Asuntamaankuja 2, 33870 Tampere
kerrostalo 3h, avok., wc, kph/wc, s, p, las.terassi
Tilava ja tyylikäs kolmio luonnon läheisessä Vuoreksessa – nauti ison katetun terassin mahdollisuuksista ja arjen vaivattomuudesta!
Oletko haaveillut kattohuoneistosta, jossa on tilava katettu terassista, missä voit viettää aikaa lähes ympäri vuoden? Tämän huoneiston noin 40 m² lasitetulla terassilla on nautittu perheen ja ystävien kanssa jopa jouluaaton illallinen sisustustakan lämmössä! Asunnossa on myös toinen parveke, joten kesäisin löydät varmasti juuri sopivan paikan rentoutumiseen.
Huoneiston keittiö on suunniteltu huolella jo rakennusvaiheessa, keittiön ja oleskelutilan välissä oleva saareke luo selkeyttä olohuoneeseen pitäen samalla tilan käytännöllisen avarana. Olohuoneesta on upeat lasiset pariovet makuuhuoneeseen, tai mahdolliseen työhuoneeseen, nämä ovet luovat viimeistellyn yksityiskohdan tilaan. Makuuhuoneesta on kulku tilavalle katetulle terassille, toinen sisäänkäynti terassille on pesuhuoneen / kodinhoitohuoneen kautta. Terassin yhteydessä on reilun kokoinen lämmittämätön varasto, joka tuo lisätilaa säilytykseen.
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Veikko on rakennettu vuonna 2015, eikä tiedossa ole suuria peruskorjauksia. Tällä hetkellä on meneillään vielä perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuuaika. Asunnon ostajalle on tarjolla mahdollisuus hankkia kaksi autopaikkaa, joista toinen on katospaikka ja toinen pistokkeellinen pihapaikka.
Vuores on moderni ja vehreä asuinalue Tampereen eteläpuolella. Alue yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkimaisuuden; puistot ja ulkoilureitit tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnosta melkein kotiovelta. Alueen suunnittelussa on huomioitu ympäristöystävällisyys ja asukkaiden arjen sujuvuus, alueella on mm. jätteiden putkikeräysjärjestelmä. Lähistöltä löytyy kaksi lähikauppaa sekä kahviloita ja ravintoloita, joten arjen peruspalvelut ovat aivan lähellä.
Vuoreksen modernit rakennukset ja yhteisöllinen ilmapiiri luovat viihtyisän ympäristön asumiselle. Hyvät liikenneyhteydet takaavat, että Tampereen keskusta ja muut alueet ovat kätevästi saavutettavissa, niin omalla autolla kuin julkisilla.
Tule tutustumaan tähän hurmaavaan ja huolella suunniteltuun kotiin, joka tarjoaa puitteet rentoutumiseen sekä mukaviin hetkiin ystävien kanssa! Täällä voi rentoutua ja elää ilman remonttihuolia.
Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!
Marika Tuomainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 705 4940
marika.tuomainen@glik.fi
Etuovi.com kohdenumero
21122233
Sijainti
Asuntamaankuja 2 33870 Tampere
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Huoneistoselitelmä
3h, avok., wc, kph/wc, s, p, las.terassi
Muiden tilojen pinta-ala
9.5 m2
Velaton hinta
335 000.00 €
Yhtiövastike yhteensä
434.70 €
Vesimaksu
20.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike asuinhuoneistot 5,40 € / m2 / kk
Erillisenä myytävän autokatososakkeen hoitovastike on 19,44 € / kk (1,62 € / m2 / kk)
ja sähkönkulutuksen käyttökorvaus 6 € / ap / kk
Hallitukselle on myönnetty valtuutus periä tarvittaessa lisää tai jättää perimättä osakkeenomistajilta yhden tai kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tilojen kuvaus
Lattia parketti, seinät maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Noin 3 v. sitten asennetut lasitetun terassin paneeliverhot sekä
sisustustakka. Kylmävaraston hyllyt.
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
vesikeskuslämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Teräs
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Välitilassa valkoinen lasi
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Ikkuna terassille
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Erillinen seinäkaapisto.
Saunan kuvaus
Saunan kiuas uusittu noin 4 v. sitten. Saunassa ikkuna terassille, seinän panelointi tervaleppää.
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Veikko
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Tampere
Isännöitsijä Timo Ylönen
044 765 5976, timo.ylonen@isarvo.fi
Käpytie 8 B 77, 33180 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja,
Huolto
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Muuta taloyhtiöstä
Ilmanvaihtojärjestelmä LTO / tulo-poisto
Sauna ja kerhohuone on vuokrattavissa taloyhtiön asukkaille.
Muuta taloyhtiöstä
Huoltokirja 14.12.2015
Talotekninen tarkastus 24.04.2023
Tehdyt remontit
2023 Ilmanvaihtokanavien säädöt
2023 Parvekelasien huolto, taloyhtiön riskitarkastus sekä talotekninen tarkastus
2022 Parvekelasitusten tarkastus ja voiteluhuolto
2022 - 2021 Ilmanvaihdon puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2021 Pihapiirin valaistuksen parantaminen
2019 Pihan ehostukset (istutukset ja viheralueiden hoito)
2018 Vuosikorjausten loppuun saattaminen
Tulevat remontit
Yhtiössä on meneillään perustajaurakoitsijan 10 -vuotisvastuuaika. Yhtiön kunnossapitämiseksi noudatetaan perustajaurakoitsijan laatimaa huoltokirjaa.
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana.
Autokatoksen ja aidan huoltomaalaus
Porrashuoneiden huoltomaalaus
Salaojaputkiston kuvaus ja huuhtelu
Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen.
Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakentamisen suunnittelu (osakeautopaikat)
10 -vuotis takuutarkastus
Isännöitsijältä 11.10.2024 saadun sähköpostin mukaan kunnossapitotarveselvityksen muista korjauksista / remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä, kuin 10 -vuotis takuutarkastuksen teettämisestä. Se on kilpailutuksessa, eikä hallituksen päätöstä tekijästä vielä ole.
Tontin vuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.11.2072
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
https://www.tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Taloyhtiön omistuksessa ei ole autopaikkoja. Osakemuotoisia autokatospaikkoja 17 kpl ja autopaikkoja 37 kpl.
Varaa esittely
Kuvat kohteesta