Pohjankulma 6, 33500 Tampere

Kerrostalo 3h+k+p

Kattohuoneisto hienoilla näkymillä! Ylimmän kerroksen toimivapohjainen kolmio vapautuu melkoisen pian uusille asukkaille! Asunto tarjoaa omaa tilaa ja rauhaa, näkymät etelään päin sekä Kauppiin ja osittain Näsijärvelle. Koti on erittäin avara ja valoisa, ikkunat avautuvat kahteen suuntaan. Olohuoneen iso lasitettu parveke tuo vielä lisätilaa ja valoa asuntoon. Keittiö on vaalea ja ajaton ja siellä on paikka myös isohkolle ruokapöydälle. Kylpyhuone on vaalean sävyinen ja sijaitsee keskellä asuntoa. Joihinkin asuntoihin tässä taloyhtiöissä on myös rakennettu sauna kylpyhuoneen jatkeeksi. Tämä keskustakoti tarjoaa asujalleen helppoutta ja toimivuutta. Koti on toimivapohjainen ja huoneet ovat suuria. Ikkunat ovat isot ja valoa tulee huoneeseen sekä etelänpuoleisista että pohjoisen puoleisista ikkunoista. Asumismukavuutta lisää etelän puoleinen lasitettu parveke sekä vuosi sitten asennettu ilmalämpöpumppu. As Oy Pohjankulma 6 on arvostettu omatonttinen taloyhtiö, jossa on pääosin isoja asuntoja. Naapurit ovat rauhallisia ja talossa viihdytäänkin pitkään. Sijainti on erinomainen. Käden ulottuvilla on keskustan palvelut sekä kulkeminen julkisilla tai omalla autolla on vaivatonta. Omalla autolla hurautat hetkessä ohitustielle ja juna-asemalle matkaa kertyy vain 900 metriä. Taloyhtiöön on tulossa kattoremontti seuraavan vuoden aikana. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Tervetuloa tutustumaan yksityisesti tai yleisesti! Kohteen esittelyistä vastaa: Henna Tamminen 050 475 9855

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20760583

Sijainti

Pohjankulma 6 33500 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kolmio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

3h+k+p

Asuinpinta-ala

74.5 m²

Muiden tilojen pinta-ala

0 m²

Kokonaispinta-ala

74.5 m²

Kerros

6 / 6

Rakennusvuosi

1978

Käyttöönottovuosi

1978

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

279000 €

Myyntihinta

275745.73 €

Neliöhinta

3744.97 €

Yhtiövastike

404.76 €

Hoitovastike

298.24 €

Rahoitusvastike

106.52 €

Vesimaksu

24 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Lisätiedot maksuista

Autopaikka, sähkö 15,00 euroa/kk Sisätilanlämmitinmaksu 4,00 euro/kk Saunamaksu 15,00 euroa/ vuoro Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä sauna

Tilojen kuvaus

Vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu (asennettu vuonna 2021)

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

F2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Elementti

Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiössä: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Tasot: laminaatti. Välitila: laatta. Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa: wc-istuin, bide, peilikaappi, paikka pesukoneelle, käsienpesuallas, suihkuseinä, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Lattialämmitys

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta kulku lasitetulle eteläänsuuntautuvalle parvekkeelle. Olohuoneen parketti hiottu ja lakattu 2015. Seinät: maalattu/tapetti. Lattia: parketti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Toisen makuuhuoneen parketti hiottu ja lakattu 2015. Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Seinät: maalattu/tapetti. Lattia: parketti Lukumäärä: 2

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Pohjankulma 6

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy Pamis/Mika Kuhalampi 0440475042

Autopistokepaikkoja

Huolto

Kotikatu

Muuta taloyhtiöstä

Koneellinen poisto, Kaapeli-tv. Kylmäsäilytys, ullakko/kellarikomero, kerhohuone, ulkoiluvälinevarast ja sauna.

Tehdyt remontit

1999 Lämmönsiirtimet uusittu. 2006 Saunaosaston kunnostus. 2007 Ikkunoiden ulkopuitteiden korjaaminen. 2007 Elementtisaumojen uusiminen. 2008 Parvekkeiden kunnostuskorjaus, julkisivujen sokkelin maalaus. 2010 Patterien termostaattiventtiilien uusinta ja säätötyö. 2011 Parvekekattojen kunnostuskorjaus. 2012 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2012 Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu. 2014 Kylmän veden sinkityn runkojohdon uusiminen. 2014 Käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen ja kiertovesiverkoston säätö. 2014 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston perussäätö. 2014 Ulko-ovien uusinta. 2015 Porraskäytävien seinien maalaus ja valaistuksen parantaminen. 2016 Huonokuntoisten pesutilojen korjaukset 2kpl. 2016 Lukituksen päivitys. 2016 Kylmäkellarin laitteiden uusinta. 2016 Ovilippojen lämmöneristyksen lisäys. 2017 Autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusinta. 2018 Huonokuntoisen pesuhuoneen korjaus 1kpl 2018 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2018 Vesikaton korjauksia. 2019 Huonokuntoisen pesuhuoneen korjaus 1kpl 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2020 Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus. 2021 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2021 Kompressorihuoneen lämmöneristys. Tehdyt tutkimukset: 2012 Putkistojen kuntotutkimus 2013 Asbestikartoitus 2014 Pesutilojen kosteuskartoitus 2015 Vesikaton kuntokartoitus 2018 Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntokartoitus 2021 Autojen sähkölatauksien selvitys ja verkon kantokyvyn kartoitus. 2021 Täydennysrakentamisen esiselvitys. 2021 Vesikaton kuntotutkimus.

Tulevat remontit

Kunnossapititarveselvitys (Hallituksen esitys) 2023: Putkistojen kuntotutkimus- jatkotutkimus. Vesikaton uusinta. 2025: Autojen latausinfra. 2023-2026: Lämmönsiirtimen mahdollinen uusiminen. Putkistojen selvityksen jatkotoimenpiteet. 2027-2033: Hissien uusinta. Sähkösaneeraus Yhtiökokous päätti, että hallitukselle annetaan valtuudet kattourakan hankesuunnittelun ja toteutussuunnittelun tilaamiseen 2023. Yhtiökokous päätti, että hankesuunnittelu rahoitetaan taloyhtiön olemassa olevilla varoilla (hoitoylijäämä). Hankesuunnittelun maksimihinta 2 000,00 euroa. Yhtiökokous päätti, että toteutussuunnittelu rahoitetaan taloyhtiön olemassa olevilla varoilla (hoitoylijäämä), toteutussuunnittelun maksimihinta 5 000,00 euroa.

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2010 m2

Energialuokka

F2013

Kaavoitustiedot

Lisätietoja kaavoituksesta Tampereen Palvelupiste puh. 041 730 8168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Autopaikat (pistokkeelliset) pihassa jonottamalla.