Heinurinkuja 6, 33720 Tampere
luhtitalo 2h+k+s+terassi
Viihtyisä luhtitalokaksio odottaa seuraavaa omistajaansa Lintuhytin asuinalueella. Asunnon olohuone on yhtä avaraa tilaa avokeittiön kanssa ja tilaan mahtuu näppärästi myös ruokapöytä. Olohuoneesta on kulku omalle takapihalle, jonka terassilla voit viettää aikaa vaikka grillaillen ja saunan jälkeen rentoutuen. Keittiö on varustettu modernein kodinkonein, ja reilun kokoisessa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa, sekä paikka pesutornille. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Asunnolle kuuluu lisäksi huoneistokohtainen ulkovarasto ja autopaikka.
Vuonna 2020 valmistunut As Oy Tampereen Heinuri on taloyhtiö, jossa on 22 asuinhuoneistoa ja lämmitysmuotona toimii ekologinen ja energiatehokas maalämpö. Uudehkossa taloyhtiössä asuminen on huoletonta ja isompia remontteja ei ole odotettavissa pitkään aikaan.
Lintuhytti on rauhallinen ja kyläyhteisömäinen asuinalue luonnon läheisyydessä, Makkarajärven ja Hervantajärven retkeily- ja luonnonsuojelualueiden kupeessa. Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet ja lähistölle rakentuu myös Heinurinmäen kuntoilu- ja toimintapuisto, jossa on laajat urheilu- ja harrastusmahdollisuudet. Kulkuyhteydet ovat mainiot, sillä Hervantajärven ratikkapysäkille on reilun kilometrin matka ja lähin bussipysäkki sijaitsee aivan yhtiön vieressä tien toisella puolella. Tamperetta ympäröiville moottoriteille pääset sujuvasti omalla autolla, ja Tampereen keskustaankin hurautat vartissa.
Kohde myydään vuokrattuna.
Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon paikan päälle!
Kaisa Nieminen
0407378090
kaisa.nieminen@glik.fi
Etuovi.com kohdenumero
21334749
Sijainti
Heinurinkuja 6 33720 Tampere
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Huoneistoselitelmä
2h+k+s+terassi
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Vapautuu
Myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika AHVL mukaan
Velaton hinta
169 000.00 €
Yhtiövastike yhteensä
226.93 €
Vesimaksu
17.50 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Lisätiedot maksuista
Ilmoitettu vesimaksu on vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Ostaja vastaa kaupan varainsiirtoverosta joka on 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Heinuri
Isännöitsijän yhteystiedot
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Kauppakatu 14, 33210 Tampere
Marika Vartiainen
marika.vartiainen@asuntopehtoori.fi
Taloyhtiöön kuuluu
väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot,
Huolto
Kotikatu Pirkanmaa Oy
Muuta taloyhtiöstä
Ilmanvaihtojärjestelmä lämm.tal. otto.
Taloyhtiöllä on laaja kiinteistön täysarvovakuutus, sekä ryhmätapaturmavakuutus Pohjola Vakuutus OY:ssa.
§14 Tupakointi ja tupakointiin verrattava savujen käyttö on kielletty taloyhtiön alueella ja asunnoissa.
Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt
Parveke- sekä terassilasitukset kunnossapitovastuu osakkaalla. Lasituksen asennuttaminen vaatii hyväksytyn muutostyöilmoituksen hallitukselle.
Taloyhtiöllä on yhteyskulkuväyläsopimus As Oy Tampereen Auroran ja As Oy Tampereen Pajulinnun kanssa.
Yhtiöllä on Tampereen seudun Osuuspankissa 15000€ luotollinen tili, josta käytetty tilinpäätöshetkellä 3427,22€
Tehdyt remontit
2021 pihojen asfaltointi
2021 asennettu liekkialueelle kahden istuttava keinu
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys sunnitelluista kunnossapito- ja muutostöistä (PTS):
2022-2026 Taloyhtiössä ei ole tiedossa osakehuoneistojen käyttämiseen liittyviä olennaisesti kustannuksiin vaikuttavia kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä
2023 Terassien poikkipuiden huoltomaalaus
2024-2025 Sähköautonlatauskartoitus ja suunnittelu
2024 Yhteistien kunnostus Heinuri-Aurora
2025 Nuohous, ilmanvaihdon mittaus ja säätö
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.10.2078
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Palvelupiste Frenckell
Frenckellinaukio 2 B
Puhelin 041 730 8168
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Toteutetut autopaikat 37 kpl, autokatospaikkoja 14 kpl. Yhtiön omistuksessa.
Varaa esittely
Kuvat kohteesta