Kuoppamäentie 42-44, 33800 Tampere
kerrostalo 2h+kk
Valoisa kolmannen kerroksen kaksio Nekalasta
Tämä koti ihastuttaa sinut valoisuudellaan suurista ikkunoista ja pohjaratkaisulla, josta voi helposti muokata omiin tarpeisiinsa sopivan. Entinen olohuone on jaettu kevyellä väliseinällä makuuhuoneeksi ja entinen makuuhuone toimii tällä hetkellä ruokailutilana. Keittiö sijoittuu keskelle asuntoa, joten remonttitaitoisilla on mahdollisuus tehdä asuntoon erilaisia huoneratkaisuja.
Yhtiön yleisistä tiloista löytyy varastot niin vintiltä kuin kellaristakin. Lisäksi asukkaan käytössä on saunatilat ja pesutupa. Vintiltä löytyy myös pyykinkuivaustila esimerkiksi lakanoiden kuivaukseen.
Asunto Oy Kuoppamäentie 42-44 on vuonna 1962 valmistunut yhtiö, joka koostuu kahdesta kerrostalosta joissa on yhteensä 42 asuinhuoneistoa. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja tontti on vuokrattu Tampereen kaupungilta vuoteen 2065 saakka. Putkistosaneeraus on tehty vuosien 2008-2009 aikana.
Ota yhteyttä ja sovi Sinulle sopiva esittelyaika.
Jarkko Mursu
0414307531
jarkko.mursu@glik.fi
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
20906029
Sijainti
Kuoppamäentie 42-44 33800 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h+kk
Asuinpinta-ala
44.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
44.5 m2
Kerros
3/3
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Vapautuu
Muu ehto
Vapautuu
Kohde on vuokrattu. Vapautuu 1.12. 2024 alkaen.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
92 000.00 €
Myyntihinta
92 000.00 €
Neliöhinta
2 067.42 €
Hoitovastike
272.60 €
Yhtiövastike yhteensä
272.60 €
Vesimaksu
23.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
20.00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Ylimääräinen hoitovastike 5,8 euroa/osake (272,60 euroa, peritään tarvittaessa).
Saunamaksu/perhe 15 euroa/kk.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Sauna
12.00 €
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuoppamäentie 42-44
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Anna Salo
Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere
0207346100 / toimisto@tamis.fi
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja,
Autopistokepaikkoja
22
Muuta taloyhtiöstä
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Muuta taloyhtiöstä
2015 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
20.3.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- 1990: Julkisivukunnostus/toteutusvaihe.
- 1998: Jätekatoksen rakentaminen.
- 2002: Tuuletusparvekkeiden kunnostus.
- 2003: Julkisivuelementtien saumaus.
- 2004: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
- 2005: Antenni- ja tietoverkon saneeraus, lämmönjakolaitteiden uusiminen/suunnitteluvaihe.
- 2006: Lämmönjakolaitteiden uusiminen/toteutusvaihe, vesikourujen uusiminen/saneeraus.
- 2007: Putkistosaneeraus/hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe, sähkölaitteiden määräaikaistarkastus, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus.
- 2008-2009: Putkistosaneeraus/toteutusvaihe.
- 2011: Autotallinovien uusiminen, talosaunan löylyhuoneen rakentaminen (A), pesulaitteiden hankinta ja pesulan lattian maalaus (B), lämmityspattereiden lisäys talosaunojen pukuhuoneisiin.
- 2015: Porraskäytävien maalaus, lattiapintojen kunnostus (sisältäen lattioiden asbestipurkutyön), julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, kattosiltojen rakentaminen.
- 2016: Julkisivusaumausten korjaus -> saumaukset uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, laitteiden huolto.
Tulevat remontit
20.3.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- ?: Sähköautolatausjärjestelmän rakentaminen yhtiön pihapaikoille (ei toteuteta).
- 2024: Ulkoseinien korjaukset: Hallituksen näkemys sisällöstä: päätyjen lisälämmöner. ja verhous, pitkien julkisiv. vähäiset korjaukset, parvekkeiden uusiminen, salaojitus, sokkelin korj./Hankesuunnittelu, energiatodestuksen päivittäminen (tehty).
- 2025: Asuntojen palovaroittimet, lämmönsiirtimen uusiminen, huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus (sis. vesikalusteet), julkisivujen korjaus ja parvekkeiden uusiminen sekä sokkelin ja salaojituksen toimenpiteet hankesuunnittelussa määritellyssä laajuudessa/toteutusvaihe.
Toistuvat huolto/tarkistus:
- Vesikaton huoltokäynti 1krt/vuosi.
- Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1krt/vuosi.
- Rakennusautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1krt/vuosi.
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
20582
Tontin vuokra-aika päättyy
29.04.2065
Tontin koko
3224 m2
Energialuokka
E2018
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunkin.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Autotallit erillisillä osakkeilla, sähköpistokepaikat yhtiön hallinnassa.
Varaa esittely
Kuvat kohteesta