Työväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi

kerrostalo 2h+kk+s

Työväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, Soppeenmäki

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon Soppeenmäessä, Ylöjärven keskustassa sijaitsevassa luhtitalossa!

Tässä asunnossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu. Asunnon tilava olohuone on yhtä avaraa tilaa keittiön kanssa ja olohuoneesta on myös kulku omalle parvekkeelle, jossa rentoudut vaikka oman saunan löylyjen jälkeen. Makuuhuoneesta löytyy kiinteää kaappitilaa ja lisää säilytystilaa on myös eteisen yhteydessä sijaitsevassa tilavassa vaatekaapissa. Talon päätyasuntona huoneisto on myös erittäin rauhallinen.

Kiinteistö Oy Väinönkartano on 1989 valmistunut velaton ja omatonttinen yhtiö, joka lämpiää huolettomasti kaukolämmöllä. Yhtiö koostuu seitsemästä asuinhuoneistosta ja kymmenestä liikehuoneistosta.

Asunto sijaitsee aivan Ylöjärven ydinkeskustassa kävelymatkan päässä monipuolisista palveluista. Vierestä löytyy niin kaupat, ravintolat ja kahvilat, kuin Ylöjärven terveyskeskus ja apteekkikin. Ylöjärven harjun ulkoilumaastot ovat aivan vieressä ja vapaa-ajan viettoon löytyy lähistöltä myös mm. urheilupuisto, uimahalli ja Keijärven sekä Räikänpuiston uimarannat.
Soppeenmäestä on myös erittäin sujuvat liikenneyhteydet joka suuntaan. Tampereen seudun joukkoliikenne kulkee Ylöjärvelle asti, joten myös julkinen liikenne on alueella loistava.

Tämä kaksio kannattaa ehdottomasti tulla katsomaan paikan päälle! Varaa esittelyaikasi:

Kaisa Nieminen 0407378090 kaisa.nieminen@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
21456274
Sijainti
Työväentalontie 3 33470 Ylöjärvi
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h+kk+s
Asuinpinta-ala
52.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
52.5 m2
Kerros
2/2
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Vapautuu
Muu ehto
Vapautuu
1.6.2024

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
148 000.00 €
Myyntihinta
148 000.00 €
Neliöhinta
2 819.05 €
Hoitovastike
242.81 €
Yhtiövastike yhteensä
242.81 €
Vesimaksu
19.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike 3,70 € / m2 / kk (jyvitetty m²) Vesimaksuennakko 19,00 € / huoneisto / kk Veden perusmaksu 4,90 kk Sähkömaksuennakko 30,00 € / huoneisto / kk Sähkötasaus 0,1350 € / kWh Sähkö perusmaksu perusmaksu 14,94 € Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen lattiapinta-alaa ja hoitovastikeperuste on kerrottava asuinhuoneistojen osalta luvulla 1,25 (yhtiöjärjestys). Vedestä ja sähköstä tehdään tasauslasku kerran vuodessa perustuen huoneistokohtaisiin kulutuslukemiin. Lopullinen maksu on Ylöjärven kaupungin ja Leppäkosken Sähkö Oy:n kulloinkin perimä maksu sähköstä, vedestä ja jätevedestä sekä perusmaksusta. Lämpimästä vedestä peritään eri korvaus mittauksen mukaan kaukolämmön hinnaston mukaisesti. Hallitukselle annettu valtuudet periä tai jättää perimättä 1- 3 kuukauden vastike yhtiön taloustilanteeseen perustuen.

