Tommilantie 3, 36270 KANGASALA
luhtitalo 2h, kt, kph/s, vh, terassi
Viihtyisä luhtitalon alakerran kaksio! Sisäpihan puolella oma terassi. Siisti osin alkuperäkuntoinen, muuttovalmis huoneisto! Pintoja uusittu 2020 ( tapetti/ maali ja laminaatti). Taloyhtiöllä on oma tontti! Taloyhtiössä maalämpö! Hyvin hoidettu ja huollettu yhtiö. Hyvät kulkuyhteydet, lähikauppa mm. alueella ja keskustan runsaat palvelut lähellä. Luontopolut ja ulkoilureitit tarjolla myös kotiovelta! Tervetuloa tutustumaan!
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
21051291
Sijainti
Tommilantie 3 36270 Kangasala
Tyyppi
Luhtitalo
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h, kt, kph/s, vh, terassi
Asuinpinta-ala
54 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
54 m2
Kerros
1/2
Rakennusvuosi
1999
Käyttöönottovuosi
1999
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
109 500.00 €
Myyntihinta
99 767.05 €
Velkaosuus
9 732.95 €
Neliöhinta
2 027.78 €
Hoitovastike
285.83 €
Rahoitusvastike
79.53 €
Yhtiövastike yhteensä
365.36 €
Vesimaksu
23.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
10.00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään-> ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
lämmönjakotapa vesikeskuslämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: sähkökiuas
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Makuuhuoneiden kuvaus
Kattotyyppi
harja
Kate
pelti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Tommilanrinne
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Tili ja Kiinteistö
Teiskontie 18, 33540 Tampere
Matias Kulmala 040 152 5624
Taloyhtiöön kuuluu
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja,
Huolto
Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy
Urheilutie 2-4
36200 Kangasala
03 357 5200
Muuta taloyhtiöstä
Kerhohuone. Yhteisantenni. DNA talolaajakaista.
Muuta taloyhtiöstä
Märkätilakartoitus 05.12.2017, Suomen Asiantuntijapalvelut Oy.
Tehdyt remontit
- 2009 Lämpimän käyttöveden vaihtimen huuhtelu
- 2009 Lumiesteiden lisääminen sisäänkäyntien kohdalle
- 2010 Syöksytorvien nielujen muutostyöt
- 2012 Parvekkeiden lumiesteiden lisääminen takapihan sisäänkäyntien kohdalle
- 2013 Parvekkeiden kaiteiden sekä puuosien ja ulkovarastojen ja jätekatoksen puuosien
huoltomaalaus
- 2014 Vuonna 2013 aloitettu maalausremontti tehty loppuun
- 2015 Maantasa-asuntojen väliaitojen kunnostus ja maalaus
- 2016 Postilaatikoiden uusiminen
- 2016 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen
- 2016 Väestönsuojan tarkastus, painekoe ja kunnostus
- 2017 Putkistojen ja märkätilojen kuntotarkastus
- 2017 Selvitys maalämpöön siirtymisen kannattavuudesta
- 2017 Pihaistutusten uusimista / piha-alueiden kunnostusta, pihatyöryhmä
- 2018 Märkätilojen kuntotutkimus B13 / B15, märkätilojen saneerauksen työselostuksen
hankinta ja asunnossa D28 märkätilasaneeraus, vuotavien vesikalusteiden
kunnostus / uusiminen sekä lasten leikkihiekkalaatikon hankinta
- 2019 B13 märkätilan saneeraus tutkimuksissa todetun kosteusvaurion vuoksi
- 2019 Pihavalaistuksen uusiminen led-valoiksi
- 2020 Märkätilakartoituksen päivitys
- 2021 B16 märkätilan saneeraus tutkimuksissa todetun kosteusvaurion vuoksi
- 2022 Maalämpöjärjestelmän rakentaminen.
- 2023 B14 märkätilan saneeraus tutkimuksissa todetun kosteusvaurion vuoksi
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma:
- 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, liesikupujen joustavien yhdysputkien
vaihtaminen kierresaumakanaviksi, taloyhtiön rakennusten ja aluetekniikan
kuntoarvion tilaaminen, liikennealueiden sorapintojen kunnostusta.
- 2025 Keskipihan metsikön ja muutaman muun puun kaato (edellyttää maisematyölupaa),
luhtikäytävien maalipintojen huoltomaalaus ja pienet korjaukset. Huoneistojen
palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle, asiaan liittyvät
toimenpiteet.
- 2026 Rakennusten ja alueiden puisten rakenteiden tarkastus ja tarvittaessa huoltomaalaus.
- 2027 Salaojien tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu.
- 2028 ---
HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA ON SUUNTAA-ANTAVA. SE EI OLE
SITOVA HANKINTAPÄÄTÖS.
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
8086 m2
Energialuokka
C2018
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Toteutetut autopaikat 38 kpl.
Varaa esittely
Kuvat kohteesta