Sammonkatu 41, 33540 Tampere

Liiketila Liikehuoneisto

HETI VAPAA LIIKETILA

Tässä tilassa toiminut jo useamman vuosikymmenen parturi -kampaamo, olisitko sinä nyt se joka jatkaisi perinnettä tässä liiketilassa ?

Sijainti tarjoaa omalta osaltaan tämän tilan yrittäjälle etuja, autolla pääsee aivan eteen, mutta myös ratikka tuo sinut kätevästi jos ei omalla autolla halua tulla.

Tämän liiketilan sisustusta voi itse suunnitella oman tarpeen mukaisesti.

Sovi esittelystä
Maarit Ritari
0405897299

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

21249275

Sijainti

Sammonkatu 41 33540 Tampere

Tyyppi

Liiketila

Huoneiden lukumäärä

Ei luokiteltu

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

Liikehuoneisto

Asuinpinta-ala

37.5 m²

Muiden tilojen pinta-ala

0 m²

Kokonaispinta-ala

37.5 m²

Kerros

1 / 1

Rakennusvuosi

1963

Käyttöönottovuosi

1963

Vapautuu

Heti

Hinta ja kustannukset

Tarjouskauppa, velaton lähtöhinta

95000 €

Tarjouskauppa, viimeisin tarjous

Ei tarjouksia

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Neliöhinta

2533.33 €

Yhtiövastike

678.75 €

Hoitovastike

450 €

Rahoitusvastike

228.75 €

Vesimaksu

42 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä sauna

Tilojen kuvaus

Liiketilassa toiminut parturi-kampaamo ja siellä on pesupiste valmiina.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Betoni

Keittiön kuvaus

Liiketilassa on pieni keittiötila jossa jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: wc-istuin, peilikaappi

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Olohuoneen kuvaus

Liiketilan lattia laattaa ja seinät maalatut

Makuuhuoneiden kuvaus

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sammonkatu 41

Isännöitsijän yhteystiedot

Comar Oy Marko AHlqvist Sorinkatu 4 C, 33100 Tampere 0207410110

Taloyhtiöön kuuluu

sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Aikaisempi korjaushistoria ei ole tiedossa. Taloyhtiössä on tehty seuraavat korjaukset vuosina - Kylmä- ja kuumavesijohdot uusittu 1995 - Paisunta-astia uusittu 1995 - Hissien koripinnat uusittu ja katokset asennettu porrashuoneisiin 1997 - Puolet ikkunoiden ulkopuitteista maalattu 1998 - Päärakennuksen peltikatosta puolet uusittu 1999 - Parveke- ja ulkopintakorjaus, maalaus 2003. - Peltikattojen pesu: 1⁄2 isosta katosta sekä siipikattojen maalaus 2007 - Autotallien edustan salaojitus 2007 ja asvaltointi 2008 - Viemäreiden kuntotutkimus 2008 - Kuntoarvio 2009 - Linjasaneeraus (viemäreiden uusiminen, pesutilojen kunnostus ja viestintäverkko) 2012 - Lämmönkierron tasapainotus ja säätö 2012 - Lukkosarjojen uusiminen 2013/2014 - Autotalliovien maalaus 2014 - Asunto-osan ikkunoiden uusiminen, vesipellit 2015/2016 - parvekeovien uusiminen 2015/2016 - Ravintolan (2 kpl.) wc-tilojen kunnostus, viemäröinti, laatoitus, 2016 kalusteet, vedeneristys. - Savunpoisto ikkunoiden asentaminen 3 kpl, korkea talo 2016 - Vakiopaineventtiilin asentaminen vesimittarille 2016 - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016 - Liiketilojen lasien uusiminen 3K, Sammonkatu ja Väinämöisenkatu 2016/2017 - Olohuone erkkerien alapohjan lisälämmön eristys, 1 krs pysäköintialue. 2016 - Pihapuiden kaataminen ja piha-alueiden kunnostusta 2016/2017 - Sadevesi järjestelmän korjaus, alapiha 2016 - Sokkelien ja autotallin ovien maalausta 2016 - Yhtiön kokoushuoneen korjaus 2016 - Ikkunoiden uusinta Väinämöisenkatu liiketila 2017 - Viheralueiden kunnostaminen 2017 - Ouman lämmönsäätöjärjestelmän päivittäminen 2017 - Autotallien valaistuksen päivittäminen Led valaistukseen 2018 - Rakenteiden kantavuuskartoitus teetettiin kiinteistöön, (rakennekuviin perustuva). - Valvontakameroiden asentaminen kiinteistöön 2019 - Lapin-akka portaiden valaminen 2019 - Huoneistojen ovet uusittiin 2020 - Porrashuoneiden lattioiden uusinta/pinnoitus vanhan lattian päälle 2020–2021 - Porrashuoneiden valaistuksen uusinta 2020 - Kattokulku siltojen asentaminen korkealle katolle Dna kustantamana 2021 - Tuloilmasuodattimien uusinta huoneistoissa 6/2021 - Liiketila 3 ja 4 kunnostaminen Sammonkadun puolella. Keittiö, valaistus, sähköt, kaapistot, tilavuokrattiin remontin jälkeen 2021 -Vuokratilan kunnostus Väinämöisenkadun pääty, alapiha. Tilaan rakennettiin suihkutila ja silppuava wc, sähköistys ja valaistus uusittiin ja asennettiin tilakohtainen sähkömittaus. Tila vuokrattiin remontin jälkeen 2021 - Parvekkeiden ja katon kuntotutkimukset 2021-2022 - Alapihalle asennettiin sähköautojen latauspiste 2021-2022 - Huoneistojen tuloilma suodattimet uusittiin 2022 - Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu - Peltikaton kunnostus ja kattoturvatuotteiden päivitys 2023

Tulevat remontit

Seuraavan 5 vuoden aikana on taloyhtiössä tehtävä seuraavat korjaukset: -Kiinteistön päätyseinien tiilisaumojen ja tiilien uusiminen tarvittavilta osin -Ilmanvaihtokoneiden uusinta, lämmöntalteenotto, pilpit, tarjouspyynnöt -Aurinkosähköjärjestelmän selvitystyö ja tarjouspyynnöt -Julkisivukorjauksen ja lämmöneristyksen parantaminen, selvitys/kuntotutkimus - Hissien modernisointi/uusinta -LV-kuntotutkimus (lämpö). Patteriputket, patterit yms. -Kylmiötilan käytön vaihtoehtojen selvitys -Ovipuhelinjärjestelmän korjaaminen tai uusiminen -Lisärakentamismahdollisuuden selvittäminen ja kartoittaminen

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokraaja

Tampereen Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2026

Tontin koko

2847 m2

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste