Tapulinkatu 4, 33400 Tampere

omakotitalo 4 mh + oh + k + rt + 3 wc + tkh + khh + psh + s

Tapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, Niemi

Osoitteessa Tapulinkatu 4 on vapautumassa perinteikäs ja kaunis 50-luvun omakotitalo. Tätä taloa on rakastettu ja remontoitu suurella kädellä.

Nykyinen omistaja on saneerannut taloa 2000-luvun taitteesta alkaen. Näinä vuosina talo on kokenut lähes täydellisen muodonmuutoksen. Pintojen lisäksi myös tarvittavat tekniset remontit on tehty. Näistä mainittavimpina: julkisivun kunnostus, salaojituksen rakentaminen, kellaritilojen saneeraus sekä putki- ja viemärivetojen uusinnat.

Tiloja on remontoitu vaaleilla ja laadukkailla materiaaleilla, jotka luovat kodikkaan ja esteettisesti hyvin sommitellun tunnelman. Erityismaininnan arvoista on tehtyjen remonttien laadukas työnjälki sekä kiinteistön huolellinen ylläpito ja siisteys.

Talossa on runsaasti huoneita, joten se sopii isollekin perheelle. Säilytystilaa on runsaasti autotallin, runsaiden kellaritilojen, vaatehuoneen ja kaapistoiden sekä pihavaraston muodossa.

Kiinteistölle kuuluu vehreä, yli 1300 neliön suuruinen oma tontti. Pihamaalla on valmiina useita hedelmäpuita ja hyötykasveja, istutuksia sekä leikkimökki. Kauniin, vaalean asuinrakennuksen lisäksi tontilla on erillinen autotalli sekä grillikatos, jossa on muurattu takka ja muurikkagrilli. Piha-alue on lämmin ja aurinkoinen sekä hyvin hoidettu puutarha piha, josta ei aurinkoa puutu!

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella Niemen alueella. Se on pientalovaltainen asuinalue, jossa vaikuttaa monen aikakauden rakennuskanta. Kaavan kerroksellisuus tekee alueesta idyllisen sekä kauniin, mutta samaan aikaan ihanan huolettoman. Asuinalue kattaa perheille erinomaiset arjen palvelut. Koulu ja sen yhteydessä oleva urheilukenttä sijaitsevat noin 700 metrin kävelymatkan päässä. Kahden sadan metrin päässä on leikkipuisto, joka on varusteltu pienellä peli- ja luistelukentällä. Lähin bussipysäkki sijaitsee noin sadan mertin päässä myytävältä kohteelta. Pysäkillä kulkee linja, jolla pääsee niin Lielahteen kuin Tampereen keskustaankin. Tulevaisuudessa myös ratikkapysäkki rakennetaan kävelymatkan etäisyydelle. Suurempi palvelukeskittymä sijaitsee Lielahdessa. Kohdetta myy: Inka Eskelinen / 0400 527 162 / inka.eskelinen@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
20732668
Sijainti
Tapulinkatu 4 33400 Tampere
Tyyppi
Omakotitalo
Huoneiden lukumäärä
6 h ja enemmän
Huoneistoselitelmä
4 mh + oh + k + rt + 3 wc + tkh + khh + psh + s
Asuinpinta-ala
160 m2
Muiden tilojen pinta-ala
139 m2
Kokonaispinta-ala
299 m2
Kerros
1-3/3
Rakennusvuosi
1958
Käyttöönottovuosi
1957
Vapautuu
Muu ehto
Vapautuu
Kolme kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
408 000.00 €
Myyntihinta
408 000.00 €
Neliöhinta
2 550.00 €
Lisätiedot maksuista
Myyjän mukaan öljynkulutus on ollut noin 3000 - 3200 l / v. Sähkönkulutuksen vuosiarvio on noin 6400 kWh / v. Puhtaanapito on noin 180 euroa / v sisältäen seka- ja biojätteen. Kiinteistövero on noin 706 euroa / 2024 Hulevesimaksu on noin 78 euroa Nuohousmaksu sisältäen öljykattilan puhdistuksen on noin 100 euroa / v.

Asunnon lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tulisija
takka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olohuoneessa on varaus kevyelle takalle.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu
Vesihuollon kuvaus
Oma
Viemäri
Kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteet: keraaminen liesi (2018), liesituuletin hormiin, astianpesukone (2024) ja jääkaappi (2016). Arkkupakastin, joka on sijoitettu kellarikerrokseen kuuluu kauppaan. Keitiössä on puuovet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutilat: kaksi suihkua, lavuaari ja peili.
WC-tilojen kuvaus
Rakennuksessa on kolme erillistä WC:tä. Ylimmän kerroksen WC:ssä on myös suihkukaappi.
Saunan kuvaus
Varusteet: heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuoneen varusteet: kaappi- ja laskutilaa, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pyykkikaappi, silitystaso ja lattiakaivo.
Olohuoneen kuvaus
Makuuhuoneiden kuvaus
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate

Taloyhtiö

Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-260-2618-7
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1326 m2
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavoitustiedot
Asemakaava 14.09.1955 Sitova tonttijako Yleiskaava 15.5.2017 ja 17.5.2021 Tampereen kaupunki tampereenpalvelupiste@tampere.fi / 041 730 8168 Frenckellinaukio 2 B PL 487, 33101 Tampere
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli 35 m², grillikatos / puuvaja ja leikkimökki.

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Inka Eskelinen

Inka Eskelinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

0400527162

inka.eskelinen@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kuvat kohteesta

Tapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, NiemiTapulinkatu 4, 33400 Tampere, Niemi