Urpolankatu 19, 37140 Nokia

Kerrostalo 3h+kt+s

ENNAKKOMARKKINOINNISSA

Asunto Oy Nokian Harjuniityn Haltia rakentuu Nokian Harjuniittyyn hyvin yhteyksien varrelle ja vain pienen matkan päähän Nokian keskustan palveluista.
Seitsemänkerroksiseen taloon tulee yhteensä 36 kotia, joiden koot vaihtelevat yksiöistä 81 neliön suuruiseen perhe huoneistoon – täältä löytyy sopiva koti jokaiselle. Asuntojen suunnittelussa on panostettu arjen toimivuuteen ja hyviin säilytystiloihin ja tekniikkaan.

Mukavasti lisätilaa asuntoihin tuo lasitetut parvekkeet, myös porrashuoneeseen on panostettu isoilla ikkunoilla, jotka tuovat tyyliä mutta ennen kaikkea valoa. Moderni talotekniikka ja laadukkaat säilytystilat tekevät asumisesta mutkatonta. Talon lämmitysmuotona on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Maalämpö tekee asumisesta ekologisuutensa lisäksi edullista. Vuosien saatossa säästö muihin lämmitysmuotoihin verrattuna on merkittävä, ja sinä nautit siitä asunnon arvossa sekä pieninä asumiskustannuksina. Lisäksi talon katolle asennettaan aurinkosähköpaneelit hyödyntämään auringon tuottama ilmainen energia.

Kohteessa on hyvä varustelutaso, lattioissa kestävä vinyylilankku, seinät maalattu vaaleaksi ja kylpyhuoneet laatoitetaan. Kaikki pintamateriaalit ovat kauniin tyylikkäitä ja harmonisia. Pesuhuoneissa ja wc-tiloissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys.

Ensimmäisessä kerroksesta löytyvät yhtiön ulkoiluvälinevarasto sekä irtaimistovarastot. Osassa asuntoja on mukavana lisänä oma sauna, sen lämmössä on mukava rentoutua. Kodit kruunaa jo suunnittelussa huomioitu valoisuus ja suuret ikkunat. Parvekkeellisissa kodeissa maisemista voi nauttia lasituksen ansiosta ympäri vuoden omassa rauhassa.

Pysäköinti hoituu pihaan tulevilla autopaikoilla, valittavana on pihapaikkoja ja autokatospaikkoja. Paikat myydään erillisinä osakkeina ja autopaikkoihin laitetaan valmius sähköauton lataukselle.

Huoneistoihin on neuvoteltu yhtiölaina, josta kaksi ensimmäistä vuotta maksetaan vain korkoja ja lyhennykset alkavat vuonna 2027. Yhtiölainaa maksetaan kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainan voi myös halutessaan maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä valitun isännöitsijän kanssa sopimalla.

Maarit Ritari 0405897299
maarit.ritari@glik.fi

Juuso Ritari 0408380668
juuso.ritari@glik.fi

Juulia Ferm 0407411761
juulia.ferm@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20806813

Sijainti

Urpolankatu 19 37140 Nokia

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kolmio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

3h+kt+s

Asuinpinta-ala

63 m²

Muiden tilojen pinta-ala

0 m²

Kokonaispinta-ala

63 m²

Kerros

5 / 6

Rakennusvuosi

2025

Käyttöönottovuosi

2025

Vapautuu

Muu ehto

Vapautuu

Arvioitu valmistuminen kevät-kesä 2024

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

242800 €

Myyntihinta

97228 €

Neliöhinta

3853.97 €

Yhtiövastike

822.56 €

Hoitovastike

311.85 €

Rahoitusvastike

510.71 €

Vesimaksun lisätiedot

E / kk

Lisätiedot maksuista

Kohde on ennakkomarkkinoinnissa ja kustannukset tarkentuvat ennen kaupantekovaihetta RS-taloussuunnitelman mukaisiksi. Hoitovastikearvio on 4,95€/m2/kk. Yhtiölainasta maksetaan kaksi ensimmäistä vuotta vain korkoja ( 2025 - 2026 ). Yhtiölainan arvio 1.1.2027 eteenpäin kun lyhennykset alkavat on 1 085,55 € / kk, tämä sisältää lyhennyksen ja koron.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Tilojen kuvaus

Vaatehuoneen seinät maalattu, lattia vinyylilankku

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Uusi

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Vesikiertoinen lattialämmitys

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Betoni

Teräs

Keittiön kuvaus

Keittiössä on laminaattitaso, johon on upotettu allas. Keittiössä on erillisuuni ja laminaattitasoon upotettu keraaminen keittotaso, astianpesukone sekä jääkaappipakastin, isommissa asunnoissa erilliset jääkaappi ja pakastin. Keittiön seinät maalattu ja lattiat vinyylilankku

Kylpyhuoneen kuvaus

Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneessa katot paneelia, seinät ja lattia laatoitettu. Kylpyhuoneen lattioissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Pesuhuoneissa on peili sekä allaskaappi. Suihkuihin asennetaan lasiseinäke. Pesuhuoneessa tai kodinhoitohuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus kondensoivalle kuivausrummulle.

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Saunojen lattiat laatoitetaan, seinät ja katot paneloidaan.

Lattiamateriaalit: laatta

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen seinät maalattu, lattia vinyylilankku

Makuuhuoneiden kuvaus

Olohuoneen seinät maalattu, lattia vinyylilankku

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nokian Harjuniityn Haltia

Taloyhtiöön kuuluu

urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiössä on kaapeli-TV ja ovipuhelinjärjestelmä, jossa kuvapuhelinvaraus. Asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla ja valmiudella kiinteään internetyhteyteen.

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokraaja

Nokian kaupunki

Tontin koko

4037 m2

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Kaavoitustiedot

Nokian kaupunki rakennusvalvonta

Kaavoitustilanne

Asemakaava