Ihanakatu 7-9, 33100 Tampere
Kerrostalo 3h+k+s
Armonkallio – haluttu paikka asua. Sijainti, jossa kaikki palvelut vieressä sekä lähellä olevat Kaupin lenkkeily- ja harrastusmahdollisuudet tarjoavat täydellisen kodin sinulle.
Asunnon pohjaratkaisu on mietitty toimivaksi, oma sauna ja parveke tekevät tästä asunnosta poikkeuksellisen mukavan moneen tarpeeseen. Huoneisto on hyvässä kunnossa.
Makuuhuoneita on kaksi, joista toinen tällä hetkellä toimii työhuoneena. Ikkunat avautuvat sisäpihan puolelle ja Ihanakadulle. Keittiö on tyylikäs ja remontoitu vuonna 2022, sieltä löytyy riittävästi säilytystilaa, laskutilaa ja kattavat kodinkoneet kotikokille.
Myös olohuone on suunniteltu niin, että siellä mahtuu viettämään aikaa yksin tai ystävien kesken. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kesäaikaan huoneiston lisätilana.
Omassa saunassa löylyttely onnistuu sähkökiukaan lämmössä ja kylpyhuone riittävän tilava. Erillinen kodinhoitohuone toimii myös pukuhuoneena, sinne mahtuu hyvin pesukone ja kuivausrumpu. Wc on erillisenä.
Tässä Sinulle viihtyisä koti, joka tarjoaa antimet helppoon kaupunkielämään.
Tule tutustumaan tähän asuntoon ja varaa aika yksityisesittelyyn sinulle sopivana aikana.
Maarit Ritari
0405897299
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
20859786
Sijainti
Ihanakatu 7-9 33100 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+s
Asuinpinta-ala
79.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
79.5 m2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
292000 €
Myyntihinta
292000 €
Neliöhinta
3672.96 €
Yhtiövastike
365.7 €
Hoitovastike
365.7 €
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
20 € / kk
Lisätiedot maksuista
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä laatta lattia ja seinät maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Toisessa makuuhuoneessa parkettilattia ja toisessa makuuhuoneessa laminaatti lattia. Seinät maalattu ja toisessa makuuhuoneessa seinät tapetoitu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ihanakatu 7-9
Isännöitsijän yhteystiedot
Kartanon Isännöintipalvelu Oy Tero Toikkonen tero.toikkonen@kartanonip.fi 0447423532 010 4424 2980 asiakaspalvelu@kartanonip.fi
Taloyhtiöön kuuluu
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Autopistokepaikkoja
6
Huolto
Tampereen Prohuolto Oy www.prohuoltotampere.fi
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä on tehty seuraavat korjaukset: 1995 Kaapeli- TV liittymä 1998 Vesirännit maalattu 2005 Ikkunapokat ja karmit maalattu v. 2005 Räystäät ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2006 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2006 Vesikaton korjaus 2006 Välikaton korjaus ja eristäminen 2007 - 2008 Pihan puoleisen sokkelin korjaus, salaojat ja kellarin seinän korjaus sekä pihankunnostus 2009 Kuntoarvion laatiminen 2010 Lämmönjakokeskus uusittu 2011 porrashuoneiden maalaus 2012 ulko-oven uusiminen 2013 porrasaulan valaistuksen uusiminen 2013 kylpyhuoneiden kosteusmittaus 2013 lämmöntasapainotus ja säätö 2014 lämminvesi pumpun ( paine-eroventtiili ) korjaus ja pattereiden ilmaus 2014 Pesuhuoneiden korjaukset asunnoissa A2 ja B8 2015 Pesuhuoneiden korjaukset asunnoissa B10 , B7 ja B4 2015 turvakisko ulkoportaisiin 2015 kattoikkunoiden tiivisteiden vaihto 2015 autotallien ovien uusinta 2015 Kellarin pääty oven ja pyörävaraston ovien uusiminen 2015 Viemäriputkiston ja osittain KV putkiston röngten kuvaus NDT -Servitek 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016-2017 Lukkosarjojen uusiminen 2016 Parvekkeiden puuseinien maalaus 2016 Etuoven katoksen maalaus 2017 Kattoturvatuotteiden päivittäminen 2019 IV-kanavien puhdistukset ja säädöt 2020 Raja-aidan rakentamista 2020 PTS-suunnitelma teetetty 2020 Viemäreiden kunnon seurantatutkimus
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Seuraavan 5 vuoden aikana on taloyhtiössä tehtävä seuraavat korjaukset: - Pihan asfaltointi, sadevesijärjestelmän uusinta, luiskan lämmitys, latauspistokkeet, aidan uusinta, muurin kunnostus, seinän vedeneristys - Parvekekaiteet, rännit ja syöksytorvien uusinta - Elementtisaumojen korjaus
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
913 m2
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Autopaikat taloyhtiön omistuksessa, isännöitsijä jakaa jonotusperiaatteella
Valokuvat
Varaa esittely
