Ainontie 4, 36200 Kangasala
kerrostalo 1 h+k+s
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 37,5 m² yksiöön, joka sijaitsee Kangasalan keskustassa. Asunto on vuonna 1984 rakennetun hissitalon ensimmäisessä (1/3) kerroksessa. Asunto on hyvässä kunnossa. Matalat ylläpitokulut tekevät siitä houkuttelevan sijoituskohteen. Tämä asunto soveltuu erinomaisesti sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa hyviä palveluita ja viihtyisää asuinympäristöä. Kangasalan keskusta on sopiva aktiivisen elämän ystävälle, siellä pääsee helposti nauttimaan Uimahallin ja Urheilukeskuksen palveluista sekä ympäröivän luonnon liikuntamahdollisuuksista. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa joten se on myös erinomainen kohde jos tarvitsee esteetöntä kulkua asuntoon . Älä siis aikaile, vaan varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien yksiöön! Juuso Borg 040-5455519 juuso.borg@glik.fi
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
20969320
Sijainti
Ainontie 4 36200 Kangasala
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Yksiö
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
1 h+k+s
Asuinpinta-ala
37.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
37.5 m2
Kerros
1/3
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Vapautuu
Muu ehto
Vapautuu
Huoneisto myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen.
Hinta ja kustannukset
Vuokra
500.00 € / kk
Velaton hinta
94 000.00 €
Myyntihinta
63 957.60 €
Velkaosuus
30 042.40 €
Neliöhinta
2 506.67 €
Hoitovastike
193.05 €
Rahoitusvastike
276.59 €
Yhtiövastike yhteensä
487.19 €
Vesimaksu
24.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Lisätiedot maksuista
Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Hallitukselle myönnettiin oikeus periä tai jättää perimättä 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike.
Erityisvastike on korjausvastike lukituksen uusimisesta
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Hissi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ainonpiha
Isännöitsijän yhteystiedot
Antti Pehkonen / Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Tampellan esplanadi 10
33100 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
kellarikomero, kaapeli-tv,
Autopistokepaikkoja
15
Huolto
Kangasalan kiinteistöpalvelu
Muuta taloyhtiöstä
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Taloteknisen järjestelmän uusiminen -hanke on valmistunut tammikuussa 2023.
Takuuaika päättyy 24.1.2025.
Muuta taloyhtiöstä
2019 Kylpyhuone katselmus
2013 Putkiston kuntotutkimus ( Satpa )
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
2000 Parvekkeiden osittainen korjaus
2005 Vesikatto uusittu
2006 Antenniverkon digikunnostus
2007 Elementtisaumaus, ulkopuolinen maalaus ja parvekkeet
2011 Pihan perusparannus ja katon otsapeltien maalaus
2012 Vesikouru ja syöksyt asennettu parvekkeille sekä ovipuhelimet hankittu
2013 Putkiston kuntotutkimus (Satpa)
2015 Porraskäytävien seinät maalattu ja kattojen akustolevyt uusittu
2015 Vanhat vinyylilaatat poistettu porraskäytävien lattioilta ja tilalle laitettu matto
2015 Jälkiasennushissit asennettu molempiin taloihin sekä samassa yhteydessä portaat uusittiin
2016 Lämmönvaihdin uusittu
2019 Kylpyhuonekatselmus 2020 Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnittelu
2021 Taloteknisen peruskorjauksen suunnittelu
2021-2022 Huoneisto A1-A2 kosteusvahinkokorjaukset
2022 Talotekninen peruskorjaus
2022 Vuotovahinkokorjaukset B21, B16 ja B13 2022 Jätelain vaatimat muutokset jätteenlajitteluun
2023 Taloteknisten järjestelmien uusiminen, valmistunut tammikuussa
2023. Hanke käsitti käyttövesiputkistojen, tietoliikenneverkon ja osittaisen sähköjen uusimisen, ilmanvaihdon osittaisen uusimisen, etäluettavien vesimittareiden asentamisen ja kosteiden tilojen uusimisen.2023 Huoneistojen A9 ja A12 sisäpuoliset kosteusvahinkotarkastus ja - korjaukset
2023 B-talon huippuimuri uusittu
2023 Taloteknisten järjestelmien uusiminen -hankkeen vastaanottotarkastus 25.1.2023
2023 Taloteknisten järjestelmien uusiminen -hankkeen takuuajan korjauksia. Takuuaika päättyy 24.1.2025
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027 mukaan suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt:
2023-2024 Lukituksen uusiminen
2023-2024 Kattoturvatuotteiden hankinta ja kattotarkastus
2024-2025 Julkisivujen ja ikkunoiden kuntotutkimus
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2750 m2
Energialuokka
D2018
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki / Kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Piha paikat jonotus periaatteella , Tallit erillisnä osakkeina
Varaa esittely
Kuvat kohteesta