Asunnon myynti
Asunnon osto
Kohteet
Rakennuttajalle
Sijoittajalle
Glik
Ota yhteyttä
Blogi

Maksuton arvio Match by Glik

Ratinankatu 8, 33100 Tampere

Kerrostalo 1h+kt

Ratinankatu 8, 33100 Tampere

Kerrostalo 1h+kt

Ratinankatu 8, 33100 Tampere, Ratina

Nyt heti vapaa sijoitusasunto tai ensiasunto uudelle omistajalle. Tämän asunnon laatuvalinnat saavat asunnon edelleen näyttämään uudelta, ja houkuttelevat hyviä vuokralaisia.
Asunto on helppo sisustaa esim. parvea hyödyntäen poikkeuksellisen korkean huonetilan ansiosta, ja keväästä syksyyn asti aurinkoinen patio on merkittävä laajennus asuintiloille. Asunto on loistava autottomalle asukkaalle. Korttelin bussipysäkiltä kulkevat mm. TKL:n poikittaislinjat 28 ja 13, lähes kaikki arjessa tarvittavat palvelut ovat saavutettavissa jalan suoraan valtatien toisella puolella Ratinan kauppakeskuksessa ja pyöräilyreitit kulkevat talon edustalta kaunista Pyhäjärven rantaa pitkin.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päällä! Äli Liiv 0405774954 ali.liiv@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

21489871

Sijainti

Ratinankatu 8 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Yksiö

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

1h+kt

Asuinpinta-ala

24.5 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

24.5 m2

Kerros

1 / 9

Rakennusvuosi

2011

Käyttöönottovuosi

2011

Vapautuu

Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

179000 €

Myyntihinta

157797.83 €

Neliöhinta

7306.12 €

Yhtiövastike

448.84 €

Hoitovastike

80.85 €

Rahoitusvastike

269.99 €

Vesimaksu

18 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Lisätiedot maksuista

Vesimaksu on ennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan. Tontinvuokravastike on 98€/kk. Tonttiosuuden lunastaessa vapautuu kuukausittaisesta tontin vuokravastikkeesta. Tonttiosuuden voi lunastaa vuosittain, ilmoittamalla lunastushalukkuuden viimeistään varsinaisessa yhtiökokouksessa. Lunastus seuraavan kerran mahdollista 2022. Realia isännöintitoimiston edustajan mukaan tontin lunastushinta vuoden 2021 on 25.855,17 €. Ostaja vastaa lunastuksesta aiheutuvista kustannuksista mm. varainsiirtovero 4 % ja kaupanvahvistajan kulu 120 €.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Ei saunaa

Hissi

Kyllä

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

E2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Muu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone

Liesi: keraaminen

Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ratinannokka Tampere

Isännöitsijän yhteystiedot

Realia Isännöinti Oy / Kalle Linola 010 2284 480 / kalle.linola@realia.fi Pyhäjärvenkatu 5 A, 3 krs, 33200 Tampere

Taloyhtiöön kuuluu

kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto

Huolto

Huolto: Kotikatu Oy Siivous: Lännen Siivouspalvelu Oy

Muuta taloyhtiöstä

Koneellinen tulo-poisto ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja viilennyksellä, jätehuone. Huom! Huoneistokohtainen viilennys. Taloyhtiössä on erillisinä osakkeinaan 16 varastoa (139,5 m²). Yhtiöllä on nostamatonta lainaa 33 219,6 €. Kunkin huoneiston osakkaalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus yhtiön vuokraoikeudella hallitsemasta tontista. Osuutensa lunastanut on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.

Muuta taloyhtiöstä

Kuntoarvio tehdään viimeistään vuonna 2021, johon asti noudatetaan perustajaurakoitsijan 10-ensimmäisen vuoden huolto-ohjelmaa.

Tehdyt remontit

Yhtiössä suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset ja valmistumisvuodet (esitetty yhtiökokoukselle 8.6.2021): IV-puhdistus ja säätö 2018. Vuositakuukorjaukset aloitettu vuonna 2012.

Tulevat remontit

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (esitetty yhtiökokoukselle 8.6.2021): mukainen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Mahdollinen pihakivetyksen jatkaminen. Palovaroittimien uusinta. Kuntoarvio tehdään viimeistään vuonna 2021, johon asti noudatetaan perustajaurakoitsijan 10-ensimmäisen vuoden huolto-ohjelmaa..

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokraaja

Suomen Asunnot ja Tontit I Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2057

Tontin koko

1859 m2

Energialuokka

E2013

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell 03 5656 4400

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Autotallit 6 kpl on erillisiä yhtiön osakkeita. Muuten autopaikoitus Ratinanrannan Pysäköinti Oy:ssä. Yhteisjärjestely- ja rasitesopimus naapuritonttien kanssa. Yhtiössä on osakkeina varastotiloja yhteensä 16 kpl (yht. 139,5 m2), joista hoitovastike on 0,5 kertaa huoneistojen hoitovastikkeen suuruinen.

Valokuvat

Ratinankatu 8, 33100 Tampere, RatinaRatinankatu 8, 33100 Tampere, RatinaRatinankatu 8, 33100 Tampere, RatinaRatinankatu 8, 33100 Tampere, RatinaRatinankatu 8, 33100 Tampere, RatinaRatinankatu 8, 33100 Tampere, RatinaRatinankatu 8, 33100 Tampere, RatinaRatinankatu 8, 33100 Tampere, RatinaRatinankatu 8, 33100 Tampere, RatinaRatinankatu 8, 33100 Tampere, RatinaRatinankatu 8, 33100 Tampere, RatinaRatinankatu 8, 33100 Tampere, RatinaRatinankatu 8, 33100 Tampere, RatinaRatinankatu 8, 33100 Tampere, RatinaRatinankatu 8, 33100 Tampere, RatinaRatinankatu 8, 33100 Tampere, RatinaRatinankatu 8, 33100 Tampere, RatinaRatinankatu 8, 33100 Tampere, Ratina

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Äli Liiv

Äli Liiv

Yrittäjä, LKV, Rak. DI

040 5774 954

ali.liiv@glik.fi

    

© 2021 Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV