Simolankatu 42, 33270 Tampere
omakotitalo 5h+k+kph/wc+erill.wc+s+allasosasto/ateljee+autotalli
Monien mahdollisuuksien koti huippu sijainnilla Ranta-Kaarilasta
Tämä tunnelmallinen 1960-luvulla rakennettu ja 70-luvulla laajennettu omakotitalo etsii nyt uusia omistajia. Talo sijaitsee yli 1000m² tontilla, joka rajautuu kahdelta sivulta puistoalueeseen, joten naapureiden katseista ei tarvitse olla huolissaan. 70-luvun alussa valmistunut aikansa arkkitehtuurisia piirteitä kunnioittava laajennusosa toimii tällä hetkellä ateljeena, mutta remontoimalla voit ottaa esimerkiksi uima-altaan takaisin käyttöön mikäli niin haluat. 60-luvulla valmistunut 3-kerroksinen rakennuksen alkuperäinen osa kätkee sisälleen 4 makuuhuonetta, keittiön, olohuoneen sekä runsaasti kellaritilaa, jossa on mm. sauna- ja kodinhoitotilat, joista voit remontoida itsellesi toimivan kokonaisuuden omiin tarpeisiisi. Ylimmässä kerroksessa myös todella paljon ullakkotilaa, jotka on mahdollista ottaa hyötykäyttöön remontin yhteydessä.
Tähän mahdollisuuteen kannattaa perehtyä paikan päällä. Talo on kuntotarkastettu vuonna 2022, tutustuthan raporttiin ennen esittelyä. Raportin saan välittäjältä.
Ota yhteyttä ja sovi Sinulle sopiva esittelyaika.
Jarkko Mursu
0414307531
jarkko.mursu@glik.fi
Etuovi.com kohdenumero
21265080
Sijainti
Simolankatu 42 33270 Tampere
Huoneistoselitelmä
5h+k+kph/wc+erill.wc+s+allasosasto/ateljee+autotalli
Muiden tilojen pinta-ala
6 m2
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
200 000.00 €
Lisätiedot maksuista
Kokonaissähkönkulutus ollut noin 8300kWh/vuosi.
Lämmitysöljy n. 3000-3200l/vuosi.
Tontin vuokra vuonna 2023: 2982,84euroa.
Kiinteistövero: 391,79euroa.
Jätemaksu: https://pjhoy.fi/palvelut/asukas/hinnat/
Vesi oman kulutuksen mukaan.
Hulevesi- ja nuohousmaksu paikallisen taksoituksen mukaan.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Tilojen kuvaus
Laajennusosassa uima-allas. Altaan vieressä klinkkerilattia, altaan kate puuta, laajennusosan päädyssä latta ja lattialämmitys.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi, parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto alkuperäisellä osalla, tasakatto laajennusosalla
Kate
Tiilikate alkuperäisellä osalla, bitumikermikate laajenusosalla
Muuta taloyhtiöstä
Kosteusmittaus tehty kuntotarkastuksen yhteydessä.
Taklab analyysiraportti 14.9.2022
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.04.2060
Kiinteistötunnus
837-210-1170-1-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Varaa esittely
Kuvat kohteesta