Myllyhaantie 4, 33450 Siivikkala
rivitalo 2h, kt, kph/s, wc, vh, katettu terassi
Kodikas ja viihtyisä rivitalokoti rauhalliselta alueelta Siivikkalasta. Huoneistossa saneerattu mm.pesuhuone ja keittiö sekä pintamateriaaleja uusittu. Ilmalämpöpumppu lämmmitykseen ja viilennykseen. Valokatettu terassialue ja tilava oma takapiha. Etupihan puolella oma huoneistokohtainen varasto. Tervetuloa ihastumaan!
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
21444182
Sijainti
Myllyhaantie 4 33450 Ylöjärvi
Tyyppi
Rivitalo
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h, kt, kph/s, wc, vh, katettu terassi
Asuinpinta-ala
57 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
57 m2
Kerros
1/1
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuu
Muu ehto
Vapautuu
1kk
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
123 000.00 €
Myyntihinta
123 000.00 €
Neliöhinta
2 157.89 €
Hoitovastike
108.30 €
Yhtiövastike yhteensä
108.30 €
Vesimaksu
23.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
6.00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vuoden 2023 sähkönkulutus 4680,04 kWh
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kph:ssa epoksilattia.
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kph:ssa epoksilattia.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
Saunassa epoksilattia.
Lattiamateriaalit: muu
Varusteet: sähkökiuas
Lattiamateriaalit: muu
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Makuuhuoneiden kuvaus
Kattotyyppi
harja
Kate
huopa
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Myllyhaka
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Formulahti Oy
Kaurasmäentie 3, 33480 Ylöjärvi
Mikko Formulahti 045 677 2664 / mikko@formulahti.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Huoneistokohtaiset varastot,
Huolto
Lumityöt ostopalveluna.
Muuta taloyhtiöstä
Raksystemsin laatima kuntoarvio ja märkätilojen kartoitus
Tehdyt remontit
1988 ulkopintojen maalaus. 1999 vesikatteiden uusiminen. 2002 lukitusjärjestelmä uusittu ja sokkelien ilmastussoraus. 2005 ulkoseinien ja terassiovien panelointi ja maalaus. 2009 ulko-ovien vaihto. 2011 terassiovien vaihto. 2012 sähkömittarit uusittu. 2014 ikkunoiden vaihto. 2015 ulkovalojen kaapelointi ja yhden tolpan lisäys isolle P-paikalle, roska-aitauksien uusiminen, taloyhtiön varastoon tehty erillinen varasto ja arkistohuone. 2016 antennijärjestelmä uusittu ja päivitetty. 2017 ikkunoiden korvausilmaventtiilit, D19 asunnon kapilaarinen kosteuden nousu asunnon takaväliseinällä korjattu ja välit tiivistetty sekä tehty maamassojen vaihto lattian alle takaosaan. 2018 rännit, syöksytorvet ja tippalistat sekä sadeveden ohjaus, vesikaton pinnoitteen ja läpivientien tarkistus ja tarvittavat huoltokorjaukset, D19 asunnon kapilaarisen kosteuden nousun katkaisu wc:n ja kylpyhuoneen sekä saunan huoneistojen väliseen seinään sekä tarvittavat ennallistamistyöt. Käytävien sekä P-alueiden tasaus ja soraus. A-talon P-paikan sadevesien ohjaus. 2019 postilaatikoiden uusiminen. 2020 yläpohjan lisäeristys. 2021 IV-putkien eristyskorjaus vesikaton yläpuolelle, märkätilojen kuntokartoitus, koko kiinteistön kuntoarvio ja pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma. 2022 vesikaton huoltokorjauksia, puuosien huoltomaalausta ja uusimista, A- ja B-talojen kulkuväylän pinnanmuotoilu, B-talon alkuperäisten portaikkojen poisto, vuotovahti päävesimittariin. 2023 kaikkien rakennusten sokkelien korjaus ja huoltomaalaus.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2028
2024: lipputangon vierestä kuusi ja muita kartoituksen perusteella. Kasvillisuuden poisto seunustoilta loppuun syys-/kevät talkoissa. Kattovesien ohjaukset, rännikaivojen puhdistukset vuosittain. Salaojien kuntokartoitus ja huuhtelu. Jätekatoksen rakentaminen, postilaatikkotelineiden oikaisu. Pohja- ja pihaviemärien huuhtelu ja kuvaus.
2024-2025: Varastojen kunnostus.
2025: Käyttövesiputkistosaneerauksen hankesuunnittelu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Asuntojen numerovalaisimien ja pihavalojen saneeraus sekä pylväsvalaisimien lisääminen parkkipaikalle.
2026: Huoneistojen märkätilojen (osakkaiden kunnossapito vastuulla, kts. yhtiöjärjestys) kuntokartoitus.
2027: Kattojen kuntotutkimus ja huoltokorjaukset, kattosaneerauksen hankesuunnittelu.
2027-2028: Päätykolmioiden puuosien kunnon tarkistus/uusiminen.
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
10280 m2
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Kaavoitetut autopaikat 32 kpl, toteutetut autopaikat 36 kpl joista vieraspaikkoja 4 kpl.
Varaa esittely
Kuvat kohteesta