Raamikatu 18, 33400 Tampere
Kerrostalo 2h+k+kph/wc+s+vh+lasit.p
Niemenrannan vaalea unelma.
Etsitkö nykyaikaista muuttovalmista kerrostalokotia, joka sijaitsee lähellä hyviä palveluita ja valmisteilla olevaa raitiotietä? Arvostatko järven läheisyyttä ja hyviä ulkoilureittejä?
Keittiö ja olohuone ovat nykyaikaisesti yhtenäistä avaraa tilaa, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat avoimet näkymät puistoon ja Näsijärvikin pilkistää.
Keittiö on varusteltu hyvillä kodinkoneilla, lasku- ja säilytystilaa on mukavasti kotikokkaajan tarpeisiin. Säilytystilaa kaipaavalle asunnossa on poikkeuksellisen paljon kaapistoja ja makuuhuoneessa myös vaatehuone. Tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä hoituu sekä kylpeminen että pyykkihuolto. Oma sauna tarjoaa makoisat löylyt.
Sinulla on mahdollisuus ostaa samalla myös autohallipaikkaosake hintaan 17 000 euroa.
Niemenranta on vauhdilla kehittyvä asuinalue, joka kattaa erinomaisesti arjen palvelut. Lielahden palvelukeskittymään on vain kahden kilometrin matka. Ulkoilusta nauttivalle asuinalueelta löytyy myös hienot ulkoilureitit, pienvenesatama, koirapuisto ja frisbeegolfrata.
Aluekehityksen näkökannasta maininnan arvoista on tuleva raitiovaunupysäkki, joka rakennetaan myytävän yhtiön korttelin kohdalle, Federleynkadulle. S-Market Niemenranta avataan 2.12.2022 ja Raamikadulle on valmistunut myös uusi päiväkoti syksyllä 2022.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti on vuonna 2017 rakennettu taloyhtiö, jossa on 68 huoneistoa. Tontti on valinnainen vuokratontti mutta myytävän huoneiston osalta tontti on jo lunastettu!
Olethan yhteydessä niin sovitaan yksityisesittelystä ja lähdetään ihastumaan tulevaan kotiisi.
Jukka Suomela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
0503031147
Jukka.suomela@glik.fi
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
21187597
Sijainti
Raamikatu 18 33400 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h+k+kph/wc+s+vh+lasit.p
Asuinpinta-ala
56.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
56.5 m2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuu
Muu ehto
Vapautuu
1 kuukausi kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Tarjouskauppa, velaton lähtöhinta
198000 €
Tarjouskauppa, viimeisin tarjous
230000 €
Neliöhinta
3504.42 €
Yhtiövastike
197.75 €
Hoitovastike
197.75 €
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Ilmoitettu vesimaksu on ennakkomaksu per henkilö, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Autohallipaikan hoitovastike: 30 euroa / kk. Yhtiön saunan maksut: saunamaksu 10 euroa / kk, tilaussauna 30 euroa / kerta.
Sauna
10 €
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Hissi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Teräs
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteet: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikro ja astianpesukone. lattia parketti seinät maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen varusteet: allaslaatikosto, peilikaappi, kylpyhuonekaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, tila pesutornille, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys lattia laatta seinät kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Saunan kuvaus
Sähkökiuas lattia laatta seinät puupaneeli
Olohuoneen kuvaus
Tilasta on kulku huoneiston lasitetulle parvekkeelle lattia parketti seinät maali
Makuuhuoneiden kuvaus
makuuhuoneessa on sekä kaapisto ja vaatehuone
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Heikki Niemelä 050 464 2909 / heikki.niemela@pamisoy.fi Sarvijaakonkatu 5b A (4. kerros), 33450 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Huolto
HH-Kiinteistöpalvelut Oy
Muuta taloyhtiöstä
Ilmanvaihto: lämmöntalteenotolla varustettu, keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Tietoliikennejärjestelmä: Ethernet Yhtiön laajakaista: Elisa 10M Huoneistoilla jotka eivät ole maksaneet lainaosuutta kokonaan pois, on maksettuna 3kk:n pääomavastike-ennakko taloyhtiön sulkutilille. Yhtiö omistaa 3600 / 19400 suuruiset määräosat saman korttelin tonteista 8 ja 9 sekä hallitsee tontille 9 rakennettavia neljää autopaikkaa yhteisjärjestelysopimuksen perusteella. Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontin vuokravastikkeesta.
Tehdyt remontit
Kiinteistön korjaustarveselvityksen (käsitelty yhtiökokouksessa 19.4.2023) mukaan: Hallituksen selvitys rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen mukaisista ja muista suoritetuista korjaus- ja huoltotoimenpiteistä sekä tarkastuksista: Taloyhtiöllä on huoltoliike , joka huoltaa taloyhtiötä perustuen laadittuun huoltokirjaan. Muut tehdyt huolto- ja korjaustoimenpiteet ovat rinnastuneet normaaliin huoltoon.
Tulevat remontit
Kiinteistön korjaustarveselvityksen (käsitelty yhtiökokouksessa 19.4.2023) mukaan 1-5 vuotta: 2023 DNA-tukiaseman asennus 2023-2024 aurinkosähköjärjestelmä
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokra
8763.36 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
03.12.2064
Tontin koko
1777 m2
Energialuokka
C2013
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Tampereen palvelupiste sähköposti tampereenpalvelupiste@tampere.fi puhelin 041 730 8168 Frenckellinaukio 2 B
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Yhtiössä on viisi pihapaikkaa, joista neljä on erillisinä osakkeina. Yksi invapaikka on yhtiön hallinnassa.
Valokuvat
Varaa esittely
