Asunnon myynti
Asunnon osto
Kohteet
Rakennuttajalle
Invest by Glik
Yritys
Välittäjät
Blogi

Maksuton arvio Match by Glik

Mustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere

Kerrostalo 3h+k+p

Mustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere, Amuri

Laadukkaasti remontoitu kolmio kävelymatkan päästä keskustasta sekä Pyynikin ulkoilumaastoista!
Jos asunnon remontoiminen ei ole Sinun juttusi, tässä on koti juuri sinulle. Asunnon materiaalit ovat todella laadukkaita ja suunnittelussa on otettu huomioon tyylikäs ulkonäkö sekä arjen käytännöllisyys. Arjen luksusta ei myöskään ole unohdettu, sillä voit esimerkiksi säätää valoja himmenemään automaattisesti pitkin iltaa tai laittaa kylpyhuoneen sekä wc:n lattialämmityksen automaattisesti lämpimämmäksi aamuisin etäohjauksen avulla.
Asunto Oy Amurinportti on omalle tontille vuonna 1968 valmistunut arvostettu yhtiö, joka koostuu 248 asunnosta ja 11 liiketilasta. Yhtiö omistaa kaikki liiketilat sekä 2 asuntoa, jonka ansiosta vuokratuloja yhtiöllä on reilusti. Taloyhtiön kunnosta on pidetty hyvää huolta ja suurimmat saneeraukset ovat jo takanapäin. Yhtiön lämmityksestä vastaa kaukolämpö.
Ota yhteyttä ja sovi Sinulle sopiva esittelyaika.
Jarkko Mursu
0414307531
jarkko.mursu@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

21546944

Sijainti

Mustanlahdenkatu 20 33210 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kolmio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

3h+k+p

Asuinpinta-ala

78 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

78 m2

Kerros

1 / 9

Rakennusvuosi

1968

Käyttöönottovuosi

1968

Vapautuu

Muu ehto

Vapautuu

1kk kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

360000 €

Myyntihinta

345291.54 €

Neliöhinta

4615.38 €

Yhtiövastike

358.41 €

Hoitovastike

271.86 €

Rahoitusvastike

86.55 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Oma mittari

Lisätiedot maksuista

Autopaikka pihasta 20 euroa/kk ja autohallista 70 euroa/kk. 100/50M laajakaista sisältyy vastikkeeseen.

Sauna

12 €

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Makuuhuoneessa oleva viinikaappi. Asunnon valaistus osittain etäohjattava matkapuhelimella.

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

D2007

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Varusteet: liesituuletin, astianpesukone

Liesi: induktio, erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi

Seinän laatta kph ja wc:ssä Pukkilan 60x60 Landstone Anthracite.

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi

Villeroy Bochin seinä-wc.

Saunan kuvaus

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Amurinportti

Isännöitsijän yhteystiedot

Reim Tampere Oy Harri Kainulainen 020 743 8618 / harri.kainulainen@reim.fi Hatanpään valtatie 24 A, 33100 Tampere

Taloyhtiöön kuuluu

sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot

Huolto

Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

Muuta taloyhtiöstä

Taloyhtiöllä 150.000 euron luottolimiitti. Laminaatti-parkettiasennusten yhteydessä on muovimatto poistettava, hallituksen päätös 11.2.2016. IDO lattiamallin wc-istuimet ja Oras hanat on taloyhtiössä suositut/sallitut merkit. Mikäli osakas asennuttaa muun laitteen, vastaa hän laitteen kunnossapidosta ja huollosta, hallituksen päätös 12.4.2017.

Muuta taloyhtiöstä

2002 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2004 Kuntoarvio. 2005 LVV-järjestelmien kuntotutkimus. 2006 Asbestikartoitus. 2011 Julkisivujen kuntotutkimus, hissien kuntotarkastus. 2012 Pihaholvin kuntotutkimus. 2014 ja 2020 Kuntoarvio.

Tehdyt remontit

26.10.2021 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan: 1999 Patteri- ja linjasäätöventtiilit, lämmönvaihtimet. 2000 Ulko-ovet. 2003 Ikkunoiden uusiminen. 2004 C-Talon saunojen korjaus. 2005 B-Talon saunan (2kpl) korjaus, ilmastoinnin korjaus ja säätö, vesijohtojen ja viemäreiden uusimista koskeva suunnittelu käynnistynyt. 2006 Antenniverkoston kunnostaminen digikelpoiseksi, C-talon katon uusiminen. 2007-2009 Käyttövesiputkiston uudistaminen ja viemäreiden pinnoitus. 2009 Pystysadevesiviemäreiden pinnoitus, lukoston uusiminen. 2010 Pihan asfaltointi, pihavalaistuksen uusiminen, porraskäytävien maalaus. 2011 Leikkikenttien kunnostus, Hepokatin ilmastoinnin kunnostus, Puutarhakadun pumppaamoiden uusiminen, hissien peruskunnostus. 2012 A-talon luiska, tasonostin ja ulkoportaiden uusinta. 2013-2015 Julkisivusaneeraus. 2015 Yleisten tilojen iLOQ. 2016-2017 Sähkö- ja antennikaapelointi. 2019 PILP-remontti ja ilmanvaihtokanavien säätö tehty. 2021 Hissien saneerauksesta on tehty hankesuunnitelma.

Tulevat remontit

8.9.2021 päivätyn 5-vuotissuunnitelman mukaan: TULEVAT TYÖT v. 2021-2022: - C-talo liiketila 11 näyteikkunoiden tiivistys ja ulkokarmien alumiini-listoitus. - C-talon liiketilan 11 akusto-alakatot. - B-talon pohjakerroksessa yleisten tilojen ulkoseinien paikkamaalausta sisäpuolelta. - Ullakon saunaosastojen puuosien vuosittainen kunnossapito. - B-talon kylmäkellarien uudet kylmäkoneet. - Muut pienemmät, erittelemättömät korjaustoimenpide-varaukset. - Autohallin piha-kannen vuotokohtien korjaustoimenpiteitä. - Piha-alueen pyöräsuojat. VUODEN 2021 SYKSYN YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖSEEN: Hissien uusiminen vuonna 2022 -. TULEVAT TYÖT v.2023-2025: - A-, B- ja C-talot ullakkotilojen vesikatot, uudet vedenerityskermit. - Muut pienemmät, erittelemättömät korjaustoimenpide-varaukset. - Tarvittaessa A-talon kylmäkellarien uudet kylmäkoneet. LIIKENNÖIDYN AUTOHALLIN PIHAKANSI B-TALON YLÄPIHALLA v.2023-2026: - Vesieristyksen uusiminen, kevyt korjaustapa pintarakenteille TAI perussaneeraus syvemmälle rakenteisiin, lämmöneristykset, pintavalut ja vesieristykset.

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

13730 m2

Energialuokka

D2007

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Autohalli- ja autotallipaikkoja yhteensä 128. Yhtiöllä lisäksi pihapaikkoja.

Valokuvat

Mustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere, AmuriMustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere, AmuriMustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere, AmuriMustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere, AmuriMustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere, AmuriMustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere, AmuriMustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere, AmuriMustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere, AmuriMustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere, AmuriMustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere, AmuriMustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere, AmuriMustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere, AmuriMustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere, AmuriMustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere, AmuriMustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere, AmuriMustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere, AmuriMustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere, AmuriMustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere, AmuriMustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere, AmuriMustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere, AmuriMustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere, AmuriMustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere, Amuri

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Jarkko Mursu

Jarkko Mursu

Asuntomyyjä

0414307531

jarkko.mursu@glik.fi

    

© 2021 Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV