Kieheläntie 19, 36270 Kangasala
rivitalo 4h, k, vh, erill. wc, kph, s, piha, autotalli
Tervetuloa lämminhenkiseen kotiin, Kaivantoon!
Asunnon pohjaratkaisu on moderni ja mukautuu helposti asukkaan kuin asukkaan erilaisiin tarpeisiin. Nykypäivän toiveiden mukaisesti keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Kolme makuuhuonetta ja vaatehuone asettuvat omaan rauhaan asunnon toiseen päätyyn. Olohuoneesta on kulku suojaisalle terassille ja takapihalle, joka rajautuu vehreään puistikkoon. Etupihan ja takapihan lisäksi asunnolla on käytössä ylämaa, josta löydät kasvihuoneen, perunamaan sekä runsaan valikoiman marjapensaita, hedelmäpuita ja raparperia.
Asunto-osakeyhtiö Kaivannon rivi koostuu kuudesta asunnosta, jotka muodostavat rauhallisen ja miellyttävän naapuruston. Yhtiön kunnossapito on asianmukaista ja selkeästi dokumentoitu. Jokaisella asunnolla on käytössä sekä autotalli, että sähköpistokkeellinen autopaikka.
Sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen, upeiden harjujen ja Roineen rantareittien syleilyssä. Erityisen sijainnista tekee myös poikkeuksellisen viehättävät palvelut, kuten Kaivannon Keidas, Vehoniemen automuseo ja Kisarannan tanssilava. Suuremmat kauppakeskittymät ja arjen palvelut löytyvät Kangasalan keskustasta, kymmenen minuutin ajomatkan päästä. Bussit Tampereen suuntaan liikennöivät Lahdentieltä ja tiheämmin Mobilialta, jonne metsäreittiä kävelee parikymmentä minuuttia. Perheen pienimmillekin on järjestetty turvalliset koulumatkat: koulutaksikyyditys Huutijärvelle on maksuton, vaikka matka metsäreittejä pitkin onkin käveltävissä.
Tule ja ihastu!
Kohdetta välittää,
Jasmin Hellberg
jasmin.hellberg@glik.fi
040 831 4528
Etuovi.com kohdenumero
20893492
Sijainti
Kieheläntie 19 36270 Kangasala
Huoneistoselitelmä
4h, k, vh, erill. wc, kph, s, piha, autotalli
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Vapautuu
Sopimuksen mukaan / 1 kk-2kk kaupanteosta
Velaton hinta
145 000.00 €
Yhtiövastike yhteensä
200.00 €
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus sisältää hybridiauton latauksen.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Lattialiesi,
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: bidee-suihku
Peili, koneellinen
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kaivannonrivi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kalevan Isännöinti Oy
Takojankatu 1c 33540, Tampere
Jarkko Hirtolahti 0400 852 711
jarkko.hirtolahti@kalevanisannointi.fi
Huolto
Lumenauraus ja hiekoitus ulkoistettu
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan sekä yhtiöllä, että osakkailla on lunastusoikeus. Yhtiöllä 14 vrk ja osakkailla 30 vrk.
Muuta taloyhtiöstä
Kosteuskartoitus asuntoon. Raportin saa välittäjältä.
Tehdyt remontit
Lämminvesispoilerit vaihdettu1994 (kaikki huoneistot)
Ikkunaremontti tehty 1997 (kaikki huoneistot isot ikkunat, B myös pesuhuone)
Varaavat takat tehty 1997 ( huoneistot A ja C)
Kylmälaitteet uusittu 1999 (huoneistot A, B ja D)
Takaovi uusittu 1999 (huoneisto B)
Putkiremontti tehty 2000 ( koko kiinteistö)
Kiinteistön julkisivu maalattu (2001)
Antennijärjestelmää uusittu 2001. (koko kiinteistö)
Huoneistokohtaisia pattereita uusittu 2003 ( A, B osittain ja D kokonaan)
Huopakatto uusittu 2007 (koko kiinteistö)
Autotallin huopakattoa uusittu 2007 (osittain)
Autotalliin asennettu sadevesikourut 2010
Viemäriverkosto puhdistettu ja kuvattu 2012
Viemäriverkostoa uusittu noin 80 m Kaivannon sairaalan alueella 2014
Vesiverkostoa uusittu noin 80 m Kaivannon sairaalan alueella 2014
Ulko-ovet uusittu 2014
Takaovi uusittu 2014 (huoneistot A, C, D ja E.)
Kylmälaite uusittu 2014 (huoneisto E)
Antennijärjestelmän uusien lähetystaajuuksien viritys 5/2016
Autotallien metallikynnysten vaihto 9/2016
Autotallien ovet vaihdettu sähköisiksi 2017
Asuntoon C vaihdettu kaikki patterit 2019
Antennivahvistin vaihdettu 2020
Viemärit kuvattu ja puhdistettu 2021, seuraava puhdistus n. 10 v. kuluttua
Asunnon D sähkökaapelin vaihto autotalliin aloitettu, samalla mahdollistaen sähköauton lataus.
Palotarkastus suoritettu verkossa 2021
Rännejä ja syöksykaivoja puhdistettu 2021-2022 välillä.
Asuntoon F-vaihdettu kaikki patterit 2021.
Asuntoon F tehty pesuhuoneen ja wc:n täysremontti + niiden sähköt ja asennettu lattialämmys, Asbestipurku ja keittiöremontti ja lämminvesivaraaja uusittu 01/2020
Asuntoon D uusittu lämminvesivaraaja 2021(?)
Maalattu kaikki ikkunapuitteet ja ikkunapellit valkoisiksi 2022
Uusittu kokonaan takapihojen aidat vinyyliaidoiksi 2022
Asunnon F-päätyyn uusittu kokonaan sadevesiputki ja tehty samalla isompi kaato ja uusittu vähän kivikaivon paikkaa.
Siirretty jäteastiat Kieheläntien varteen Pirkanmaan jätehuollon pyynnöstä
Maalattu otsalaudat mustaksi, talon takapihanpuolen julkisivu uudella värillä kesällä 2023
Uusittu koko talon sadevesikourut, syöksyputket ja tippalistat 06/2023, Sadex Oy.
Tehty kokonaan uusiksi asuntojen D ja E välinen sadevesikivikaivo ja uusittu putki.
Vaihdettu asunnon A rikkoutunut autotallin kaapeli kokonaan välillä tolppa- autotalli-asunnon sähkökaappi.
Pihavalojen parkkipaikka-piha välinen kaapeli vaihdettu, samalla LED-lamput vaihdettu kaikkiin valoihin ja uusittu yhden valon tolppa joka oli viottunut.
Katolle oli tullut keväällä kolme ilmakuplaa, ne kävi huopakattofirma korjaamassa asianmukaisesti. Muuten katto oli kunnossa.
Kiinteistön pääsähkömittari käytiin vaihtamassa keväällä 2023 uuteen Elenian toimesta.
Tulevat remontit
Leikkikentän välineiden kunnostus 2023 (kesken)
Asuntokohtaisten sähkömittareiden asennus 2024
Irronneiden kahitiilien kiinnitys talkoissa 9/2024
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Auton säilytys
Jokaisella asunnolla on käytössään autotalli ja sähköpistokkeellinen autopaikka.
Varaa esittely
Kuvat kohteesta
