Kolunkatu 1, 37100 Nokia
kerrostalo 3h+kt+s+p
Juuri vapautunut kiva viihtyisä kolmio rauhalliselta alueelta Nokialta.
Asunnon tilat ovat avarat ja miellyttävät. Tilava keittiö olohuone ja saareke luovat siihen tunnelmaa. Olohuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle, josta on hulppeat näkymät kolmeen suuntaan. Keittiössä on paljon tasotilaa ja kaapistoja. Makuuhuoneita on kaksi ja niissä on molemmissa kaapistot. Asunnosta löytyy myös kivankokoinen kylpyhuone ja erillinen wc arjen sujuvoittamiseksi. Kylpyhuoneessa on lattiassa mukavuuslämpö sekä lisäksi paikka pesutornille ja hoitopöydälle. Lattioissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lisää kodin asumismukavuutta. Asunnon sävyt ovat vaaleat ja kunto on kuin uusi.
Itse Asunto Oy Nokian Kolunkatu 1 on vuonna 2023 valmistunut kahden talon taloyhtiö joka lämpiää kaukolämmöllä. Talo on rakennettu vuokratontille ja huoneistokohtaiset osuudet on mahdollista lunastaa omaksi. Sijainti on hyvä, kaikki palvelut ja ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä. Nokialta Tampereelle matkataan junalla 15 minuutissa, omalla autolla noin 20 minuutissa.
Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka hintaan 8500 euroa.
Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen paikan päälle.
Esittelyt ja yhteydenotot:
Henna Tamminen
050 475 9855
Etuovi.com kohdenumero
21266300
Sijainti
Kolunkatu 1 37100 Nokia
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Huoneistoselitelmä
3h+kt+s+p
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Velaton hinta
259 000.00 €
Rahoitusvastike
1 177.60 €
Yhtiövastike yhteensä
1 486.88 €
Vesimaksu
20.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Ihana vaalea avokeittiö, jossa on hyvin tilaa. Keittiössä: jääkaappi ja pakastin, erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin, paikka mikrolle, saareke.
Taso: laminaatti
Välitila: levy
Lattia: parketti
Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa: wc-istuin, bidee, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaslaatikostot, peilikaappi. Paikka pesukoneelle.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Erillisessä wc:ssä:
Wc-istuin, bidee, käsienpesuallas, allaslaatikostot, peilikaappi.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Saunan kuvaus
Siistikuntoinen sauna.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lattia: parketti
Seinät: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta joissa kaapistot
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Kolunkatu 1
Isännöitsijän yhteystiedot
Asuntopehtoori Isännöinti Oy/ Hanna Kyrölä
Huolto
Kotikatu Pirkanmaa
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, Irtaimistovarasto, Väestönsuoja
Yhteisjärjestelysopimus koskien taloyhtiön yhteistä piha-aluetta tontilla 536-4-2-6.
LPA-alue tontilla 536-4-2-13 ja 536-4-2-1.
Talousrakennus tontilla 536-4-2-6. Autokatos tontilla 536-4-2-13
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on niin uusi ettei tehtyjä remontteja ole
Tulevat remontit
Vuositarkastus pidetään 12-15kk kuluttua rakennusvalvonnan käyttöönottohyväksynnästä. Taloyhtiön
hallitus päättää ulkoisen tarkastuksen tilaamisesta isännöitsijän kanssa.
Ennen vuositarkastuksia tehdään asumiseen oleellisesti vaikuttavat korjaustoimenpiteet.
Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan kunnossapitotarve 2023-2028
- Lämmityksen säätö seuraavalla lämmityskaudella
- Vuosittaiset suodattimen vaihdot / ilmanvaihto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
Korkia Tonnirahasto
Tontin vuokra-aika päättyy
26.04.2027
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Kaikki autopaikat erillisinä osakkeina (80kpl)
Varaa esittely
Kuvat kohteesta
