Pellervonkatu 26, 33540 Tampere

kerrostalo 3h+k

Pellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, Kaleva

Tyylikäs ja tilava koti Pellervonkadun päästä

Etsitkö muuttovalmista asuntoa, jossa yhdistyy käytännöllisyys sekä tyylikkyys samassa paketissa? Tähän asuntoon on tehty kokonaisvaltainen pintaremontti vuonna 2019, jolloin tiloista saatiin hyvin toimivat arjen pyörittämistä varten. Asunnosta löytyy reilusti säilytystilaa kaappien ja kahden vaatehuoneen ansiosta, erityisesti toisen makuuhuoneen ”walk in closet” on varmasti monelle mieleinen. Olohuone ja keittiö ovat yhtä suurta tilaa ja yhdessä ne muostavat asunnon itäsiiven oleskelua varten. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten vuonna 2022. Käynti asunnon parvekkeelle tapahtuu olohuoneesta. Asunnon pintamateriaalit ovat laadukkaita ja harkittuja, eteiseen on asennettu laattalattia ja muihin asuintiloihin tyylikäs parketti. Seinät on maalattu hillityillä värisävyillä, joka luo asuntoon kodikkaan tunnelman. Asunto sijaitsee 1. kerroksessa, reippaasti maan pinnan yläpuolella, tuoden asuntoon rauhaa sekä käytännöllisyyttä esimerkiksi lapsiperheille ja lemmikkitalouksille.

Asunto Oy Pellervontornit on vuonna 1965 valmistunut yhtiö, joka koostuu 2 rakennuksesta, joissa on yhteensä 81 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla ja sen lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Yhtiössä on suoritettu paljon suuria remontteja, joista viimeisimpänä putkistosaneeraus/talotekninen perusparannus vuosien 2016-2018 aikana.

Onko tässä tuleva kotisi? Ota yhteyttä ja sovi Sinulle sopiva esittelyaika.

Jarkko Mursu

0414307531

jarkko.mursu@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
21398468
Sijainti
Pellervonkatu 26 33540 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h+k
Asuinpinta-ala
80.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
80.5 m2
Kerros
1/9
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuu
Muu ehto
Vapautuu
Viimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
278 000.00 €
Myyntihinta
278 000.00 €
Neliöhinta
3 453.42 €
Hoitovastike
275.40 €
Yhtiövastike yhteensä
275.40 €
Vesimaksu
15.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Autopaikkamaksu
10.00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Autotallivuokra 35 euroa/kk
Sauna
11.00 €

Asunnon lisätiedot

Sauna
Taloyhtiössä sauna
Hissi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: integroitu, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Keittiö remontoitu 2019
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, muu
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pellervontornit
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Hervannan toimipiste Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere Jere Paavola jere.paavola@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot,
Autopistokepaikkoja
18
Huolto
HH-Kiinteistöpalvelut Oy
Muuta taloyhtiöstä
- Ilmanvaihto: koneellinen poisto. - Yhtiökokous 4.5.2022: A- ja B-talojen talouskellaritilojen viilennys lopetetaan ja kylmäkoneet sammutetaan. Yhtiöjärjestyksen mukaiset huoneistokohtaiset talouskellarikomerot jäävät asukkaiden käyttöön lämpiminä varastoina. Yhtiökokous 24.5.2023: - Täydennysrakentaminen: Keskusteltiin esiteltyyn esiselvitykseen liittyen täydennysrakennushankkeen jatkotoimenpiteistä. Tuotiin esille, että kohtaa edistäminen tarkoittaisi käytännössä täydennysrakentamisen kilpailuttamista, jatkosuunnitteluvaiheen kumppanin valitsemista sekä alustavan puite-/esisopimuksen laatimista. Esitettiin, että asiaa viedään eteenpäin edellä mainitusti, tätä kannatettiin. Vastaesityksiä ei tullut, joten päätettiin yksimielisesti täydennysrakennushankkeen edistämisestä ja myönnettiin hallitukselle valtuus käyttää tähän enintään 10000€. Päätös itse täydennysrakentamisesta ja täydennysrakentamisen puite-/esisopimuksen hyväksymisestä tehdään erillisessä yhtiökokouksessa myöhemmin. - Talouskellarit: Tuotiin esille, että talouskellarikomeroiden seinärakenteet ovat kosteusvaurioituneet. Kaikki vaurioituneet rakenteet on purettava ja kuivattava. Talouskellarikomerot ovat tämän vuoksi toistaiseksi pois käytöstä.
Tehdyt remontit
9.3.2023 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - 1989: Ikkunoiden uusiminen. - 1996: Vesikatteen uusiminen (tasa-katto-osuudet). - 1999: Julkisivukunnostusta, laajuus ei tiedossa. - 2002: Porras- ja kellarikäytävien maalaustyöt. - 2005: Lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus. - 2006: Lukostosarjoitus. - 2007: Hissien saneeraus. - 2010: Lämmönsiirtimien uusiminen, ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiston huolto. - 2011: Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus. - 2015: Lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus, putkistosaneeraus/talotekninen perusparannus / hankesuunnitteluvaihe, haitta-ainekartoitus ja märkätilakartoitus. - 2016: Putkistosaneeraus/talotekninen perusparannus (sis. lämmitysverkoston tasapainotus, autotallinovet) / toteutussuunnitteluvaihe, kiinteistön parvekeikkunoiden uusiminen. - 2016-2018: Putkistosaneeraus/talotekninen perusparannus (sis. lämmitysverkoston tasapainotus, autotallinovet) / toteutusvaihe. - 2018: Sadevesijärjestelmän kunnostusta. - 2019: Kartonkikeräysastian hankkiminen, lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitusjärjestelmäksi. - 2020: Vesikattojen kuntotarkastus. - 2022: Pääovien kunnostusta. - 2023: Täydennysrakentamisen esiselvitys.
Tulevat remontit
9.3.2023 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - 2023-2024: Talouskellaritilojen kosteusvaurioituneiden rakenteiden purku ja kuivaus. Toistuvat huolto/tarkastus: - 2028: Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien patterit/akut tulisi vaihtaa määrävälein (10v). - Vuosittain: Kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1krt/vuosi, kylmiölaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1krt/vuosi, vesikaton huoltokäynti 1krt/vuosi.
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.09.2024
Tontin koko
6188 m2
Energialuokka
F2013
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Jarkko Mursu

Jarkko Mursu

Asuntomyyjä

0414307531

jarkko.mursu@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kuvat kohteesta

Pellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, KalevaPellervonkatu 26, 33540 Tampere, Kaleva