Ranta-Tampellan katu 5, 33100 Tampere
Kerrostalo 4h+kt+s ja 3 parveketta
KAUPUNGIN KEULAPAIKALTA UUSI KOTI
Asunto Oy Tampereen Näsinkeula on valmistunut 2018 Ranta-Tampellan keulakortteliin, joka on ainutlaatuinen asuinpaikka Näsijärven rannassa.
Tämän korttelin lähes kaikki kodit ovat yksilöllisiä maisemakoteja, joista avautuu upea näkymä järvelle.
Nyt myynnissä oleva upea kaksitasoinen koti tarjoaa valoa, tilaa ja avaruutta. Olohuoneessa on upeasti koreaa tilaa ja sen isot ikkunat avautuvat Näsijärvelle luoden joka vuodenaikaan upen lähes taulumaisen näkymän. Huoneen jatkeena on upea lasitettu terassi, missä on mukava katsella auringon laskua, tunnelmoida ja tuntea veden rauhoittava vaikutus ja talvella jäätynyt järven pinta tuo näkymään erilaista elämää.
Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta on liukuovet parvekkeelle. Huoneiston keittiö on kerroksen ylempänä ja sen yhteydessä on tilava ruokailutila, josta on näköyhteys olohuoneeseen ja myös upeasti järvelle. Lisäksi ruokailutilasta voi liukuoven avaamalla saada loistavasti lisätilaa terassista.
Keittiössä on laadukkaiden kodinkoneiden lisäksi kätevä saareke, joka tarjoaa työskentelytilaa kodin kokille.
Samassa kerroksessa keittiön kanssa on yksi tämän kodin makuuhuoneista, josta on myös liukuovi terassille, joka avautuu ilta-aurinkoon päin. Alimmassa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja upea saunaosasto. Pesuhuoneesta on ovi parvekkeelle, missä on mukava vilvoitella oman saunan löylyjen jälkeen.
Asunnossa on kaikkiaan ensiluokkainen varustelutaso.
Sinulla on nyt tarjolla mahdollisuus hankkia kaupungin parhaimmat näkymät, ja niin läheltä keskustan palveluita. Tässä kodissa maa, vesi ja taivas ovat kaiken aikaa läsnä vuodenaikojen mukaan vaihtelevina maisemina. Toteuta tästä unelmiesi koti, se on sinulle heti vapaana!.
Esittelen sitä sinulle yksityisesti. Sovi esittelystä.
Maarit Ritari 0405897299
maarit.ritari@glikl.fi
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
20951791
Sijainti
Ranta-Tampellan katu 5 33100 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
4 h
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
4h+kt+s ja 3 parveketta
Asuinpinta-ala
143 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
143 m2
Kerros
p-1 / 9
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuu
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
1190000 €
Myyntihinta
716318.96 €
Neliöhinta
8321.68 €
Yhtiövastike
4456.2 €
Hoitovastike
514.8 €
Rahoitusvastike
3941.4 €
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike asuinhuoneistot 3,60 € / m2 / kk Hoitovastike autotallit 1,80 € / m2 / kk Pääomavastike A 0,5035 € / osake / kk 1.9.2023 alkaen Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta neljästi vuodessa ( 31.3, 30.06, 30.09 ja 31.12 ) silloin tehdään vesimaksutasaukset. Wc, pesu - ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sekä huoneistojen A1, A 2, B9, B10, B15 ja C37 huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneiden sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Nyt myytävä huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeesta, kun huoneistokohtainen tonttiosuuden lunastushinta on maksettu yhtiölle.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Hissi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
Liesi: integroitu, induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Näsinkeula
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Tapani Jarmas 0207 346 103 tapani.jarmas@tamis.fi Voimakatu 11, 33100 Tampere www.tamis.fi
Taloyhtiöön kuuluu
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Huolto
Sol palvelut Oy Kiinteistöpalvelu
Muuta taloyhtiöstä
Tonteille 7 (As. Oy Tampereen Näsinkeula) ja 8 (As. Oy Tampereen Ykköspurje) rakennetaan yksi yhteinen väestönsuoja. Väestönsuoja sijoitetaan tontille 8 pohjakerrokseen. Pohjakerroksen ulkoiluvälinevarasto on yhteiskäytössä naapuritontilla nro 8 sijaitsevan asuntoyhtiön kanssa. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus. Ylimmässä 9. kerroksessa oleva kattoterassi on asukkaiden yhteiskäytössä. Yhtiön Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulopoisto-ilmanvaihto (osassa matalien osien asunnoista huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone). Asuntojen pääoleskelutiloissa säädettävä viilennys. Yhtiöllä käytössä väliaikainen jätekeräys, alueelle tulee korttelin valmistuttua yhteinen imuputkijärjestelmä.
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: Lumon parvekelasien huolto takuun jatkamiseksi 2023. Vuosittain tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotehtäviä (huoltokirjan mukaiset toimet) sekä seurataan rakenteiden kuntoa. Tulevalle viidelle vuodelle ei ole aatteissa merkittäviä saneerauksia, koska rakennus on uusi. Rakentajan YIT:n arvioidut kunnossapitojaksot
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
28.06.2065
Tontin koko
1115 m2
Energialuokka
C2018
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki, Kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Autopaikat ovat Kiinteistö Oy Keulakorttelin Pysäköinti yhtiön tiloissa. Neljä autotallia on osakkeina, joihin kohdistuu lunastuslauseke (kts. yhtiöjärjestys 17 §)
Valokuvat
Varaa esittely
