Asunnon myynti
Asunnon osto
Kohteet
Glik
Ota yhteyttä
Blogi

Maksuton arvio Match by Glik

Kemiankatu 9, 33720 Tampere

Kerrostalo 4h+k+las.p.

Kemiankatu 9, 33720 Tampere

Kerrostalo 4h+k+las.p.

Kemiankatu 9, 33720 Tampere, Hervanta

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ylimmässä kerroksessa sijaitsevaan, tilaa ja avaruutta huokuvaan läpitalon huoneistoon.

Tämä koti on kokenut mittavan muutoksen 2015-2016 vuoden aikana. Huoneisto on muutettu nelikosta hulppean kokoiseksi kaksioksi. Keittiö on päivitetty tämän päivän trendeihin sopivaksi. Makuuhuoneesta on käynti suoraan kodin ylelliseen kylpyhuoneeseen ja kirpsakan pakkaspäivän jälkeen pääset nauttimaan oman saunan löylyistä. Kodin kaikki pintamateriaalit on tarkkaan harkittu ja kokonaisuus on eheä kautta asunnon.

Tiloiltaan asunto koostuu mielettömän kokoisesta olohuone ja ruokailutila yhdistelmästä, kompaktista hyvin varustellusta keittiöstä, makuuhuoneesta, kahdesta tilasta, jotka voit vapaasti muuttaa oman tarpeesi mukaan työhuoneiksi tai vaikkapa harrastetilaksi, erillisestä wc:stä sekä ylellisestä kylpyhuone-ja saunatilasta. Lasitettu parveke toimii erinomaisesti olohuoneen jatkeena jo varhain keväällä.
Säilytystilaa tarjoaa huoneiston kaapistot sekä yhtiön muissa tiloissa oleva kylmäkellari ja säilytyskomero.

As Oy Malminkallio on omatonttinen hyvin hoidettu 1979 valmistunut 75 asunnon yhtiö Hervannassa, joka lämpiää energiatehokkaalla kaukolämmöllä.

Sijainti on mitä loistavin, sillä tämä koti sijaitsee kävelymatkan päässä Hervannan kattavista palveluista ja Tampereen ydinkeskustan palvelut palvelee muutaman minuutin ajomatkan päässä. Alueella on loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Kotiovelta pääset vaivattomasti lenkkipoluille tai hiihtämään Suolijärven ympäri. Puhumattakaan erinomaisista liikenneyhteyksistä. Kuljit sitten omalla autolla, bussilla tai fillarilla tai tulevaisuudessa ratikalla.

Olisiko tässä sun seuraava koti?

LISÄTIEDOT JA ASUNNON ESITTELYT
Elizaveta Lukkarila l 050 478 3488 l elizaveta.lukkarila@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

21020330

Sijainti

Kemiankatu 9 33720 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

4 h

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

4h+k+las.p.

Asuinpinta-ala

96 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

96 m2

Kerros

5 / 5

Rakennusvuosi

1979

Käyttöönottovuosi

1979

Vapautuu

Muu ehto

Vapautuu

Sop.mukaan/1-2kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

228000 €

Myyntihinta

221994.23 €

Neliöhinta

2375 €

Yhtiövastike

413.97 €

Hoitovastike

336 €

Rahoitusvastike

77.97 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Autopaikkamaksu

18 € / kk

Lisätiedot maksuista

Varastovuokra 100€/osake/kk.

Sauna

11 €

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pyykinpesukone

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

F2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Elementti

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone

Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä

Saunan kuvaus

IKI-kiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Malminkallio

Isännöitsijän yhteystiedot

Saila Männistö 040 063 0352 Isännöintipalvelu Männistö Insinöörinkatu 23, 33720 Tampere www.isannointimannisto.fi

Huolto

Kiinteinstöpalvelu Nissinen

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiskäytössä olevat tilat: sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kylmäsäilytystilat ja kellarikomero. Taloyhtiölaajakaista Sonera 50M. Meneillään poistoilmanlämmöntalteenotto-järjestelmän asennus. Urakoitsija Smart Heating. Pilp-hankkeen kustannus on 235 600€, johon on haettu energia-avustusta 25% eli 58 900€. Hankkeelle on haettu hoitolaina 15 vuodelle, jonka lyhennykset hoidetaan hoitovastikkeella, säästyneillä lämmityskustannuksilla. Hanke ei tule korottamaan hoitovastikkeen määrää. Pilp-hankkeelle on myönnetty Aran tuki 11/2020 ja hanke aloitettu 12/2020. Arvioitu valmistuminen 03/2021. Tampereen kaupunki on taloyhtiön hakemuksen mukaisesti määrännyt tupakointikiellon huoneistoparvekkeille 13.12.2017.

Muuta taloyhtiöstä

Kuntoarvio 2008 LVV Kuntotutkimus 2011

Tehdyt remontit

Yhtiössä tehdyt korjaukset: 2020 Ikkunaremontti 2020 A-saunan saneeraus ja maantasa julkisivun korjaus- ja huoltomaalaus 2019 Parvekelasien huolto Lumon 2019 A-talon takapihan vihertyöt 2018-2019 Hissikorjauksia 2017 Käyttöveden linja- ja sulkuventtiilien uusiminen 2017 Paineenalennusventtiilin asentaminen 2015 Pysäköintialueen muutoksen toteutus 2014 Kylpyhuoneiden vesieristeiden korjauksia 2013 Kattorakenteiden korjauksia 2012 Lukostosarjoitus ja ovikoodilaitteiden asennus 2012 Automaatiojärjestelmän saneeraus 2012 Vesikatteen korjauksia 2011 Pohjaviemäreiden huuhtelu 2011 A-saunan saneeraus 2011 Kellaritilojen huoltomaalauksia 2010 Iv-kanavien puhdistus, säätö ja laitteiden huolto 2010 Kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus 2010 Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely (osittainen) 2007 Yhteispihan perusparannus 2007 Porrasaulojen maalaus 2005 Pysäköintialueen kunnostus 2003 Jätekatoksen rakentaminen 2002 Julkisivu- ja parvekekunnostus 2001 Lukostosarjoitus 2000 Talosaunan saneeraus 1999 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus

Tulevat remontit

Pilp-järjestelmä 2020 /235.000 € Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020/ 300.000 € Märkätilojen katsemus 2020/ 3500 € Iv-järjestelmän puhdistus ja säätö, laitt.huolto 2020 / 10.000 € Valaistuksen uusimista sisäpuolella ja ulkona 2020 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainot. 2023/25.000

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5460.03 m2

Energialuokka

F2013

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell puhelin 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Autopaikkoja 47kpl.

Valokuvat

Kemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 9, 33720 Tampere, Hervanta

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Elizaveta Lukkarila

Elizaveta Lukkarila

Asuntomyyjä

0504783488

elizaveta.lukkarila@glik.fi

    

© 2020 Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV