Näsilinnankatu 7, 33210 Tampere
Kerrostalo 4-5h+k+s+p
Nyt vapautumassa modernisti avaraksi remontoitu nelikko Finlaysonin alueen kupeesta. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja siinä on alhainen hoitovastike. Tässä valoisassa ja tilavassa kolmen makuuhuoneen kodissa on erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle tai vaikka pariskunnalle, joka tarvitsee omia työhuoneita. Läpitalon asunto on mukavasti asemmoitu niin että iltapäivä- ja ilta-aurinko paistavat oleskelutiloihin sekä mm. suurelle lasitetulle parvekkeelle. Näistä tiloista on myös upea näkymä kohti ikonista Näsinneulaa.
Asunnon pohja on erittäin käytännöllinen, kylpyhuone ja wc ovat heti eteisen yhteydessä, kuten keittiökin. Asuntoa on avarrettu yhdistämällä yksi makuuhuone keittiön ruokailutilan laajennukseksi, ja samalla on saatu aikaan luonnollinen yhteys keittiöstä olohuoneeseen sekä parvekkeelle. Valkoinen keittiö laadukkailla laitteilla ja kivitasoilla on klassinen ja ajaton. Parkettilattiat yhteisissä tiloissa on kauniisti valkolakattu ja kokonaisuus on harmoninen. Säilytystiloja löytyy hyvin kaikista makuuhuoneista sekä erillisestä vaatehuoneesta, lisäksi asunnolle kuuluu kellarikomero.
Finlaysonin pääty Näsilinnankadusta on rauhallinen, sillä tästä ei tule juuri muuta läpiajoa kuin lähitalojen asukkailla. Näsilinnakadun pohjoispäässä on jylhä Näsinkallio, ja vehreän näköalapuiston yhteydessä on myös suosittu leikkipuisto perheen pienimmille. Idyllinen kulttuurimaisema on suoraan oman korttelin kyljessä kauniine vanhoine puurakennuksine. Kivenheiton päässä sijaitsee Tallipiha, museo Milavida ja Finlaysonin palatsi, mutta silti keskustan kattavat palvelutkin ovat saavutettavissa jalkaisin muutamissa minuuteissa.
Tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!
Äli Liiv
ali.liiv@glik.fi
040 5774 954
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
21360088
Sijainti
Näsilinnankatu 7 33210 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
4 h
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
4-5h+k+s+p
Asuinpinta-ala
103.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
103.5 m2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuu
Muu ehto
Vapautuu
15.10.2023 mennessä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
420000 €
Myyntihinta
420000 €
Neliöhinta
4057.97 €
Yhtiövastike
387.99 €
Hoitovastike
387.99 €
Vesimaksu
30 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike on päivitetty 1.6.2023 alkaen. Autopaikka, lämmin 21 e/kk Autopaikka, kylmä 16 e/kk Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Hissi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Keittiöremontti edellisen omistajan aikana 10/2014. Lisäksi integroitu kahviautomaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneremontti edellisen omistajan aikana 5/2017.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsilinnankatu 7
Isännöitsijän yhteystiedot
Janne Hietanen / Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5 b A, 33540 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Autopistokepaikkoja
34
Huolto
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiössä koneellinen poistoilma. Yhtiössä on lisäksi myyjän kertoman mukaan rengasvarasto.
Muuta taloyhtiöstä
2021 Hissien kuntokartoitus 2016 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2013 Talon kuntoarvio
Tehdyt remontit
2023 A-, B- ja C-portaiden maalaus 2021 D-portaan maalaus, Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto 2020 Pihavalojen uusiminen, pensaiden istutus pihaan, IV-kanavien nuohous, Ovipuhelimien uusiminen 2019 Julkisivu- ja parvekeremontti 2017 Lämmönjakohuoneen maalaus, Jätekatoksen korjaus ja pyöräsuojien lattioiden maalaus 2016 Kuivaushuoneiden maalaus 2015 IV-kanavien nuohous, KAtolle vievien ovien uusiminen, Pysäköintialueen asfaltin uusiminen 2014 D-portaan edustan sisäpihan puolella olevan painauman korjaus 2013 Varastojen ovien uusiminen 2012 Parvekkeiden sadevesiputkien uusiminen ja sulatuksen ohjauksen muutostyö 2011 Patteritermostaattien vaihto ja verkoston tasapainotus 2010 Hissien ovien tarkastus ja irronneiden laminaattien korj. ja potkupellit kaikkiin hissin oviin Myyjän lisäyksiä: 2022 Tehty väestönsuojan tarkastus ja kunnostus. 2005 Vesikatto kunnostettu
Tulevat remontit
Seuraavien 1-5 vuoden korjaustarpeet Jätekatoksen maalaus Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus kevät 2023 Pyörävarastojen lattian maalaus
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3184 m2
Energialuokka
F2013
Kaavoitustiedot
Tampereen palvelupiste puh. 041 7308168
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Autotallipaikat osakkeina, muut pysäköintipaikat yhtiön hallinnassa jaetaan jonotusperiaatteella.
Valokuvat
Varaa esittely
