Fontellinpolku 7, 33900 Tampere

kerrostalo 1h+kt+alk

Katso kuvat

Yksiö järvimaisemalla Härmälänrannasta!

Tämä 4. kerroksen valoisa asunto on kulmahuoneisto, johon valoa tulvii kahdesta ilmansuunnasta. Asunto on neliöiltään kompakti, mutta siitä löytyy kaikki asumisen mukavuudet. Keittiössä palvelee niin induktioliesi, integroitu mikro kuin astianpesukonekin. Sängyllekin löytyy on oma suojaisa syvennyksensä, olohuoneen yhteydestä. Kodin pintamateriaalit ovat laadukkaat ja modernit. Lasitetulta parvekkeelta aukeaa maisemat järven suuntaan.

Asunto Oy Härmälänrannan Tiira on omalla tontillaan seisova taloyhtiö aivan Pyhäjärven rantamaisemista. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjakotapana on nykyaikainen vesikiertoinen lattialämmitys. Tämä koti sijaitsee aivan tulevan uimarannan läheisyydessä. Alueelta löydät monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Talon edustalla kulkee kävelytie, jota pitkin pääsee kiertämään vaikka koko Pyhäjärven kävellen tai pyöräillen. Härmälänrannasta löytyy myös lähikauppa ja kiva kortteliravintola. Partolan liikekeskuksen monipuolisiin palveluihin on vain kilometrin matka ja Tampereen keskustaan hurauttaa näppärästi autolla, pyörällä tai bussilla muutamassa minuutissa. Luonnon läheisessä Härmälänrannassa elämä sujuukin leppoisasti.

Taloyhtiö tarjoaa myös itse erinomaisia palveluita asukkailleen: taloyhtiön saunan, Postin pakettiautomaatin, taloyhtiön yhteistilan, vierashuoneen, joka löytyy naapuritalo Samposta ja kuntosalin, joka vuorostaan sijaitsee naapuritalo Nissessä.

Tämä kohde myydään vuokrattuna.

Nyt on vapautumassa siis asunto hyvien kulkuyhteyksien varrelta ja palveluiden välittömästä läheisyydestä. Voisiko tämä olla sinun seuraava kotisi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan paikan päälle.

TÄMÄN KODIN MYY Juulia Ferm 0407411761 juulia.ferm@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20806686

Sijainti

Fontellinpolku 7 33900 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Yksiö

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

1h+kt+alk

Asuinpinta-ala

32 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

32 m2

Kerros

4/12

Rakennusvuosi

2021

Käyttöönottovuosi

2021

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

179 000.00 €

Myyntihinta

62 334.82 €

Velkaosuus

116 665.18 €

Neliöhinta

5 593.75 €

Hoitovastike

108.80 €

Rahoitusvastike

901.26 €

Yhtiövastike yhteensä

1 010.06 €

Vesimaksu

20.00 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Lisätiedot maksuista

Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. 
1.1.2024 alkaen pääomavastike sisältää koron ja lainanlyhennyksen. Taloyhtiön ensimmäinen yhtiölainan lyhennys on 29.6.2024.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. 

DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä sauna

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

A2018

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Saunan kuvaus

Varusteet: sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Kumibitumikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Tiira

Isännöitsijän yhteystiedot

Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kokkolankatu 4
33300 Tampere
Isännöitsijä: Paavo Salonen
0503003575
paavo.salonen@lkpalvelu.fi

Taloyhtiöön kuuluu

sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, 

Huolto

HH-Kiinteistöpalvelu Oy
Viinikankatu 53
33800 Tampere

0103950395
info@hhkp.fi

Muuta taloyhtiöstä

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto.
Kellari kerroksessa on Postin automaatti. Naapuritalo Sampon vierashuone on myös Tiiran asukkaiden varattavissa. Ensimmäisessä kerroksessa saunatila on kaikkien kortteli asukkaiden käytössä erillistä maksua vastaan ja varaukset tehdään tiloihin erillisen järjestelmän mukaan. Yhteissauna on myös As Oy Sampon ja Nissen asukkaille. Kuntosali, taloyhtiö Nisse.
Taloyhtiön tekemät sopimukset:
Tonttijakosopimus 30.10.2018
Yhteisjärjestelysopimus 18.8.2020
Maanvuokrasopimus 22.10.2020
Sopimus suojellun piipun korjaus- ja perusparannuskustannuksista 7.6.2019

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan:
Ei tiedossa. Kohde luovutettu asukkaille 30.11.2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan seuraavan viiden vuoden aikana:
Vuosikorjaukset 2023

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1365 m2

Energialuokka

A2018

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Varaa esittely

Juulia Ferm

Asuntomyyjä, KiLAT

040 7411761

juulia.ferm@glik.fi

Kuvat kohteesta

Palaa kohteen perustietoihin

Cookie	Kesto	Kuvaus
cookielawinfo-checkbox-advertisement	1 year	Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie records the user consent for the cookies in the "Advertisement" category.
cookielawinfo-checkbox-analytics	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional	11 months	The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
CookieLawInfoConsent	1 year	CookieYes sets this cookie to record the default button state of the corresponding category and the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie.
viewed_cookie_policy	11 months	The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.

Cookie	Kesto	Kuvaus
_ga	1 year 1 month 4 days	Google Analytics sets this cookie to calculate visitor, session and campaign data and track site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognise unique visitors.
_ga_*	1 year 1 month 4 days	Google Analytics sets this cookie to store and count page views.
sfpxs	14 days	Serviceform sets this cookie to gather data on the website visitor's visits, including the number of visits, the average time spent on the site, and the pages that were read.