Villilänkatu 4, 33300 Tampere
rivitalo 3h+k+kph+s+2wc+parveke+terassi+vaatehuone+varasto
Kaipaatko lisää tilaa ja huoneita, mahtavia ulkoilumaastoja ja liikkumista kauniissa luonnossa lähellä omaa kotia? Täältä löydät juuri kaikkea tätä!
Kahden kerroksen ja 80,5 neliön pohjaratkaisu on toimivaksi suunniteltu ja siksi tässä on kokonaisuus johon on helppo ihastua. Makuuhuoneita on tässä kodissa kaiken kaikkiaan kaksi ja asunnon ehdottomana etuna on pesuhuoneesta kaksi erillistä wc-tilaa. Olohuoneen jatkeena on lisäarvoa tuova takapihan terassi ja isoimman makuuhuoneen yhteydessä on parveke. Toivottua säilytystilaa antaa vaatehuone, kiinteät kaapistot sekä kodin kaksi ulkovarastoa. Huolella pidetyssä asunnossa on jokainen asuinneliö käytössä.
Asunto Oy Tampereen Orvokki on hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö ja sillä on säännöllinen korjaushistoria. Taloyhtiöllä on parhaillaan käynnissä putkistosaneeraus, jonka on arvioitu valmistuvan vuoden 2025 alussa. Tämän huoneiston osalta remontti on jo valmis. 13 huoneiston rivitaloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä.
Sijaintina Villilä on mainio valmiiden liikenneyhteyksien ja arkisten palveluiden läheisyydessä. Moottoritielle pääsee ihan hetkessä ja siitä huolimatta tämä ei vaikuta asumisviihtyvyyteen. Lähikauppaan on 400 metrin kävelymatka ja tämän yhteydessä myös apteekki, ravintola sekä lääkäriasema Pihlajalinna. Asuinalueen viihtyvyyden kruunaa kaunis luonto lenkkipolkuineen. Koti tarjoaa asukkailleen täydelliset puitteet ja aktiviteetit toimivaan arkeen. Rauhallinen sijainti luo tämän kodin pihapiiriin myös rauhaisaa tunnelmaa.
Varaa oma yksityisesittelysi ja mennään yhdessä tutustumaan teidän tulevaan kotiin ja sen viihtyisään asuinympäristöön!
KOHDETTA VÄLITTÄÄ,
Elizaveta Lukkarila
050 478 3488
elizaveta.lukkarila@glik.fi
@elizavetabyglik
Etuovi.com kohdenumero
21257878
Sijainti
Villilänkatu 4 33300 Tampere
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Huoneistoselitelmä
3h+k+kph+s+2wc+parveke+terassi+vaatehuone+varasto
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Vapautuu
1-2 kk kaupanteosta
Velaton hinta
219 000.00 €
Yhtiövastike yhteensä
402.50 €
Vesimaksun lisätiedot
E / kk
Autopaikkamaksu
6.00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Venepaikkavuokra 60,00€/kpl/vuosi.
YYK 2024 (23.04.2024) päättämä käyttövesiputkiston uusinnan saneerausurakka aloitettu yhtiössä 5.8.2024. Lainaosuudet tullaan jyvittämään osakkaille vuoden 2024 viimeisen neljänneksen aikana tai viimeistään urakan valmistuttua. Arvio huoneiston A2 lainaosuudesta on n. 25 300 €.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Orvokki
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kokkolankatu 4,
33300 Tampere
lkpalvelu@lkpalvelu.fi
03 31423400
Jari Suolahti
044 422 3193
Taloyhtiöön kuuluu
väestönsuoja,
Huolto
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Auraus, hiekoitus sekä kivetysalueiden harjaus ja pesä keväällä
Muuta taloyhtiöstä
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Taloyhtiö varaa vuosittain Tampereen kaupungilta venepaikkoja Pyhäjärven rannasta, joita on mahdollista vuokrata.
YYK 2024 (23.04.2024) päättämä käyttövesiputkiston uusinnan saneerausurakka aloitettu yhtiössä 5.8.2024. Tehtävinä töinä päätettiin suorittaa käyttövesiputkien uusiminen kokonaisurakkana, asentaa Verto:n etäluettava vedenmittausjärjestelmä, sekä uusia lämpökanaalit vesijohtokanaalien uusimisen yhteydessä. Lisäksi päätettiin valita sähköinen pesutilojen lämmitysjärjestelmä niiden asuntojen osalta joihin uusitaan pesutilojen käyttövesiputket (Ei asunnot B6 ja C10). Putkiremontin yhteydessä märkätilojen lämmitykseen tulee sähkötoiminen EP- 9/500 pyyhekuivain, joka kytketään taloyhtiön sähköihin.
Muuta taloyhtiöstä
2010 Peruskuntoarvio
2019 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2024 Käyttövesisaneerauksen toteutus
2022 Ulkovalaistuksen uusinta
2022 Sähköautojen latauskartoitus
2022 Sadevesi- ja jätevesiviemäriverkoston kartoitus ja huuhtelu
2022 Kuivaushuoneen muuttaminen askartelu / työtilaksi
2022 B7 takana olevan kaksihaaraisen koivun kaataminen
2021: Kattokorjaus mm., haljenneiden kattotiilien uusinta ja läpivientien uusinta EPDM-kumilla 2019: Leikkialueen uusiminen
2018: Lämmitysverkoston perussäätö, Lämmönsiirrin paketti, huoneistojen patteriventtiilit ja termostaatit
2018: Ilmanvaihdon puhdistus
2017: Lukoston uusiminen
2016: Talon julkisivun huoltomaalaus ja katon pesu sekä suoja-aineen laitto
2016: Postilaatikot uusittu
2014: Jätekatos muutettu lukittavaksi
2012: Pihan kunnostusta
2009: IV nuohous
2009- 2010 Ulko-ovien maalaus ja kunnostus
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Varaa esittely
Kuvat kohteesta