Asunnon lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tilojen kuvaus
Siivouskomero/Vaatehuone Makuuhuoneessa kiinteät kaapit Eteisessä naulakko.
Parveke
Kyllä
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
vesikeskuslämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Väinönkartano
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Tampere Oy Mäntykatu 4 33200 Tampere Isännöitsijä Lauri Poti 0107556010
Huolto
Pirkanmaan Plushuolto Oy
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiön hallintaan jäävät A-talossa sijaitsevat lämmönjakohuone, tekninen tila, varastotila, B-talossa sijaitseva varastotila, kummastakin talosta porraskäytävät, sekä autotallin päässä sijatseva varastotila 9 m2. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto Järjestysmääräykset: Määräykset on vahvistettu yhtiön hallituksessa 23.11.2005 ja 1.2.2006
Muuta taloyhtiöstä
Kiinteistölle valmistui kuntoarvio keväällä 2011. Kunnossapitoa koskevat päätökset tullaan tekemään soveltuvin osin tähän arvioon perustuen. Kuntoarvio välittäjältä. Yhtiössä teetettiin vesikaton kuntokartoitus 2022, isännöitsijän 16.5.24 ilmoituksen mukaan kaikki ohjeistetut korjaus- ja tiivistysyöt on tehty 2023 ja kesällä -24 suoritetaan puhdistus ja suoja-ainekäsittely.
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen (20.5.2024) mukaiset suoritetut korjaukset: 2010 Puhdistettu ilmanvaihtokanavat ja suodattimet 2011 Kuntoarvio tehtiin keväällä 2012 Lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen ja säätö A- ja B-talojen parkkialueen puoleisten rännien uusiminen 2013 A- ja B-talojen ensimmäisen kerroksen ulkoseinien maalaus A- ja B-talojen liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden maalaus ulkopuolelta A- ja B-talojen tuulikaappien maalaus ulkopuolelta. Rännikaivojen veden ohjaus pois sokkelista (pihanpuoli) Tiivistys korjauksia (välipohjan tiivistys A-talo) 2014 Parkkipaikan ruutujen maalaus A- ja B-talojen porraskäytävien ja tuulikaappien maalaus- ja kunnostustyöt 3A- ja B-talojen pihanpuoleisten rännien ja syöksytorvien puhdistus- ja korjaustyö A- ja B-talojen otsalautojen ja räystään aluslautojen huoltomaalaus A- ja B-talojen toisen kerroksen ikkunoiden välipuiden maalaus 2015 Parvekkeiden kaiteiden maalaus Talon päätyjen sorastus ja autotallin takaosan sorastus Uudet nimi ja ilmoitustaulut A ja B rappuihin 2016 Sammaleen poisto asfaltilta Pihan istutusten hoito ja puun kaato 2017 Jätekatoksen kunnostaminen ja maalaus 2018 Aidan korjaus betonipilareiden korjaus 2019 1 kellarin lattioiden maalaus Parkkipaikan ruutujen maalaus 2020 Rappukäytävien valaistuksen uusiminen Led + liiketunnistimet Pihan asfaltin korjaus 450m2 alalta 2021 As 6 ilmastointiputken aiheuttaman kosteusvaurion korjaus 2022 Autotallin huoltomaalaus Katon kuntokartoituksen teettäminen Arktan sisäänkäynnin tiiliseinän kunnostus ja maalaus Arktan toimiston ilmanvaihdon toimivuuden tarkistus/korjaus 2023 Vesikaton korjaus- ja tiivistäminen kuntokartoituksen pohjalta Toimistosiiven räystäslautojen uusiminen Asunnon 6 olohuoneen sisäkaton viimeistely Piha-aidan korjaamien ja autotallin katon huolto
Tulevat remontit
Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Ei tiedossa olevia merkittäviä korjaustarpeita - Isännöitsijäntodistuksen 20.5.24 mukaan: Tiilikaton puhdistus ja suoja-ainekäsittely - Istutusalueiden kunnostamista keväällä -Piha-aidan korjaaminen
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2465 m2
Energialuokka
D2018
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki Kaavoitus, asiakaspalvelu kaavoitus@ylojarvi.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Autotallit omina osakkeinaan.

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Kaisa Nieminen

Kaisa Nieminen

asuntomyyjä

040 737 8090

kaisa.nieminen@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kuvat kohteesta

Työväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, SoppeenmäkiTyöväentalontie 3, 33470 Ylöjärvi, Soppeenmäki