Heinurinkuja 6, 33720 Tampere

luhtitalo 2h+k+s+terassi

Heinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, Lintuhytti

Viihtyisä luhtitalokaksio odottaa seuraavaa omistajaansa Lintuhytin asuinalueella. Asunnon olohuone on yhtä avaraa tilaa avokeittiön kanssa ja tilaan mahtuu näppärästi myös ruokapöytä. Olohuoneesta on kulku omalle takapihalle, jonka terassilla voit viettää aikaa vaikka grillaillen ja saunan jälkeen rentoutuen. Keittiö on varustettu modernein kodinkonein, ja reilun kokoisessa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa, sekä paikka pesutornille. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Asunnolle kuuluu lisäksi huoneistokohtainen ulkovarasto ja autopaikka.

Vuonna 2020 valmistunut As Oy Tampereen Heinuri on taloyhtiö, jossa on 22 asuinhuoneistoa ja lämmitysmuotona toimii ekologinen ja energiatehokas maalämpö. Uudehkossa taloyhtiössä asuminen on huoletonta ja isompia remontteja ei ole odotettavissa pitkään aikaan.

Lintuhytti on rauhallinen ja kyläyhteisömäinen asuinalue luonnon läheisyydessä, Makkarajärven ja Hervantajärven retkeily- ja luonnonsuojelualueiden kupeessa. Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet ja lähistölle rakentuu myös Heinurinmäen kuntoilu- ja toimintapuisto, jossa on laajat urheilu- ja harrastusmahdollisuudet. Kulkuyhteydet ovat mainiot, sillä Hervantajärven ratikkapysäkille on reilun kilometrin matka ja lähin bussipysäkki sijaitsee aivan yhtiön vieressä tien toisella puolella. Tamperetta ympäröiville moottoriteille pääset sujuvasti omalla autolla, ja Tampereen keskustaankin hurautat vartissa.
Kohde myydään vuokrattuna.

Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon paikan päälle!

Kaisa Nieminen
0407378090
kaisa.nieminen@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
21334749
Sijainti
Heinurinkuja 6 33720 Tampere
Tyyppi
Luhtitalo
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h+k+s+terassi
Asuinpinta-ala
50 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
50 m2
Kerros
1/2
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuu
Muu ehto
Vapautuu
Myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika AHVL mukaan

Hinta ja kustannukset

Vuokra
790.00 € / kk
Velaton hinta
169 000.00 €
Myyntihinta
168 511.89 €
Velkaosuus
488.11 €
Neliöhinta
3 380.00 €
Hoitovastike
215.00 €
Rahoitusvastike
11.93 €
Yhtiövastike yhteensä
226.93 €
Vesimaksu
17.50 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Lisätiedot maksuista
Ilmoitettu vesimaksu on vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa kaupan varainsiirtoverosta joka on 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki.

Asunnon lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Heinuri
Isännöitsijän yhteystiedot
Asuntopehtoori Isännöinti Oy Kauppakatu 14, 33210 Tampere Marika Vartiainen marika.vartiainen@asuntopehtoori.fi
Taloyhtiöön kuuluu
väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot,
Huolto
Kotikatu Pirkanmaa Oy
Muuta taloyhtiöstä
Ilmanvaihtojärjestelmä lämm.tal. otto. Taloyhtiöllä on laaja kiinteistön täysarvovakuutus, sekä ryhmätapaturmavakuutus Pohjola Vakuutus OY:ssa. §14 Tupakointi ja tupakointiin verrattava savujen käyttö on kielletty taloyhtiön alueella ja asunnoissa. Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt Parveke- sekä terassilasitukset kunnossapitovastuu osakkaalla. Lasituksen asennuttaminen vaatii hyväksytyn muutostyöilmoituksen hallitukselle. Taloyhtiöllä on yhteyskulkuväyläsopimus As Oy Tampereen Auroran ja As Oy Tampereen Pajulinnun kanssa. Yhtiöllä on Tampereen seudun Osuuspankissa 15000€ luotollinen tili, josta käytetty tilinpäätöshetkellä 3427,22€
Tehdyt remontit
2021 pihojen asfaltointi 2021 asennettu liekkialueelle kahden istuttava keinu
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys sunnitelluista kunnossapito- ja muutostöistä (PTS): 2022-2026 Taloyhtiössä ei ole tiedossa osakehuoneistojen käyttämiseen liittyviä olennaisesti kustannuksiin vaikuttavia kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä 2023 Terassien poikkipuiden huoltomaalaus 2024-2025 Sähköautonlatauskartoitus ja suunnittelu 2024 Yhteistien kunnostus Heinuri-Aurora 2025 Nuohous, ilmanvaihdon mittaus ja säätö
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
17200
Tontin vuokra-aika päättyy
30.10.2078
Tontin koko
5231 m2
Energialuokka
B2018
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell Frenckellinaukio 2 B Puhelin 041 730 8168
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Toteutetut autopaikat 37 kpl, autokatospaikkoja 14 kpl. Yhtiön omistuksessa.

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Kaisa Nieminen

Kaisa Nieminen

asuntomyyjä

040 737 8090

kaisa.nieminen@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kuvat kohteesta

Heinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, LintuhyttiHeinurinkuja 6, 33720 Tampere, Lintuhytti