Männistönkatu 3, 33410 Tampere
kerrostalo 2h+kt+s
Heti vapaa saunallinen maan tasolla sijaitseva kaksio Halkoniemestä
Tässä pikku kaksiossa kaikki neliöt on valjastettu hyötykäyttöön. Makuuhuone on erotettu olohuoneesta liukuovella tilan säästämiseksi ja makkarin vaatehuoneen ansiosta säilytystilaa on yllättävänkin paljon. Tuppakeittiössä on kaappitilaa riittävästi keittiötarvikkeille sekä astioille ja ruokapöydänkin saa aseteltua siten, että tilaa jää myös olohuoneelle. Maantasossa oleva terassi tuo asunnolle mukavaa rivitalohenkeä.
Kuusikerroksinen Asunto Oy Halkoniemen Ankkuri on vuonna 2019 rakennettu 42 huoneiston yhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Talon alla on autohalli, johon on pääsy suoraan hissillä. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Tämä moderni kokonaisuus odottaa sinua Männistönkadulla, Näsijärven ja Halkoniemen venerannan läheisyydessä. Yhtiön tontti on vuokrattu Tampereen kaupungilta.
Lielahden kattavat palvelut sijaitsevat kotioveltasi vain parin kilometrin päässä ja lisäksi piakkoin valmistuva ratikkareitti kulkee aivan talon vierestä. Rauhallisen alueen järviluonto, ulkoilureitit ja rantaraitti kutsuvat luokseen.
Ota yhteyttä ja sovi Sinulle sopiva esittelyaika.
Jarkko Mursu
0414307531
jarkko.mursu@glik.fi
Ps. Mikäli mietit asuntoa sijoitukseen, kannattaa tutustua Invest by Glik täyden palvelun ratkaisuun asuntosijoittajille. Invest by Glik ottaa harteiltasi sijoitusasunnon vuokraamiseen sekä vuokrasuhteen hoitoon liittyvät juoksevat asiat ja velvollisuudet. Tutustu tarkemmin www.glik.fi/invest-by-glik
Etuovi.com kohdenumero
21025508
Sijainti
Männistönkatu 3 33410 Tampere
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Huoneistoselitelmä
2h+kt+s
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Velaton hinta
165 000.00 €
Yhtiövastike yhteensä
1 227.44 €
Vesimaksu
15.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu 15 euroa/hlö/kk on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan vuosittain.
Varainsiirtovero 1,5%.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Liesi: integroitu, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Halkoniemen Ankkuri, Tampere
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5, 33540 Tampere
Isännöitsijä
Ari Rasimus
044 047 5087
Taloyhtiöön kuuluu
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot,
Muuta taloyhtiöstä
Lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Taloyhtiössä 7 kpl varastoja erillisinä osakkeina.
Kylpyhuoneen mukavuuslattialämmitys menee huoneiston sähköistä.
Asunto Oy Halkoniemen Ankkuri, Tampere ja Asunto Oy Tampereen Lentävänniemen Kaisla ovat
vuokranneet tontin (837-273-2746-2) yhteisellä vuokrasopimuksella Tampereen Kaupungilta, pinta-ala yhteensä 3 568 m2. Hallintaoikeuden vakuudeksi vahvistettu kiinnitys 13.6.2018 / 542686, haltija Tampereen Kaupunki 86.621,03 €.
Tontin hallinnasta ja käytöstä on tehty hallinnanjakosopimus 8.6.2018 (mm. yhteisiä piha-alueita). Sopimus
on voimassa 30.11.2077 asti. Tontin vuokra 57 747,35 € (yhteensä, tark. elinkustannusindeksi).
Asunto Oy Halkoniemen Ankkuri, Tampere, Asunto Oy Tampereen Lentävänniemen Kaisla ja YH Antura Oy
ovat 10.5.2019 allekirjoittaneet yhteisjärjestelysopimuksen (tontit 837-273-2746-1 ja 837-273-2746-2).
Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 14.5.2024 Yhtiökokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat, myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike osakkailta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi päätettiin rahastoida lainaosuussuoritukset ja tulouttaa pääomavastikkeet yhtiön kirjanpidossa.
Tehdyt remontit
- 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus / JL Rakennuskonsultointi Tmi.
Vuositakuukorjaukset:
- 2020-2021 Vuosikorjaukset / YIT Suomi.
- 2022-2023 Autohallin vesivuotojen korjaus.
Tulevat remontit
Pihakannen kunnon selvittely jatkuu rakennuttajan (YIT) toimesta vielä vuonna 2024. Kiinteistö on uudehko, eikä muuta varsinaista korjaustarvetta ole vielä tiedossa.
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.11.2077
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Erillisinä osakkeina 21 autohallissa, 1 pihassa.
Varaa esittely
Kuvat kohteesta
