Asunnon myynti
Asunnon osto
Kohteet
Glik
Ota yhteyttä
Blogi

Maksuton arvio Match by Glik

Koulukatu 16, 33200 Tampere

Kerrostalo 3h+ph+k+p

Koulukatu 16, 33200 Tampere

Kerrostalo 3h+ph+k+p

Koulukatu 16, 33200 Tampere, Kaakinmaa

Harvoin tarjolla! Nyt vapautumassa poikkeuksellisen ihana keskustakoti arvostetusta Koulukatu 16 taloyhtiöstä. Asunto koostuu valoisista huoneista ja tilavasta keittiöstä. Huoneet ovat hulppean korkeat jopa 3,15 metriä ja ikkunalaudat leveät, vanhan talon henkeen sopivat. Asunto sijaitsee taloyhtiön viidennessä kerroksessa ja näkymät ovat sen mukaiset. Olohuoneesta ja kirjastohuoneesta katselet Koulukadulle päin. Makuuhuoneesta ja keittiöstä sekä palvelijanhuoneesta Pyynikin kauniisiin maisemiin. Olohuoneessa on kaunis erkkeri, joka kruunaa kokonaisuuden. Asunto Oy Koulukatu 16 valmistui vuonna 1906 ja on näin ollen vuonna 2006 ehtinyt sadan vuoden ikään. Talossa on siis asuttu ja viihdytty sata vuotta. Eikä suotta, sillä sijaintikin on erinomainen. Vierestä löytyy Koulukadun maineikas kenttä, Svenska Samskolan ja Pyynikin vehreät ulkoilumaastot. Täyden palvelun lähikauppa löytyy kätevästi suoraan Koulukadun toiselta puolelta. Keskusta on vain kivenheiton päässä ja Pyhäjärven rantamaisematkin ovat lähellä. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanuuteen! Näitä on harvoin tarjolla, joten soita ja sovi oma esittelyaikasi pian. Kohteen esittelystä vastaa Henna Tamminen 0504759855

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20927115

Sijainti

Koulukatu 16 33200 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kolmio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

3h+ph+k+p

Asuinpinta-ala

131.8 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

131.8 m2

Kerros

5 / 7

Rakennusvuosi

1906

Käyttöönottovuosi

1906

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

585000 €

Myyntihinta

585000 €

Neliöhinta

4438.54 €

Yhtiövastike

454.58 €

Hoitovastike

454.58 €

Vesimaksu

23 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Lisätiedot maksuista

Hoitovastike 3,4490 euroa/m2/kk

Sauna

8 €

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä sauna

Tilojen kuvaus

Tilava eteishalli, josta kulku molempiin makuuhuoneisiin, olohuoneeseen ja keittiöön. Kulku kylpyhuoneeseen ja wc-tilaan sekä vaatehuoneeseen tapahtuu myös eteishallista. Eteisessä kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pesutorni kuuluu kauppaan. Pesukone (Siemens), Kuivuri (Grundig)

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

E2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Kivi

Keittiön kuvaus

Tilava keittiö, josta kulku palvelijanhuoneen kautta parvekkeelle. Keittiössä: Kaasuhella, grillitaso, sähköliesi (Smeg), Kiertoilmauuni (Smeg), Liesituuletin (Smeg), Astianpesukone (Asko), Integroitu mikro (Smeg), Jääkaappi ja Pakastin (Husqvarna). Keittiössä todella tilavat kaapistot. Työtaso: pähkinäpuu. Lattia: pähkinaparketti. Seinät: maalattu. Välitila: kaakeli

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneeseen kulku eteisestä. Kylpyhuoneessa: sadesuihku, suihkuseinät/kaappi, patteri, käsienpesuallas, kaapistot, pyyhekuivain. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc, jossa: wc-istuin, käsienpesuallas, bide, peili. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli

Saunan kuvaus

Taloyhtiön tiloissa (vintillä) kaksi saunaa

Lattiamateriaalit: laatta

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Avara olohuone, jossa erkkeri ikkuna Koulukadulle päin. Lattia: pähkinäparketti. Seinät: tapetti/maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Tilavat makuuhuoneet 2kpl ja lisäksi palvelijanhuone/työhuone, joka toimii myös makuuhuoneena. Lattia: pähkinäparketti. Seinät: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto/Tasakatto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

ASUNTO OY KOULUKATU 16

Isännöitsijän yhteystiedot

Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Ville Niemi

Taloyhtiöön kuuluu

sauna, talopesula, mankeli, Huoneistokohtaiset varastot

Huolto

Huoltoyhtiö: Siiki Oy

Muuta taloyhtiöstä

Ilmanvaihto: painovoimainen Taloyhtiö Laajakaista Vanha osa rakennettu v.1906. (A-B) Uusi osa rakennettu v. 1940. (C-F)

Tehdyt remontit

1988 Ikkunat uusittu. (A-B) 1992 Ikkunat uusittu. (C-F) 1994 Kantarakennuksen vesikate, katujulkisivut sekä päädyt kunostettiin. 2000 Porraskäytävät (C-F) maalattiin. 2002 Lämmitysjärjestelmä saneerattiin (ei putkia ja pattereita). 2002 Piharakennuksen vesikatto uusittiin. 2003-2004 Koko kiinteistön käyttövesi- ja viemäriputkistojen, sähköjärjestelmä, puhelin, antenni, ja dataverkoston uusiminen sekä asennettiin asuntoihin ovipuhelimet. Samassa yhteydessä maalattiin A-B portaiden porrashuoneet, rakennettiin sauna B-portaan vintille ja pesulaosasto vanhan saunaosaston paikalle. 2005 Kiinteistön lukot uusittiin. 2007 Hissit (A ja B) saneerattiin. 2008 Pihajulkisivun saneeraus, parvekkeiden ja autotallien ovien uusiminen, piharakennuksen ulko-ovet + ikkunat. 2010 A-rapun alakerran huoneistojen kosteusongelmien korjaaminen, salaojat ja sadevesipoistojen korjaaminen. 2010 F-rapun vesivahingon korjaus. 2010 Piharakennuksen sadevesiviemärien sulatuskaapelien asennus. 2011 Kuntoarvion laadinta. 2012-2013 Paloilmoitin järjestelmän asennus. 2013 Ekonor lämmönvahtipalvelun asennus. 2014 Luovuttiin Ekonor lämmönvahtipalvelusta. 2014-2015 Kuntoarvion (PTS) laadinta ja märkätilojen kartoitus. 2015 Pihan päällysrakenteiden osittainen uusiminen/korjaus. 2015 Roskakatoksen huoltomaalaus. 2015 Ulkoportaiden huolto ja kunnostus. (sisäpiha) 2015 Sisäänkäyntien kaiteiden kunnostus. 2015 Salaojien tarkistus. 2015 Parvekkeiden vesikaatojen ja pellitysten korjaus osittain. 2015 Parvekkeiden ovien kunnostus (A ja B porras) osittain. 2015 A-rapun porrashuoneen 1.krs korjaukset + asunnot. 2015 Saunan pesuhuoneen tarkastus ja kosteuskartoitus. 2015 Kylmäkellarin purku raakapinnoille. 2015 Palokatkojen asentaminen. 2015 Sisäpihan seinän vierustojen holkkien valu. 2015 Kadunpuolen julkisivun paikkakorjauksia. 2015 Lamppujen vaihto LED-lamppuihin. 2016 Sisäpihan salaojien korjaus asentamalla vesipumppaamo. 2017 Vanhan öljysäiliön purkaminen. 2018 Hormiston kartoitus. 2018 Tiilikaton pesu. 2019 Bitumikaton pesu. (talo C-F) 2019 Porraskaiteiden huoltomaalaus

Tulevat remontit

Arvio tulevista perusparannuksista ja korjauksista: 2019-2020 Huoneistojen parvekkeiden ovien kuntotutkimus ja kunnostus tai uusiminen tutkimuksen pohjalta (A-B portaat). Muutama parvekeovi tullaan vielä vaihatamaan, kun asunnoissa on jälleen mahdollista käydä. Muilta osin kunnostus on tehty. 2019-2020 IV-järjestelmän korjauksen hankesuunnittelu hormiston kartoituksen pohjalta. Hankesuunnittelu on jouduttu keskeyttämään keväällä 2020 asuntokäyntien osalta. 2020 Selvitetään A-portaan ympäristössä havaitun maakosteuden määrää ja alkuperää. 2020 Julkisivupeltien kuntokartoitus ja kunnostus tarvittaessa. 2020-2021 Ilmanvaihtohormien korjaus hankesuunnitelman pohjalta määritettävässä laajuudessa. 2021 Ikkunoiden toimintakunnostukset ja maalaus. 2021 Kellaritilan uudistamisen ja kellarikomeroiden modernisoinnin selvitys. 2022 Aurinkosähkön kannattavuuden selvittäminen ja muut mahdolliset energiansäästöratkaisut. 2023 Yhtiön pyykkituvan, sauna- ja pesutilojen pintaremontti

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

E2013

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Toteutetut autopaikat 16kpl Autotallit 12kpl, joista yhtiön omistuksessa 2kpl

Valokuvat

Koulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, Kaakinmaa

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Henna Tamminen

Henna Tamminen

Myyntiedustaja

henna.tamminen@glik.fi

    

© 2020 Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV