Kohmankaari 14, 33310 Tampere

Kerrostalo 3h+k+p

Tesoman keskustan tuntumasta tilava ja siisti kolmio vailla seuraavia asukkaita. Oikein kivalla pohjalla oleva koti, jossa huoneet ovat sopivan kokoisia ja keittiö on erillään olohuoneesta. 5 kerroksen asunto ja lasitettu parveke länteen olohuoneen yhteydessä. Saat nauttia auringonvalosta työpäivän jälkeen.
Tesoman keskusta saanut upean uudistuksen ja pienen kävelymatkan päässä on mm. erinomaiset kaupat, kirjasto, koulu ja mahtavat ulkoilureitit Tohlopinjärveä kiertäen. Talon läheisyydessä miellyttävä ja turvallinen puisto lapsen leikkeihin.
Iso taloyhtiö, josta löytyy mm. kattava pyykinpesutupa. Autopaikkoja vuokrattavissa yhtiöltä. Käydään tutustumassa tähän kotiin! Marko l 050 360 6371 l marko.koskiranta@glik.fi Sopimusvakuus 2 x kk vuokra (1640 euroa) tai Glik - takuu ja rahaa jää enemmän vaikka kaluste hankinnoille (kysy lisää välittäjältä). Vuokrataan vähintään vuoden sopimuksella, luottotiedot oltava kunnossa, ne tarkistetaan.
Psst! Käy lukemassa lisää asuntosijoittajalle suunnatusta täyden palvelun ratkaisustamme Invest by Glik kokonaisuudessa osoitteessa www.glik.fi/invest-by-glik

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

21528111

Sijainti

Kohmankaari 14 33310 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kolmio

Huoneistoselitelmä

3h+k+p

Asuinpinta-ala

65.5 m²

Muiden tilojen pinta-ala

0 m²

Kokonaispinta-ala

65.5 m²

Kerros

5 / 7

Käyttöönottovuosi

1967

Vapautuu

(pp.kk.vvvv)

Hinta ja kustannukset

Vuokra

820 € / kk

Erityisiä ehtoja

-Lemmikkieläimet on neuvoteltavissa. -Luottotiedot oltava kunnossa, ne tarkistetaan. -Vuokralainen ottaa laajan kotivakuutuksen ja pitää sen voimassa koko asumisen ajan. -Vuokralainen solmii oman sähkösopimuksen.

Erityisiä ehtoja

Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä 11 kuukauden kuluttua sopimuksen alkamisesta.

Vakuus

1640 €

Vesimaksu

26.5 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Lisätiedot maksuista

Autopaikka lämmin 15€/kk Autopaikka kylmä 8€/kk

Sauna

13 €

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä sauna

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Energialuokka

D2007

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Elementti

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Seinämateriaalit: maalattu

Varusteet: liesituuletin, astianpesukone

Liesi: sähköliesi

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Pelti

Kate

Harja

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ristikukkula

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö Juridia Tampere

Taloyhtiöön kuuluu

sauna

Huolto

Lännen kiinteistöpalvelu Oy

Muuta taloyhtiöstä

Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, mattopesula ja moposuoja.

Tehdyt remontit

TALOYHTIÖSSÄ: Asuntojen ikkunoiden ja talon porrasovien uusiminen vuosina 1989-1990 (ei kellarikerros). Elementtisaumaukset ja ulkomaalaus on uusittu vuosina 1991-1993, jolloin parvekkeille on myös tehty massalattiat. Putkisto- ja sähkösaneeraus (huoneiston sulaketaulut) vuosina 2000-2003, jolloin kosteat kylpyhuonetilat purettu ja vesieristetty kauttaaltaan sekä laatoitettu. Antenniverkosto on saneerattu pääosin vuonna 2005 Pihojen viheristutusten kunnostuksia on tehty vuosina 2004-2007 Jätejärjestelmän muutos Molok syväkeräyssäiliöille vuonna 2007 Termostaatti patteriventtiilit ja taspainoitus 2007 – 2008 Ulkovalaistusta on uusittu vuonna 2007 ja 2009-2010 on uusittu pihavalojen maakaapeloinnit. Vesikattojen kuntokartoitukset 2010 Vesikaton huoltokorjauksia on tehty vuonna 2011 Talotikkaiden turvavarusteita on asennettu 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö on tehty yhtiössä 2012-2013 Parveke- ja julkisivusaneeraus 2015-2016 Vesikalusteiden tarkastuskierros (+liesituulettimet) 2016 Lukitusuudistus Abloy Protec2 -järjestelmään 2017 Huonokuntoisten kylmäkellaritilojen sulkeminen ja käytöstä poisto 2018 Vesikalusteiden huoltokierros yhtiötasolla 2018 Talousveden kalkkisuodattimen asennus 2018 Autotallin ovien ulkopuolinen maalaus sekä listojen ja kynnysten kunnostus tai uusinta 2019 Kallioperän lämmöntuottokyvyn selvitys ja kalliokentän lämmöntuoton simulointi 2019 Pesulatilojen kuivaushuoneen kunnostus 2019 Kuparikulmien vaihtaminen (pesuh. / keittiö) lisävahinkojen välttämiseksi 2019. Porraskäytävien huoltomaalaukset A-ins. suunnitelman mukaan 2019 – 2020. Katon huoltotyöt kartoituksen pohjalta 2021

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen 2022-2026: Salaojajärjestelmän toimivuutta seurataan ja huoltokorjaukset tarvittaessa. Porraskäytäväovet: tarvittavat huoltokorjaukset. Kattojen ja lumiesteiden uusinta / tarkastus / korjaus / huolto. Märkätilojen kuntoa tulee seurata säännöllisesti. Kylmäkellareiden normaalit huollot. Saunojen kunnostuksia n. 1-2 saunan kunnostus per vuosi. Lämmitysverkoston normaalit huoltotyöt. Tarvittavat toimenpiteet. Lämmönlähteen vaihto (lämmön talteenotto / maalämpö). Normaalit huoltotyöt. Vesi- ja viemärijärjestelmän normaalit huoltotyöt. LTO-laitteistojen jälkeen järjestelmän säätö. Kiinteistökeskuksien ja syöttökaapeleiden uusintaa maalämpöhankkeen yhteydessä sekä tietojärjestelmäverkon uusimistarvekartoitus / mahdollinen päivitys / uusinta.

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Energialuokka

D2007

Kaavoitustilanne

Asemakaava