Mustakalliontie 91, 34260 Tampere

Mökki tai huvila 3 rakennusta

Nyt vapautumassa suurella lähes kolmen hehtaarin rantatontilla varustettu salaperäinen mökki kauniin jäkäläisen kallion huipulta. Teiskon perällä sijaitseva Lauttajärvi on puhdasvetinen ja kalaisa järvi ja sitä ympäröivä luonto huokuu puhtautta. Ajomatka Tampereen keskustastasta on vain 40 minuuttia. Täällä pääset nauttimaan luonnosta ja rauhasta sillä sijainti on sopivan kaukana vilkkaista teistä ja mökkitietä käyttävät vain muutamat saman tien päässä lomailevat naapurit, sillä tie on päättyvä. Kiinteistö on muodostettu kahdesta mökkitontista ja metsäpalstoista vuosien saatossa niin suureksi, ettei ole tarvetta rakennella näköesteitä naapureihin, ja sitä on pidetty luontoa kunnioittaen ja mahdollisimman vähän karsien. Kiinteistöön kuuluu runsaasti metsää, josta saa vaikka polttopuuta omaan käyttöön vuosikymmeniksi. Paikasta ovat myyjän mukaan nauttineet myös saunarannan läheisyydessä pesivä kuikat, ja herkkutatit sekä suppilovahverot kasvavat suoraan omassa pihassa.

Tähän vapaa-ajan kiinteistöön kuuluu rakennusoikeus kahdelle päämökille ja niiden lisärakennuksille, kuten saunoille ja talousrakennuksille. Näiden lisäksi suuren pinta-alan ansiosta on mahdollisuus rakentaa vierasmajat, jotka on puolet päämökin koosta. Nykyisetkin rakennukset mukautuvat esimerkiksi useamman sukupolven perhelomailijoille, sillä majoituspaikkoja löytyy päämökistä, saunarakennuksesta sekä erillisestä Ateljee-rakennuksesta. Tilat soveltuvat sellaisenaan myös etätyöskentelyyn.

Oman porakaivon vesi on tutkimalla todettu ennen porakaivon käyttöönottoa juomakelpoiseksi, tähän asti vesi on kuljetettu sisätiloihin kantamalla, mutta pihassa on aloitettu mm. Harmaavesisäiliön asennus. Tämä mökki soveltuisi parhaiten kädentaitoiselle tekijälle, joka haluaa viedä keskeneräiset projektit loppuun.

Tule tutustumaan tähän mökkiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!

Äli Liiv ali.liiv@glik.fi 040 5774 954

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20987238

Sijainti

Mustakalliontie 91 34260 Tampere

Tyyppi

Mökki tai huvila

Huoneiden lukumäärä

Kolmio

Huoneistoselitelmä

3 rakennusta

Asuinpinta-ala

82 m²

Kokonaispinta-ala

82 m²

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

280000 €

Myyntihinta

280000 €

Neliöhinta

3414.63 €

Lisätiedot maksuista

Kiinteistövero vuonna 2022 on ollut 553,20 €/vuosi. Tienhoitomaksu ollut vuonna 2022 190 €/vuosi. Kuivajätepiste Kulkkilantien risteyksessä Kirkkotien varrella. Jätemaksu ollut 2022: 65,30€/vuosi, Pirkanmaan jätehuolto. Papperi-, metalli- ja kuivajätepisteet myös Terälahdessa. Elintarvikejäteet tontilla olevaan kompostoriin/Biolan 220eco. Nuohous noin 100 €/vuosi. 5.6.2023 sovittu nuohous. Mustakalliontien alkupään siltarumpu korjataan 2023 aikana, myytävän kiinteistön osuus korjauksesta tulee olemaan arvion mukaan 825 €.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Tulisija

Takka

Tulisija

Muu

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmalämpöpumppu

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Muu

Vesihuollon kuvaus

Porakaivo

Viemäri

Imeytyskenttä

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Puu

Hirsi

Rakennusmateriaali

Mökki: Honkarakenteen Iso-Pielinen Sauna: Höylähirsi Ateljee: Puurakenteinen

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta

Varusteet: mikroaaltouuni

Liesi: keraaminen

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Saunarakennuksen saunan lattiassa lattialämmitys. Ateljeen saunan oleskelutilassa lattialämmitys.

puukiuas

Olohuoneen kuvaus

Makuuhuoneiden kuvaus

Kattotyyppi

Mökki: Harja, Sauna: Harja ja Ateljee: Pulpetti

Kate

Mökki: Huopakate Sauna: Huopakate ja Ateljee: Huopakate

Taloyhtiö

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

837-705-1-185

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

2.986 ha

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Kaavoitustiedot

Aitolahti-Teiskon rantayleiskaava 1989, Tampereen palvelupiste puh. 041 7308168

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Rakennukset

Porakaivo on katettu ja sääsuojattu. Porakaivon viereen on ollut suunnitteilla pesupaikka (piirustukset pihaan rakennettavasta pesutilasta; suihkutila ja sisäwc), uudelle harmaavesisäiliölle on aukko kaivettu ja säiliö laitettu valmiiksi aukkoon. Jätevedet päämökistä, ateljeesta ja saunasta imeytetty maastoon.

puuliiteri, vaja, varasto