Ratinankatu 10, 33100 Tampere

Kerrostalo 1h+kk+s+p

Asunto huippunäkymillä! Tervetuloa tutustumaan tähän ihanan avaraan ja näppäränkokoiseen, kaikilla mukavuuksilla varusteltuun kotiin. Tässä asunnossa on kaikki mitä tarvitset. Sauna, lasitettu iso parveke, Pyhäjärvinäkymät sekä sijainti Tampereen keskustan ykköspaikalla Ratinassa. Koti on avara ja valoisa, ikkunat avautuvat Pyhäjärven suuntaan ja länteen. Olohuoneen iso lasitettu parveke tuo vielä lisätilaa ja valoa asuntoon. Keittiö on tyylikäs ja ajaton ja sen kruunaa helppohoitoiset kivitasot. Kylpyhuone ja sauna ovat tilavat ja toimivat. As. Oy Tampereen Ratinanrannan Tuuletar on vuonna 2012 rakennettu taloyhtiö. 10-vuotistarkastus on takanapäin ja taloyhtiöstä pidetäänkin hyvää huolta tehden remontit ja toimenpiteet ajallaan. Tämä keskustakoti tarjoilee asiakkaalle asumisen helppoutta. Sijainti Tampereen keskustassa takaa arjen sujumisen. Autohallista löytyy autopaikka, jonka voi myös tarpeen sitä vaatiessa ostaa itselleen hintaan 22000 euroa. Vierestä löytyy mm. Ratinan kauppakeskus ja muutkin keskustan palvelut ovat helposti kävely- tai pyörämatkan päässä. Ratinanrannasta alkaa viihtyisät ulkoilumaastot niin Arboretumin, kuin myös Pyynikin ulkoilumaastoihin. Autoilija suhauttaa helposti suuntaan jos toiseenkin suoraan autohallista. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesti tai yleisesti! Kohteen esittelyistä vastaa: Henna Tamminen 050 475 9855

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20813952

Sijainti

Ratinankatu 10 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Yksiö

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

1h+kk+s+p

Asuinpinta-ala

41.5 m²

Muiden tilojen pinta-ala

0 m²

Kokonaispinta-ala

41.5 m²

Kerros

4 / 9

Rakennusvuosi

2012

Käyttöönottovuosi

2012

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

260000 €

Myyntihinta

227503.99 €

Neliöhinta

6265.06 €

Yhtiövastike

463.25 €

Hoitovastike

182.6 €

Rahoitusvastike

280.65 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Oma mittari

Lisätiedot maksuista

Vesimittarit luetaan ja tasataan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

E2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Koneellinen tulo/poisto

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiössä: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, paikka mikrolle, kivitasot, välitila laattaa. Tilavat kaapistot. Lattia: parketti Seinät: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bide, käsienpesuallas, peili, kaapistot, paikka pesutornille, pyyhekuivain. Lattia: laatta Seinät: kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Saunassa sähkökiuas. Lattia: laatta Seinät: puupaneli

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta kulku lasitetulle isolle parvekkeelle. Parvekkeelta hienot näkymät Näsijärvelle. Parveke jaettu lasiliukuovella.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuualkovi olohuoneessa

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Tampereen Ratinanrannan Tuuletar

Isännöitsijän yhteystiedot

Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Otto Keskinen 0207346106 toimisto@tamis.fi

Taloyhtiöön kuuluu

kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot

Huolto

Kotikatu Oy

Tehdyt remontit

2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous, säätötoimenpiteet, havaittujen vikojen korjaukset 2022 10-vuotistarkastuksen tekeminen. 2022 Viheralueiden peruskunnostus.

Tulevat remontit

2023 Huoneistojen sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen. 2023 Taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvien rakennusosien kunnostustoimet 10-vuotistarkastuksen perusteella. 2023-2024 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen kokonaan uusilla valaisimilla. 2023-2024 Kaikkien huoneistojen parvekelasituksien huolto- ja korjaustoimenpiteet. 2023-2024 Vesikaton kuntotarkastus ja mahdolliset huolto- ja korjaustoimet. 2023-2025 Kaikkien asuinhuoneistojen rättipatterien tiivisteiden uusiminen keskitetysti. 2025 Energiatodistuksen uusiminen 30.4.2025

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1658 m2

Energialuokka

E2013

Kaavoitustiedot

Tampereen Palvelupiste puh. 041 730 8168, tampereenpalvelupiste@tampere.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka. Lisätiedot välittäjältä.