Käyräkuja 4, 33430 Ylöjärvi

Rivitalo 4h+k+s

Upea koti, yhdessä tasossa! Ylöjärven Vuorentaustaan alkuvuodesta 2022 valmistunut laadukas ja moderni kuuden asunnon rivitaloyhtiö As Oy Hillside, Nikoran toimesta.

Suunnittelun lähtökohtana oli huomioida ekologisuus, laatu ja väljä tilasuunnittelu. Lopputulos on upea kokonaisuus, jossa nämä kaikki arvot toteutuvat. Tuttuun tapaan Nikoran asunnot on varusteltu tasokkailla materiaaleilla ja nykyaikaisella tekniikalla, kesähelteitä helpottaa jäähdyttävä ilmalämpöpumppu.

Hillside on selkeälinjainen ja moderni, tämä ilme syntyy levyrapatusta julkisivusta, isoista lasipinnoista, kevyestä kattorakenteesta ja komeista tammiviilu ulko-ovista, julkisivuvalaistusta unohtamatta. Vuorentausta on pientaloaluetta, jonka asukkaat saavat nauttia luonnon läheisyydestä. Pian asukkaat ovat saamassa paljon uusia palveluita sekä uutta raikasta rakennuskantaa Hatolan kaavoituksen myötä. Alueen kehittäminen takaa, että Vuorentausta tulee olemaan onnellinen paikka asua tulevaisuudessakin.

Toimivat yhden kerroksen pohjaratkaisut vastaavat modernin asumisen tarpeisiin. Suuret ikkunat ja avoimet saarekkeelliset keittiöt takaavat avarat ja valoisat oleskelutilat. Jokaisella asunnolla on terassi, joka avautuu suurella liukuovella olohuoneen ja ruokailutilan jatkoksi. Terassit puolestaan jatkuvat suojaisaan omaan pihaan. Pihat rajautuvat levyrapatulla muurilla naapureista.

Tässä vain muutama hyvä syy ostaa kotisi Hillsidestä: - Maalämpö
- Oma tontti
- Kaksi varastoa
- Kehittyvä alue
- Sähköauton latausvalmius
- Viilennys asunnossa

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20797405

Sijainti

Käyräkuja 4 33430 Ylöjärvi

Tyyppi

Rivitalo

Huoneiden lukumäärä

4 h

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

4h+k+s

Asuinpinta-ala

106 m²

Muiden tilojen pinta-ala

0 m²

Kokonaispinta-ala

106 m²

Kerros

1 / 1

Rakennusvuosi

2022

Käyttöönottovuosi

2022

Vapautuu

Muu ehto

Vapautuu

Asunto on vuokrattu, 3 kuukauden irtisanomisaika.

Hinta ja kustannukset

Vuokra

1580 € / kk

Velaton hinta

398000 €

Myyntihinta

147690.03 €

Neliöhinta

3754.72 €

Yhtiövastike

2342.6 €

Hoitovastike

349.8 €

Rahoitusvastike

1992.8 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Lisätiedot maksuista

Pääoma/rahoitusvastike sisältää lainan koron sekä lyhennyksen. Vesimaksu on ennakkomaksu ja tasaus kulutuksen mukaan, oma mittari.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Tulisija

Takkavaraus

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

B2018

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Vesikiertoinen lattialämmitys

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Puu

Keittiön kuvaus

Varusteet: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi: induktio, erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi

Laadukas vinyylilankkulattia. Seinät maalattuja.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus

Saunat ovat varustettu sähköisillä erillisellä ohjainpaneelilla varustetuilla pilarikiukailla.

Lattiamateriaalit: laatta

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Laadukas vinyylilankkulattia. Seinät maalattuja.

Makuuhuoneiden kuvaus

Laadukas vinyylilankkulattia. Seinät maalattuja.

Kattotyyppi

Loiva harjakatto

Kate

Kumibitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hillside, Ylöjärvi

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistöjuridia Jutta Haavikko

Taloyhtiöön kuuluu

urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot

Huolto

Talvikunnossapito ja päivystys Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

Muuta taloyhtiöstä

Huoneistokohtaiset jäähdyttävät ilmalämpöpumput. Koneellinen tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Tehdyt remontit

2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus Raksystemsin toimesta.

Tulevat remontit

Kunnossapitoselvityksen mukaan. 2023 Etäyhteyden mahdollistava lisälaite maalämpöjärjestelmään. Autokatoksen ruutujen maalaus. 2024 Robottiruohonleikkuri. Yläpohjan ja kattojen silmämääräinen tarkatus. Terassit (etu- ja takapiha) huoltoöljyäminen. 2025 Asfaltin reuna-alueiden sepelituhkan / vastaavan täydentäminen. 2026 Yläpohjan ja kattojen silmämääräinen tarkatus. 2027 Salaojat, sadevesikaivot ja putket: kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu. Lautaverhous: Mustien puuosien huoltomaalaus tarvittaessa. Terassit (etu- ja takapiha) huoltoöljyäminen.

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3157 m2

Energialuokka

B2018

Kaavoitustiedot

Ylöjärven kaupunki puh. 040 133 4800

Kaavoitustilanne

Asemakaava, Poikkeamispäätös