Rantatie 43, 33180 Tampere

kerrostalo 4h+k+s

Rantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, Pisparanta

ASUNTO OY TAMPEREEN PISPARANNAN ERINA - TEKEMISEN PALJOUTTA JA LIIKKUMISEN HELPPOUTTA

Tampereen Santalahti on herännyt uuteen elämään, kun vanha teollisuusalue rakentuu moderniksi ja omintakeiseksi rantakaupunginosaksi. Täysin Valmistuttuaan Santalahti mahdollistaa uudenlaisen kaupunkiasumisen, jossa on helppo nauttia oman kodin rauhasta, yhteisestä pihapiiristä sekä aktiivisesta, liikkuvasta elämästä hyvien liikenneyhteyksien varrella.

Pispanrannan Erina on valmistunut 2022 valinnaiselle vuokratontille. Ainutlaatuinen tilaisuus saada upea terassiasunto, josta on helppo nauttia ja sieltä on helppo liikkua keskikaupungille. Tyyliä ja avaruutta huokuva asunto sijaitsee taloyhtiön ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa huikeat näkymät suoraan Näsijärvelle. Kodin pohjaratkaisu on nykyisten omistajien toiveista muutettu jo rakennusvaiheessa palvelemaan asukkaitaan tyylillä ja käytännöllisyydellä. Huoneisto on kodikas, tyylikäs ja käytännöllinen. Se käsittää kolme makuuhuonetta, joista yksi sopii loistavasti myös työhuoneeksi. Olohuoneen ja keittiön jakaa tyylikäs leveä saareke, joka toimii vaativallekin kokille työskentelytilana mutta myös loistavasti aamiaispöytänä. Olohuoneesta avautuu upea noin 70 neliön terassiparveke, joka on osittain lasitettu ja osittain avoparvekkeena. Terassi tarjoaa niin huikeat taulumaiset näkymät, joita on harvoin tarjolla.

Kylpytiloissa on oma paikkansa pyykkihuollolle, ja wc-tiloja on kaksi, joista toinen on käytännöllisesti erillään. Oman saunan lauteilla on mahdollisuuden rentoutumiseen ja siellä oleva ikkuna tarjoaa myös upeasti näkymät järvelle. Myytävä koti ilahduttaa näyttävillä yksityiskohdilla

Asunto on suunniteltu ja rakennettu korkealuokkaisesti, ja sen sijainti ylimmässä kerroksessa takaa rauhallisen ja yksityisen asumisen. Kodin värimaailma on toteutettu klassisella maulla ja kaikki huoneet on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla. Tämä asunto tarjoaa asukkailleen täydellisen yhdistelmän mukavuutta, toimivuutta ja upeita maisemia kaikkina vuodenaikoina.

Tässä 4 hyvää syytä asunnon ostamiselle: - koko talon levyinen asunto ylimmässä kerroksessa tarjoaa omaa rauhaa - päämakuuhuoneessa oma kph että wc ja lisäksi parveke ilta-aurinkoon - hulppea kattoterassi, jossa osa lasitettu - erillisinä osakkeina kaksi autohallipaikkaa

Tule ja tutustu - tämä asunto on harvinainen löytö ja täydellinen valinta heille, jotka arvostavat korkealaatuista asumista järvimaisemissa.

Sovi oma esitely
Maarit Ritari
0405897299

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
21360253
Sijainti
Rantatie 43 33180 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
4 h
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
4h+k+s
Asuinpinta-ala
108.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
108.5 m2
Kerros
7/7
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
675 000.00 €
Myyntihinta
274 929.23 €
Velkaosuus
400 070.77 €
Neliöhinta
6 221.20 €
Hoitovastike
401.45 €
Rahoitusvastike
3 223.97 €
Yhtiövastike yhteensä
3 869.55 €
Vesimaksu
20.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Autopaikkamaksu
25.90 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennakko 20,00 € / henkilö / kk Autohallin hoitovastike 25,90 € / kk / paikka

Asunnon lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Hissi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Koillinen
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin, viinikaappi
Keittiössä on kivitaso sekä massiivitammi taso
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneita on 2 kpl ja molemmissa on lattia ja seinät samalla laatalla ja linjalattiakaivot.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti noin 70 m2 suuruiselle terassille jossa osa on katettua ja lasitettua ( noin 35 m2). Parveke avautuu Näsijärvelle Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa oma parveke, joka avautuu länteenLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina
Isännöitsijän yhteystiedot
Pamis Oy / Kimmo Mäkelä p. 0440475054 Sarvijaakonkatu 5 bA 33540 Tampere asiakaspalvleu@pamisoy.fi
Taloyhtiöön kuuluu
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot,
Huolto
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy Kokkolankatu 4 33300 Tampere
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestyksen 11 §:n mukaan lunastus koskee autohallipaikkoja - Yhtiökokous valtuuttaa hallituksen perimään tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja /tai pääomavastike A tai jättää perimättä vastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan- - Yhtiökokous valtuuttaa hallituksen määrittelemään tontinvuokravastike uudelleen maanvuokrasopimuksen vuokran indeksikorotuksen 31.12.2023 jälkeen, mikäli tonttivuokra muuttuu olennaisesti nykytilanteesta, tontinvuokran maksamisen mahdollistamiseksi - Yhtiössä lainaosuussuoritukswet rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan - Hallitus esittää kameravalvonnan käyttöönottoa taloyhtön yleisiin tiloihin. - Pesuhuoneissa ja saunoissa varsinaisena lämmityksenä on lattialämmitys sähköllä ( huoneiston sähkö ) - Pääovella ovipuhelinjärjestelmä
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallitus esittää kameravalvonnan käyttöönottoa taloyhtiön yleisiin tiloihin. Hallitus on pyytänyt valtuuksia tilata kameravalvonta taloyhtiöön joko kertainvestointina tai vuokralaitteistolla. Hinta-arvio vuokralaitteistolla: alkuinvestointi n. 495 euroa+ lisätyöt sekä jatkuva kuukausihinta n. 49,90 euroa Hinta-arvio taloyhtiölle ostettuna: n. 3000-5000 euroa
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
FIM Tonttirahasto Oy
Tontin vuokra
61689.6
Tontin vuokra-aika päättyy
23.05.2070
Energialuokka
B2018
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki. Frenckelin palvelupiste 03 56564400
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Sähköautopaikkoja 7 kpl

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Maarit Ritari

Maarit Ritari

LKV, YKV, MJD

0405897299

maarit.ritari@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kuvat kohteesta

Rantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, PisparantaRantatie 43, 33180 Tampere, Pisparanta