Ilmarinkatu 25, 33500 Tampere
kerrostalo Huone, keittiö, wc ja pesuhuone
Todella kaunis ja viihtyisä koti Tammelasta omatonttisesta taloyhtiöstä. Siisti muuttovalmis kunto. Toimiva pohjaratkaisu, todella suuri olohuone, mistä saa erotettua halutessa makuutilan. Keittiö on tilava ja hyvin varusteltu. Taloyhtiössä vuokratuloja tulee mm. kahdesta vuokrahuoneistosta ja ajan myötä on yhtiössä tehty paljon saneerauksia. Asunnon sijainti ihanteellinen, lähellä keskustaa ja Kaupin lenkkimaastoja. Ratikka kulkee läheltä. Vapautuu sopimuksesta - tervetuloa ihastumaan!
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
21316225
Sijainti
Ilmarinkatu 25 33500 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Yksiö
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
Huone, keittiö, wc ja pesuhuone
Asuinpinta-ala
37 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
37 m2
Kerros
2/4
Rakennusvuosi
1942
Käyttöönottovuosi
1942
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
153 500.00 €
Myyntihinta
153 500.00 €
Neliöhinta
4 148.65 €
Hoitovastike
182.40 €
Yhtiövastike yhteensä
182.40 €
Vesimaksu
29.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
22.00 € / kk
Sauna
12.00 €
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: peilikaappi
Varusteet: peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kattotyyppi
harja
Kate
tiili
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
As. Oy. Ilmarinkatu 21,23 ja 25
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Tampere Oy
Hatanpään valtatie 24 A, 5 krs., 33100 Tampere
Tomi Loppi 0207 438 613
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot,
Huolto
Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Juvankatu 10, 33710 Tampere
010 424 2950
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiön hallinnassa 2 asuinhuoneistoa - mistä vuokratuottoa taloyhtiölle
Muuta taloyhtiöstä
LVV-kuntotutkimus 2014.
Vesijohtojen seurantakuntotutkimus 2020-2024.
Julkisivujen kuntotutkimus 2021.
LVISR-kuntotutkimus 2022, sisältää KVV-kuntotutkimus sekä märkätilakartoitus.
Tehdyt remontit
Putkistosaneeraus 1983. Julkisivu- ja porrashuonemaalaus 1989. Ikkunoiden uusinta 1992. Vesikattosaneeraus 1993. Lukituksen uusiminen 1994. Lämpökeskussaneeraus 1994. Talon 23 vesieristys ja salaojitus 1997. Pesutuvan saneeraus 1999. Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2001. Porrashuoneiden ikkunat ja parvekeovet 2002. Jätekatoksen rakentaminen 2003. Huoneistojen kosteuskartoitus 2003. Antenniverkon saneeraus 2004. Sähkösaneeraus 2005. Talon 25 vesieristys ja salaojitus 2005. Talon 21 vesieristys ja salaojitus 2007. Kellari-ikkunoiden uusiminen 2008. Porrashuoneiden maalaus 2010. Julkisivusaneeraus 2011. Talon 21 saunaosaston saneeraus 2011. Lukituksen uusiminen 2012. Talon 25 lämmönsäätö 2012. Talon 25 saunaosaston saneeraus 2013. Talon 23 saunaosaston saneeraus 2014. Korvausilmaventtiilien asentaminen taloon 25 2014. LVV-kuntotutkimus 2014. Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu 2014. Piha-alueen kunnostus 2015. Korvausilmaventtiilien lisääminen talojen 21 ja 23 huoneistoihin 2016. Talon 21 valurautaisen pohjaviemärin sukitus 2016. Talon 25 rakoventtiilien suodatinten vaihto 2017. Pesukoneen uusinta 2017. Ilmanvaihtohormien nuohous 2017. Lämmitysjärjestelmän kannattavuusvertailu 2018. Ulkoalueiden saneerauksen jatkaminen 2018. Istutusten lisääminen 2019. Asfaltointi 2019. Kuivaushuoneen saneeraus 2020. Porrashuoneiden ulko-ovien korvausilmaventtiilit 2020. Talon 25 smyygivaurioiden korjaus 2020. Vesipiste siivoojalle jokaiseen taloon 2020. Korvausilmaventtiilien huolto ja korjaus 2021. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021. Julkisivujen kuntotutkimus 2021. Vesijohtojen seurantakuntotutkimus 2022. LVISR- kuntotutkimus 2022.
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden (2024-2028) suunnitellut remontit:
-Hankesuunnittelu, LVISR-peruskuntoarvion, KVV-kuntotutkimuksen ja märkätilakartoituksen perusteella.
- Ilmanvaihdon seuranta, poistoilmakanavien kunnon tarkkailu.
-Kaukolämmönsiirrinpaketin uusiminen, LVV-kuntotutkimuksen perusteella.
-Linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö, LVV-kuntotutkimuksen perusteella.
-Lämmitysverkon perussäätö, sis. patteriventtiilien uusimisen. 2014 LVV-kuntotutkimus (2020.2024)
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4907 m2
Energialuokka
F2013
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Toteutetut autopaikat 30 kpl
Varaa esittely
Kuvat kohteesta