Salhojankatu 25d, 33500 Tampere
kerrostalo 2H+K+P
Unelmien loft-asunto Tammelasta, ydinkeskustan läheisyydestä. Asunto tuntuu neliöihinsä nähden verrattain suuremmalta poikkeuksellisen korkean huonetilan ansiosta. Keittiö ja olohuone ovat yhtä avointa tilaa ja niiden yhteydestä on kulku huoneiston levyiselle suurelle parvekkeelle. Parveke on lasitettu ja sinne sopii sohva ja ruokailuryhmä. Makuutila on 13m2 kokoisella parvella ja sinne on helppokulkuiset leveät portaat. Parvelle sopii parisänky, työpiste ja siellä on reilusti säilytystilaa. Sisäänkäynnin yhteydessä on isot kaapistot ja tilava kylpyhuone, jossa on oma nurkkaus pesutornille.
Asumismukavuuden viimeistelee hissimatkan päässä oleva K-supermarket, kuntosali ja kahvilat sekä yhtiön yhteiskäytössä olevat viihtyisät terassipihat.
Julkisenliikenteen pysäkit sijaitsevat vain muutaman minuutin etäisyydellä kotiovesta ja oman auton pysäköinti onnistuu sopimuspysäköinnillä parkkihallissa, johon on suora kulkuyhteys asunnosta.
Asunto Oy Tampereen Victoria on vuona 2023 valmistunut 86:n asunnon ja kahdeksan liike-, varasto- ja toimistotilan yhtiö Tammelan Stadionin yhteydessä.
Valmistuessaan tämä JKMM Arkkitehtien suunnittelema ja Pohjola Rakennuksen toteuttama kokonaisuus voitti Arkkitehtuurin Finlandia-palkinnon 2024.
Asunnossa ei ole koskaan asuttu ja se on heti vapaa uusille asukkailleen.
Esittelyt ja lisätiedot,
Ilona Lähde LKV
Sisustusarkkitehti
0505057778
ilona.lahde@glik.fi
Glik Tampere Oy LKV
Satamakatu 17
33200 Tampere
Glik - Aidosti enemmän
Tutustu tietosuojakäytäntöömme www.glik.fi/rekisteriseloste
Etuovi.com kohdenumero
21514352
Sijainti
Salhojankatu 25d 33500 Tampere
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Velaton hinta
269 000.00 €
Yhtiövastike yhteensä
1 065.33 €
Vesimaksu
22.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.
Kylmä vesi 4,08€m3
Lämmin vesi 8,80€m3
Perintäkulu 6€
Tilojen kuvaus
Täyskorkea parvi, jossa reilusti kaappitilaa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet ja lamelliverhot
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: integroitu, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Victoria
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Janne Hannu
0440475016
Taloyhtiöön kuuluu
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto,
Huolto
Kotikatu Kiinteistöpalvelut
ja siivous Aalto Clean Oy.
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiössä vesikiertoinen lattialämmitys sekä tulo-ja poistoilmanvaihto.
Yhtiöllä valtuus periä tai jättää perimättä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Yhtiöjärjestykseen kirjataan yhtiön hallinnassa olevien tilojen toteutuneet neliömäärät sekä merkinnät huoneistoista, joihin on asennettu viilentävä ilmanvaihtokone.
Toimintakertomuksen mukaan yhtiöllä on useita yhteisjärjestelysopimuksia koskien rasiteluontoisia järjestelyjä, kulkuyhteyksiä, kiinteistöjen oikeuksia.
Rakentamisaikainen vakuus (RS10) on päätetty vaihtaa rakentamisajan jälkeiseen vakuuteen (RS2) 30.1.2024.
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan taloyhtiö on teettänyt oman vuositarkastuksen ennakkotarkastuksensa jokaisen huoneiston ja yleisten tilojen osalta. Pohjola Rakennus ei ole vielä toimittanut vuositarkastuslomakkeita osakkaille, eikä rakentamisajan jälkeistä vakuutta ole vielä vapautettu.
Tulevat remontit
Yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa.
Pohjola-Rakennus Oy tekee vuosikorjaus/takuukorjauksia 2024-
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
24.05.2071
Kaavoitustiedot
Tampereen palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B
33100 Tampere
puh.041 7308168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Asukkailla on mahdollisuus vuokrata pysäköintoikeus viereisestä parkkihallista. Sopimuspysäköinnin hoitaa Aimopark Oy.
Varaa esittely
Kuvat kohteesta
