Koulukatu 8, 13100 Hämeenlinna
kerrostalo 2h, kk, kph/wc, vh
Valoisa ja viihtyisä kaksio hissillisen talon toiseksi ylimmässä kerroksessa
Huoneisto on remontoitu vuonna 2021, jolloin myös kodin keittokomero uudistettiin kokonaisuudessaan. Tilavaan olohuoneeseen saat sijoitettua ruokailuryhmän, ja tilaa jää vielä sohvalle, myös makuuhuone on käytännöllisen avara. Makuuhuoneen kaappien lisäksi asunnossa on vielä erillinen vaatehuone.
Taloyhtiössä on tehty ajan saatossa peruskorjauksia sekä -parannuksia, mm. asennettu jälkikäteen hissit, joten arjen liikkuminen käy mukavasti myös raskaiden kantamusten kanssa.
Taloyhtiö sijaitsee Hämeenlinnan keskustassa, Linnanniemessä, rauhallisella ja hiljaisella alueella. Tällä kadulla ei ole läpikulkuliikennettä, eikä moottoritien äänet kantaudu sisälle. Alue tarjoaa täydelliset puitteet niin palveluiden kuin liikenneyhteyksien osalta. Kävelymatkan päässä on kaikki tärkeimmät palvelut – kaupat, kahvilat sekä terveyspalvelut. Linnan puisto ja monet muut lähialueen aktiviteetit tarjoavat vapaa-ajalle monipuolisen kattauksen tekemistä. Helsinki-Tampere moottoritielle on vain parin minuutin ajomatka.
Tämä koti odottaa uutta omistajaa, joka arvostaa rauhallista sijaintia keskellä palveluja sekä Hämeen linnan alueen tarjoamia kauniita maisemia.
Ota minuun yhteyttä ja tule katsomaan, kuinka tämä koti sopisi sinulle.
Marika Tuomainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
040 705 4940
marika.tuomainen@glik.fi
Etuovi.com kohdenumero
20777678
Sijainti
Koulukatu 8 13100 Hämeenlinna
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Huoneistoselitelmä
2h, kk, kph/wc, vh
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Vapautuu
1 kk kaupanteosta
Velaton hinta
112 000.00 €
Yhtiövastike yhteensä
242.50 €
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Autopaikkamaksu
15.00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Isännöitsijältä 19.09.2024 sähköpostitse saadun tiedon mukaan, vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 4 kertaa vuodessa, ei ennakkomaksua.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta.
DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki.
Tilojen kuvaus
Eteisessä ja vaatehuoneessa lattia vinyyliä, seinät maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuhuoneen kaappi ja vaatehuoneessa oleva hyllyjärjestelmä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Varusteet: liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Työtason ja yläkaappien välissä välitilalevy. Uloseinällä, kaapiston takana patteri.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Koulukatu 8
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Hämeenlinna Oy
Sanna Ojaniemi
Sibeliuksenkatu 4
13100 Hämeenlinna
sanna.ojaniemi@reim.fi
0207 441 720
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot,
Huolto
A. Kariniemen Talohuolto Oy
Haantie 50
13500 Hämeenlinna
toimisto@kariniementalohuolto.fi
040 126 3337
Muuta taloyhtiöstä
Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, yhteisantennijärjestelmä/sateliitti DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko)
Muuta taloyhtiöstä
2023 Lämmitystapavertailu
2017 Jälkihissien takuutarkastus
2014 Vesikourut ja syöksy / tarkastus
sekä isännöitsijäntodistuksen mukaan
2005 Putkiston kuntotutkimus
2004 Peruskuntoarvio
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen,
esitetty yhtiökokouksessa 23.05.2024
2024
Autotallien 6, 7 ja 8 edestä luiskan loivennus kivituhkalla ja betonikourun alta montun täyttö
2023
B-portaan sisäänkäyntilipalle vesikourun ja syöksyputken lisäys
2022
Saunan seinäpaneelit, lauteet ja pesuhuoneen ovi
2021
Vesijohtohormin lämpövuodot korjattu ja tiivistetty
2020
Syöksytorvet korjattu
2018
Pohjakerroksen yleisten tilojen liiketunnistinvalaistus
2017
Jälkiasennushissien takuutarkistus
Taloyhtiö laajakaista (Elisa Oyj)
Kattoluukkujen ja kattovarusteiden korjaus, kourujen pinnoitus
2016
Antennin esivahvistimen vaihto ja ohjelmointi
Etupihan pylväsvalaisimen uusinta
Ullakolla yhden hormin ympärysrakenteen lämpöeristys
Takapihan betonisen sadevesikourun korjaus
2015
Uudet ulko-ovet, automaattiset aukaisulaitteet ja invaliuskat
Asennettu jälkiasennushissit molempiin portaisiin
Porraskäytävien seinien huoltomaalaus ja valaistuksen uusinta
2014
Yhden sadevesikaivon lisäys alapihalle
Jäteastiasuojat
2013
VSS takahuoneen maalauskunnostus
Pesuhuoneen silikonit vaihdettu
Autotallien ovien edustojen betoniluiskat
Sokkelit kunnostettu
2012
Katon huoltomaalais ja kattokalusteiden uusiminen
Pihasuunnitelma ja istutukset
2007
LVIS-linjasaneeraus
2004
Etupihan käytävän kunnostus (laattojen poisto, sorastus)
Talosauna ja pesuhuone kunnostettu
Katto kunnostettu ja rännit huollettu
Ikkunat ja parvekeovet huoltomaalattu
2000
Parvekkeet kunnostettu
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista
esitetty yhtiökokoukselle 23.05.2024
2024
Ikkunoiden sisäpuitteiden maalaus tarvittaessa / kellari ja porraskäytävät
Saunan pukuhuoneiden saneeraus
Autotallinovien huoltomaalaus ja korjaukset
Kahden autolämmitystolpan uusiminen
2025
Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
Vesikaton paikkamaalaus
Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus tai uusinta
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupungilta
https://www.hameenlinna.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Käyttökorvaukset:
autopaikka tolpallinen 15 € / kpl / kk,
autopaikka talli 40-60 € / kpl / kk
Isännöitsijältä 19.09.2024 saadun tiedon mukaan autopaikat 1-6 tolpallisia (15 € / kk), autotallit 1-9 (45 € / kk). Autopaikkoja ei ole parhaillaan vapaana, mutta autopaikkoihin ei ole myöskään jonoa. Autotalleja on vapaana 1 kpl.
Isännöintitoimistosta 20.09.2024 saadun tiedon mukaan taloyhtiössä on 15 kpl autopaikkoja, joka pitää sisällään 6 kpl pistoketolpallisia autopaikkoja ja 9 kpl autotalleja.
Varaa esittely
Kuvat kohteesta
