Hikivuorenkatu 18, 33710 Tampere

kerrostalo 2mh+oh+k+psh+vh+p

Hikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, Annala

Myynnissä Annalan viehättävin kahden makuuhuoneen kerrostalokoti!

Tämä koti huokuu persoona ja kodikasta tunnelmaa. Asuntoa on runsaasti pintaremontoitu ja se onkin muuttovalmis kokonaisuus.

Asunnon pohjaratkaisu sopii monenlaiseen asumiseen. Vuonna 2018 remontoituun keittiöön mahtuu ruokapöytä, joten olohuoneen voi pyhittää pelkälle oleskelulle. Keittiöstä ja makuuhuoneista on rauhoittava näköala kohti kaupungin puistoaluetta. Tilavasta olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet on erillään oleskelutiloista, mikä antaa rauhaa perheen arkeen.

Asunto Oy Satosorsa on vuonna 1983 valmistunut yhtiö, joka koostuu 18 huoneistosta. Yhtiöstä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta ja rakennuksen suuria saneerauksia on tehty ajallaan. Yhtiössä onkin jo uusittu mm. käyttövesiputket, vesikatto sekä ikkunat ja ulko-ovet. Yhtiön lämmitysmuoto on kaukolämpö ja sen huollosta vastaa huoltoyhtiö.

Hikivuorenkadun toisella puolella sijaitsee kaupungin viheralue, jossa sijaitsee Annalan ja Kaukajärven ulkoilu- sekä rantareittejä. Kilometrin säteellä sijaitsee mm. alueen päiväkoti, koulu, lähikauppa ja uimaranta. Liikenneyhteydet on alueella kattavat.

Kohdetta myy: Inka Eskelinen / 0400 527 162 / inka.eskelinen@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
20965530
Sijainti
Hikivuorenkatu 18 33710 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2mh+oh+k+psh+vh+p
Asuinpinta-ala
76.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
76.5 m2
Kerros
3/3
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuu
Muu ehto
Vapautuu
Kaksi kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
128 000.00 €
Myyntihinta
125 786.38 €
Velkaosuus
2 213.62 €
Neliöhinta
1 673.20 €
Hoitovastike
341.51 €
Rahoitusvastike
30.46 €
Yhtiövastike yhteensä
371.97 €
Vesimaksu
20.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
50.00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Veden kulutus tasataan todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Autopaikan sisälämmittimen maksu 50 euroa / v. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa asunto-osakkeen kaupasta varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Sauna
15.00 €

Asunnon lisätiedot

Sauna
Taloyhtiössä sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sohvapöytä ja parvekkeen puulaatat voivat kuulua kauppaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteet: jääkaappi / pakastin (2021), keraaminen liesi ja kaasuliesi, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella).
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen varusteet: suihku, wc-istuin, allaskaappi, peili (integroitu valaisin), pesukoneliitäntä ja tilapesutornille sekä pyyhekuivain sähkövastuksella (sähkö menee asukkaan omaan laskuun).
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta on kulku asunnon parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satosorsa
Isännöitsijän yhteystiedot
Kartanon Isännöintipalvelut Oy / Tiina Torkkola (vanhempainvapaalla) Isännöitisjäntodistuksen on allekirhoittanut Henri Nevalainen 044 7423 406 / henri.nevalainen@kartanonip.fi 010 424 2980 asiakaspalvelu@kartanonip.fi Juvankatu 10, 33710 Tampere
Autopistokepaikkoja
12
Huolto
Kartanon kiinteistöpalvelut Oy
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiössä on: huoneistokohtaiset kellarikomerot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, sauna, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-TV, DNA talokuitu 24M/2M. Taloyhtiön ilmanvaihto: koneellinen poisto Taloyhtiön liiketila on vuokrattuna Nikin Beautypysäkille ja varastotila on vuokrattuna ompelutilaksi Sari Jonkalle. Yhtiössä on sattunut kattovuoto alkuvuodesta 2024. Vahinkoalue on rajautunut rappukäytävään A ja korjaustyö on kesken. Taloyhtiö on jäsenenä Kaukajärviosuuskunnassa.
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotodistus 2009 PTS-kuntoarvio 2010 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2014 Vesiputkien kuntotutkimus 2018
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (05.09.2023) mukaiset suoritetut kunnossapito-ja muutostyöt: 1996 Lukkosarjojen vaihto 1997 Julkisivuelementtien saumaus 2001 Parvekelinjojen sadevesiputket 2001 Jätekatos 2002 Lämmönsiirrin 2005 Julkisivun maalaus 2009 Kuntotodistus 2010 PTS-kuntoarvio 2010 Vesikaton uusiminen 2010 Yläpohjan lisälämmöneriste 2010 Ikkunat ja parvekeovien uusiminen 2010 Varastojen ulko-ovien uusiminen 2014 Piha-alueiden ja leikkikentän kunnostus 2014 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2015 Nurmikon perustaminen 2016 Parvekkeiden huoltomaalaus 2017 Ilmastoinnin poistokanavien puhdistus ja säätö 2018 Vesiputkien kuntotutkimus 2018 Ulko-ovet 2018 Korvausilmaventtiilit 2020 Käyttövesiputkien saneeraus 2022 Elementtisaumaus 2023 Lämmönsiirrin, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, linjasulku- ja säätöventtiilit, patteriventtiilien termostaatit, taloautomaatio Fidelix.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (05.09.2023) mukaiset suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2023 Kattotarkastus 2024 Sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025 Kuntoarvio sis. kylpyhuoneet 2028 Saunatilat
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1890 m2
Energialuokka
E2013
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki tampereenpalvelupiste@tampere.fi / 041 730 8168 Frenckellinaukio 2 B PL 487, 33101 Tampere
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Parkkialue on kaupungin omistama tontti ja se on jaettu useamman taloyhtiön käyttöön.

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Inka Eskelinen

Inka Eskelinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

0400527162

inka.eskelinen@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kuvat kohteesta

Hikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, AnnalaHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere, Annala