Sorinsilta 4, 33100 Tampere

Kerrostalo 1h+kt

Onko tässä sinun citykotisi keskellä keskustan palveluita ja tapahtumia?

Uusi, laadukkaasti varusteltu kokonaisuus myydään kalustettuna ja kaikki tarpeellinen Arabian astioista Samsungin pesutorniin sisältyy asunnon varusteluun.

Tämä koti sijaitsee kolmannessatoista kerroksessa ja sen suurista ikkunoista avautuvat upeat näkymät yli kattojen kauas horisonttiin. Yhtenäinen pohjaratkaisu säilyttää tilan avaruuden ja päästä valon tulvimaan sisään. Keittotila on kauniisti aseteltu yksiön seinustalle ja integroidut kodinkoneet pitävät ilmeen hillittynä ja viimeisteltynä. Kylpyhuoneessa on rauhallinen värimaailma ja miellyttävä lattialämmitys, myös käytännöllisyys on huomioitu ja askareille jää riittävästi tilaa. Asukkaiden käytössä on viihtyisä kattopiha, jossa on ajanviettopaikkoja ja liikuntavälineitä.

Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi sijoittuu eläväisen Nokia Areenan kylkeen, joten pääset näppärästi nauttimaan Areenan viihdetarjonnasta. Nurkan takana on kaikki Tampereen keskustan palvelut, ravintolat ja kauppakeskukset, sekä loistavat julkisen liikenteen yhteydet, kuten raitiovaunut ja rautatieasema. Taloyhtiön tontti on oma.

Tampereen Kannen kokonaisuuden on suunnitellut arkkitehti Daniel Libeskind ja se on Tampereen uusi, moderni maamerkki. Tervetuloa katsomaan kohde paikan päälle! Jasmin Hellberg 040 831 4528 jasmin.hellberg@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20956536

Sijainti

Sorinsilta 4 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Yksiö

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

1h+kt

Asuinpinta-ala

34 m²

Muiden tilojen pinta-ala

0 m²

Kokonaispinta-ala

34 m²

Kerros

13 / 17

Rakennusvuosi

2021

Käyttöönottovuosi

2021

Vapautuu

Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

258000 €

Myyntihinta

78879.43 €

Neliöhinta

7588.24 €

Yhtiövastike

701.2 €

Hoitovastike

146.2 €

Rahoitusvastike

555 €

Vesimaksun lisätiedot

Oma mittari

Lisätiedot maksuista

Veden laskutus tapahtuu kahdesti vuodessa todellisen kulutuksen perusteella, lämmin vesi 8,47€/m3, kylmävesi 3,92€/m3.

Tällä hetkellä pääomavastiketta kerätään yhtiön lainan korkojen kattamiseen. Ensimmäinen varsinainen lyhennys on 1.3.2024 ja korotettua pääomavastiketta aletaan keräämään viimeistään 6 kk ennen ko. ajankohtaa. Tulevan lyhennyksen määrästä päätetään yhtiökokouksessa 10.5.2023. Lainan korko euribor 12kk + 0,70%, pääomavastikkeen suuruuden vahvistaa yhtiökokous.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Ei saunaa

Muuta kauppaan kuuluvaa

Huoneisto myydään täysin varusteltuna ja kalustettuna. Erillinen luettelo kalusteista (27.3.2023) välittäjältä.

Hissi

Kyllä

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

B2018

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Varusteet: liesituuletin, astianpesukone

Liesi: induktio, erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kattotyyppi

Viistokatto

Kate

Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Johanna Pusa 0440475006

Taloyhtiöön kuuluu

kellarikomero, väestönsuoja

Huolto

Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelut Oy Siivous: Siivousmix Oy

Muuta taloyhtiöstä

Ilmanvaihto -ja jäähdytysjärjestelmät: keskusjakoinen jäähdytysjärjestelmä, keskitetty koneellinen tulo- poisto

Kattopiha

Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.06.2031

Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (asunnot, viherhuoneet ja terassiparvekkeet), yhtiön yhteistiloissa, yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla sekä kattopihalla.

Huoneistolle numeroitu irtaimistovarastokomero, sekä väestönsuojatilat sijaitsevat Asunto Oy Tampereen Wallesmanni -nimisessä yhtiössä siten kuin on tarkemmin sovittu yhtiötä sitovassa yhteisjärjestelysopimuksessa.

RS10-vakuus on päätetty vaihtaa RS2-vakuuteen (16.3.2022).

Hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai jättää perimättä 1-2kk hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Yhtiötä sitoo sopimus yhteisjärjestelystä koskien Tampereen kaupungin 118. kaupunginosan kortteleita 117445, 117426, 117427, 118447, 118448 ja 11830 seka rautatiealuetta ja katualuetta. Kannen Topaasin ja Kiinteistö Oy Tampereen Kannen Kruunun välillä on hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan osapuolten kesken mm. rakennusten omistusrajapinnoista, käyttö- ja kulkuoikeuksista, sekä käytön-, ja hoidon-, ylläpidon- ja perusparannusten kustannusten jaosta.

Varsinainen yhtiökokous 2022: Päätettiin, että kameravalvonta hankitaan kattopihalle ja ulko-ovelle sekä valtuutettiin hallitus tekemään hankinta parhaaksi katsomaltaan toimijalta. Myönnettiin hallitukselle valtuus tilata ammattilaisen tekemä vuositarkastuksen ennakkotarkastus hallituksen parhaaksi katsomalta toimijalta sekä hallituksen parhaaksi katsomassa laajuudessa.

Tehdyt remontit

Yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa.

Tulevat remontit

Yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa. Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2022-(SRV)

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

191 m2

Energialuokka

B2018

Kaavoitustiedot

Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen palvelupiste puh. 041 7308168

Kaavoitustilanne

Asemakaava