Sammonkatu 29-31, 33540 Tampere

Kerrostalo 1h+k

Myynnissä erinomainen ensikoti tai vaihtoehto uudeksi sijoitukseksi.

Asunto sijaitsee rakennuksen neljännessä kerroksessa. Huoneisto on tyydyttävässä kunnossa ja remontoitavissa juuri itselleen mieluisaksi. Asuinneliöitä on yksiöksi runsaasti ja näin ollen se on monelle viihtyisä ratkaisu myös pidempiaikaiseksi kodiksi.
br> Asunto Oy Sammonkatu 29-31 on vuonna 1960 valmistunut, iso taloyhtiö joka koostuu 111 huoneistosta ja yhdestä liiketilasta. Se sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on tuoreeltaan uusittu ja on voimassa vuoteen 2069 saakka. Taloyhtiö on hoitanut rakennuksia vastuullisesti ja remontteja on teetetty kattavasti, tarpeen mukaan.

Kodin loistava sijainti palveluiden keskellä tekee elämästä vaivatonta. Arjen tarpeiden lisäksi naapurustossa voi myös herkutella ravintoloissa, rentoutua Kalevan keskuspuistossa tai virkistäytyä uintikeskuksessa. Jos kauemmaksi tarvitsee päästä, bussi ja ratikka nappaavat kyytiin ihan kodin vierestä.

Kohdetta myy: Inka Eskelinen / 040 0527 162 / inka.eskelinen@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

21336933

Sijainti

Sammonkatu 29-31 33540 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Yksiö

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

1h+k

Asuinpinta-ala

35.6 m²

Muiden tilojen pinta-ala

0 m²

Kokonaispinta-ala

35.6 m²

Kerros

4 / 6

Rakennusvuosi

1960

Käyttöönottovuosi

1960

Vapautuu

Muu ehto

Vapautuu

Kohde on vuokrattu ja vapautuu viimeistään 2.1.2024

Hinta ja kustannukset

Vuokra

500 € / kk

Velaton hinta

140000 €

Myyntihinta

140000 €

Neliöhinta

3932.58 €

Yhtiövastike

209.05 €

Hoitovastike

209.05 €

Vesimaksu

24 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Lisätiedot maksuista

Autotallivuokra iso 100 euroa / kk, autotallivuokra pieni 90 euroa / kk, autopaikka piha 25 euroa / kk, saunamaksu 10 euroa / kk. Yhtiökokouksessa on annettu hallitukselle tarvittaessa kerätä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä sauna

Hissi

Kyllä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Energialuokka

G2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Tiili

Keittiön kuvaus

Keittiön varusteet: jääkaappi ja sähköliesi.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneen varusteet: wc-istuin, kylpyamme, käsienpesuallas ja peili.

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Olohuoneen kuvaus

Makuuhuoneiden kuvaus

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sammonkatu 29-31

Isännöitsijän yhteystiedot

Sipi Kiinteistöpalvelut / Jukka Sipiläinen 045 238 8755 / sipikiinteistopalvelut@gmai.com Teiskontie 7 C, 33500 Tampere

Taloyhtiöön kuuluu

sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja

Huolto

Kotikatu Oy / Messukylä

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiön ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poisto. Yhtiöllä on varastotilaa, jota se on vuokrannut.

Muuta taloyhtiöstä

Viemäreiden kuntotutkimus 14.02.2008. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022.

Tehdyt remontit

Kiinteistön kunnossapitotarveselvityksen (hallitus päivittänyt 03.04.2023) mukaiset tehdyt korjaukset: 1995 Käyttövesiputkisto 2000 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2007 Tiilivesikatteet uusittu 2009 Pohjaviemärit uusittu 2013 Pysty- ja kytkentäviemäreiden hankesuunnittelu ja kilpailutus 2014 Pysty-ja kytkentäviemäreiden sukitus/pinnoitus 2014 Talon saunojen kunnostukset ja 15 kylpyhuoneen kunnostus 2015 Yleisten tilojen patteritermostaattien uusiminen 2016 Öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen 2016 Taloyhtiön sisäpihan saneeraus (asfaltin uusiminen ym.) 2016-2017 Luhtisiiven asuntojen 10 kpl ulko-ovien uusiminen 2017 Lukoston uusiminen Iloq- järjestelmälle 2018-2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Autotallien ovien ja vanhojen kellariovien uusiminen 2019 Iv- hormien nuohoukset ja (säädöt) 2019-2020 Ilmanvaihdon uusinta ja luhtitalon koneellistaminen 2020 Luhtitalon katon huoltomaalaus, rappauskorjauksia 2021 Molok jätekeräyspiste. llmaventtilien suodattimenvaihdot asuntoihin. 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Lisäksi 30.06.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan tehtyjä korjauksia on: 2003 Porrasovet 9 kpl ja kellariovet 3 kpl uusittu (ulko-ovet) 2005 Porrashuoneiden saneeraus 2012 Kiinteistön korjauksia: julkisivupilarien ja roskakuilun ulkopintojen kunnostus ja maalaus sekä sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen. Tuuletusparvekkeiden ovien alumiinialalistojen asennus ja ovien kunnostus. Suojakatosten asennus niiden autotalli- ja kellariovien päälle, joilla ei ole parvekkeita sekä ylimpien tuuletusparvekeovien päälle. Luhtitalon luhtikäytävien, betonikaiteiden ja pilarien korjaus.

Tulevat remontit

Kiinteistön kunnossapitotarveselvityksen (hallitus päivittänyt 03.04.2023) mukaiset tulevat korjaukset: 2023 Parvekkeiden korjausten hankesuunnittelun aloittaminen 2023-2027 Ylläpitokorjauksia

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

191332.36 € / vuosi

Tontin vuokra-aika päättyy

30.10.2069

Tontin koko

6522 m2

Energialuokka

G2013