Neulaskatu 3, 33820 Tampere

kerrostalo 2h+k+s+vh+las. p.

Neulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, Hallila

Kattavasti remontoitu kaksio päättyvällä kadulla, ratikkareitin varrella!

Hallilassa 2019 remontoitu koti odottaa uusia asukkaita. Tilava ja toimiva keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla ja saarekkeella. Kirsikkana kakun päälle modernit valaisinratkaisut, jotka todella viimeistelevät tilan upeasti. Asunnossa on erillinen wc ja kylpytiloihin pääsee kulkemaan niin eteisestä kuin makuuhuoneestakin, mikä lisää arjen sujuvuutta. Parveke on lasitettu julkisivuremontin yhteydessä, joten tilat metsämaisemista nauttimiseen ovat harvinaiset hyvät.

Kulkuyhteydet suuntaan kuin suuntaan ovat erinomaiset, niin omalla autolla kuin julkisillakin kulkuneuvoilla. Ratikka pysäkille kävelee vain viitisen minuuttia. Lähistöllä on useita kauppakeskittymiä, kuten Kalevan Prisma, sekä Turtolan Citymarket.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1991 ja sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jolla vuokrasopimus on voimassa aina vuoteen 2050 asti. Tämä 35 asuinhuoneiston yhtiö on huolehtinut kiinteistön kunnosta tekemällä tarvittavia kuntotutkimuksia ja korjauksia asianmukaisesti, eikä suurempia remontteja ole suunnitteilla lähitulevaisuudessa.

Onko tämä koti juuri sitä mitä olet etsinyt? Sovi oma esittely, niin mennään katsomaan paikan päälle!

Kohdetta välittää, Jasmin Hellberg jasmin.hellberg@glik.fi 040 831 4528

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
21409155
Sijainti
Neulaskatu 3 33820 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h+k+s+vh+las. p.
Asuinpinta-ala
59.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
59.5 m2
Kerros
1/3
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Vapautuu
Muu ehto
Vapautuu
Sopimuksen mukaan / 1-2 kuukautta kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
169 000.00 €
Myyntihinta
150 403.32 €
Velkaosuus
18 596.68 €
Neliöhinta
2 840.34 €
Hoitovastike
285.60 €
Rahoitusvastike
214.20 €
Yhtiövastike yhteensä
499.80 €
Vesimaksu
26.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Kuituliittymä 6 € / kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Erilaiset valoratkaisut keittiö-olohuoneessa sekä kylpyhuoneessa (epäsuora valaistus ja led-valonauhat). Kiinteä led-valaistus kylpyhuoneessa, wc:ssä ja keittiössä.
Parveke
Kyllä
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili
Pyyhekuivain.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hallilan Koivu
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Maarit Malmi +358207488129 maarit.malmi@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiöön kuuluu
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot,
Autopistokepaikkoja
36
Muuta taloyhtiöstä
Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri Lainaosuudet lasketaan kahdesti vuodessa kesä- ja joulukuussa. Parvekelasien kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta. Yhtiöjärjestys §20 Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asentamasta/asennuttamasta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä. Osakkeenomistaja vastaa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja sen korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten ilmalämpöpumpun purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutoksen ja/tai lisäyksen on toteuttanut huoneiston aikaisempi osakkeenomistaja.
Muuta taloyhtiöstä
2010 Kuntoarviot - Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2014 Kuntotutkimukset - Katon kuntotutkimus 2016 Kuntotutkimukset - Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2019 Kuntotutkimukset - Parvekkeiden-ja julkisivujen kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2024 Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1993 Ulkoseinien korjaukset Julkisivumaalausta 1995 Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset Piha-alueen asfaltointi 2002 Ilmastointijärjestelmien korjaukset Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2003 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset Jätekatoksen rakentaminen 2003 Sähköjärjestelmien korjaukset Autolämmitysjärjestelmän saneeraus 2004 Ulkoseinien korjaukset Elementtisaumojen uusiminen 2007 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely 2007 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Autotalliovien kunnostus 2009 Ulkoseinien korjaukset - Julkisivun puuosien huoltokäsittely 2009 Viheralueiden ja istutusten korjaukset Piha-alueen kunnostus 2010 Kattorakenteiden korjaukset Vesikatteen korjauksia 2010 Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset Sisäänkäyntiportaiden kunnostus 2011 Kuntoarviot Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2011 Ilmastointijärjestelmien korjaukset Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2012 Porraskäytävätilojen korjaukset Porraskäytävien maalaus 2012 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset - Akuutit märkätilojen paikkakorjaukset kartoituksen mukaisesti 2013 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset - Pesutilojen vedeneristeiden uusimisia kartoituksen mukaisesti 2014 LVI-järjestelmien korjaukset - Runkoviemärin ja pystylinjan V6 huuhtelu ja kuvaaminen. 2014 Kattorakenteiden korjaukset - Katon ja välipohjan läpivientien tiivistäminen. 2016 Lämmitysjärjestelmien korjaukset - Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/Suunnitteluvaihe/Toteutusvaihe 2017 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus ja kunnostustarpeen määrittely 2017 Pihakalusteiden korjaukset Leikkipihan kunnostus - Pihakalusteiden korjaus/uusiminen 2017-2019 Kylpyhuonekorjauksia kartoitusraportin suosituksien mukaisesti - Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset 2018 Ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset Lukoston uusiminen 2020-2021 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset - Parveke-, julkisivu- ja kattoremontin suunnittelu 2021 Parveke-, julkisivu- ja kattoremontti ml.ikkunoiden uusiminen ja parvekelasit 2021-2022 Viheralueiden ja istutusten korjaukset - Puiden kaatoa, pensaiden ja oksien harvennusta 2022 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset A-talolta poistuvan pihalinjan viemärihuuhtelu
Tulevat remontit
Tulevia korjauksia 2024 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset A-talolta poistuvan pihalinjan viemärihuuhtelu 2025 Käyttövesiverkoston linjansäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen ja verkoston säätö 2025 Kuntoarviot Märkätilojen kuntokartoitus 2026 Autopaikkojen asfaltoinnin uusiminen/korjaus juurakkovaurioiden vuoksi 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset A-talolta poistuvan pihalinjan viemärihuuhtelu 2027 Kuntotutkimukset - Putkiston kuntotutkimus, seurantatutkimus Toistuvat huolto / tarkastus 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, A-talolta poistuvan pihalinjan viemärihuuhtelu. Hurrikaanit Tampere Oy:n kanssa sovittu, että hoitavat automaattisesti joka toinen vuosi. Vuosittain: Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, Sadevesikaivojen hiekkapesien tarkastus ja tarvittaessa tyhjennys 1 krt /vuosi Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi Kattorakenteiden korjaukset - Katon vuositarkastus ja pienkorjaukset
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
14585.6
Tontin vuokra-aika päättyy
30.10.2050
Tontin koko
6432 m2
Energialuokka
F2013
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Jasmin Hellberg

Jasmin Hellberg

Asuntomyyjä

040 831 4528

jasmin.hellberg@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kuvat kohteesta

Neulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, HallilaNeulaskatu 3, 33820 Tampere, Hallila