Asuntamaankuja 2, 33870 Tampere

kerrostalo 3h, avok., wc, kph/wc, s, p, las.terassi

Asuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, Vuores

Tilava ja tyylikäs kolmio luonnon läheisessä Vuoreksessa – nauti ison katetun terassin mahdollisuuksista ja arjen vaivattomuudesta!

Oletko haaveillut kattohuoneistosta, jossa on tilava katettu terassista, missä voit viettää aikaa lähes ympäri vuoden? Tämän huoneiston noin 40 m² lasitetulla terassilla on nautittu perheen ja ystävien kanssa jopa jouluaaton illallinen sisustustakan lämmössä! Asunnossa on myös toinen parveke, joten kesäisin löydät varmasti juuri sopivan paikan rentoutumiseen.

Huoneiston keittiö on suunniteltu huolella jo rakennusvaiheessa, keittiön ja oleskelutilan välissä oleva saareke luo selkeyttä olohuoneeseen pitäen samalla tilan käytännöllisen avarana. Olohuoneesta on upeat lasiset pariovet makuuhuoneeseen, tai mahdolliseen työhuoneeseen, nämä ovet luovat viimeistellyn yksityiskohdan tilaan. Makuuhuoneesta on kulku tilavalle katetulle terassille, toinen sisäänkäynti terassille on pesuhuoneen / kodinhoitohuoneen kautta. Terassin yhteydessä on reilun kokoinen lämmittämätön varasto, joka tuo lisätilaa säilytykseen.

Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Veikko on rakennettu vuonna 2015, eikä tiedossa ole suuria peruskorjauksia. Tällä hetkellä on meneillään vielä perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuuaika. Asunnon ostajalle on tarjolla mahdollisuus hankkia kaksi autopaikkaa, joista toinen on katospaikka ja toinen pistokkeellinen pihapaikka.

Vuores on moderni ja vehreä asuinalue Tampereen eteläpuolella. Alue yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkimaisuuden; puistot ja ulkoilureitit tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnosta melkein kotiovelta. Alueen suunnittelussa on huomioitu ympäristöystävällisyys ja asukkaiden arjen sujuvuus, alueella on mm. jätteiden putkikeräysjärjestelmä. Lähistöltä löytyy kaksi lähikauppaa sekä kahviloita ja ravintoloita, joten arjen peruspalvelut ovat aivan lähellä.

Vuoreksen modernit rakennukset ja yhteisöllinen ilmapiiri luovat viihtyisän ympäristön asumiselle. Hyvät liikenneyhteydet takaavat, että Tampereen keskusta ja muut alueet ovat kätevästi saavutettavissa, niin omalla autolla kuin julkisilla.

Tule tutustumaan tähän hurmaavaan ja huolella suunniteltuun kotiin, joka tarjoaa puitteet rentoutumiseen sekä mukaviin hetkiin ystävien kanssa! Täällä voi rentoutua ja elää ilman remonttihuolia.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!

Marika Tuomainen Kiinteistönvälittäjä, LKV

040 705 4940 marika.tuomainen@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
21122233
Sijainti
Asuntamaankuja 2 33870 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h, avok., wc, kph/wc, s, p, las.terassi
Asuinpinta-ala
80.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
9.5 m2
Kokonaispinta-ala
90 m2
Kerros
5/5
Rakennusvuosi
2015
Käyttöönottovuosi
2015
Vapautuu
Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
335 000.00 €
Myyntihinta
335 000.00 €
Neliöhinta
4 161.49 €
Hoitovastike
434.70 €
Yhtiövastike yhteensä
434.70 €
Vesimaksu
20.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike asuinhuoneistot 5,40 € / m2 / kk Erillisenä myytävän autokatososakkeen hoitovastike on 19,44 € / kk (1,62 € / m2 / kk) ja sähkönkulutuksen käyttökorvaus 6 € / ap / kk Hallitukselle on myönnetty valtuutus periä tarvittaessa lisää tai jättää perimättä osakkeenomistajilta yhden tai kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Sauna
15.00 €

Asunnon lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tilojen kuvaus
Lattia parketti, seinät maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Noin 3 v. sitten asennetut lasitetun terassin paneeliverhot sekä sisustustakka. Kylmävaraston hyllyt.
Hissi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
A2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
vesikeskuslämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Teräs
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Välitilassa valkoinen lasi
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Ikkuna terassille
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Erillinen seinäkaapisto.
Saunan kuvaus
Saunan kiuas uusittu noin 4 v. sitten. Saunassa ikkuna terassille, seinän panelointi tervaleppää.
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
taitekatto
Kate
huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Veikko
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Tampere Isännöitsijä Timo Ylönen 044 765 5976, timo.ylonen@isarvo.fi Käpytie 8 B 77, 33180 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja,
Autopistokepaikkoja
37
Huolto
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Muuta taloyhtiöstä
Ilmanvaihtojärjestelmä LTO / tulo-poisto Sauna ja kerhohuone on vuokrattavissa taloyhtiön asukkaille.
Muuta taloyhtiöstä
Huoltokirja 14.12.2015 Talotekninen tarkastus 24.04.2023
Tehdyt remontit
2023 Ilmanvaihtokanavien säädöt 2023 Parvekelasien huolto, taloyhtiön riskitarkastus sekä talotekninen tarkastus 2022 Parvekelasitusten tarkastus ja voiteluhuolto 2022 - 2021 Ilmanvaihdon puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2021 Pihapiirin valaistuksen parantaminen 2019 Pihan ehostukset (istutukset ja viheralueiden hoito) 2018 Vuosikorjausten loppuun saattaminen
Tulevat remontit
Yhtiössä on meneillään perustajaurakoitsijan 10 -vuotisvastuuaika. Yhtiön kunnossapitämiseksi noudatetaan perustajaurakoitsijan laatimaa huoltokirjaa. Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Autokatoksen ja aidan huoltomaalaus Porrashuoneiden huoltomaalaus Salaojaputkiston kuvaus ja huuhtelu Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen. Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakentamisen suunnittelu (osakeautopaikat) 10 -vuotis takuutarkastus Isännöitsijältä 11.10.2024 saadun sähköpostin mukaan kunnossapitotarveselvityksen muista korjauksista / remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä, kuin 10 -vuotis takuutarkastuksen teettämisestä. Se on kilpailutuksessa, eikä hallituksen päätöstä tekijästä vielä ole.
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra
19641
Tontin vuokra-aika päättyy
29.11.2072
Tontin koko
3608 m2
Energialuokka
A2013
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki https://www.tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Taloyhtiön omistuksessa ei ole autopaikkoja. Osakemuotoisia autokatospaikkoja 17 kpl ja autopaikkoja 37 kpl.

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Marika Tuomainen

Marika Tuomainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

040 705 4940

marika.tuomainen@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kuvat kohteesta

Asuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, VuoresAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere, Vuores