Asunnon myynti
Asunnon osto
Kohteet
Rakennuttajalle
Invest by Glik
Yritys
Välittäjät
Blogi

Maksuton arvio Match by Glik

Voimakatu 4, 33100 Tampere

Kerrostalo 4h+k+s+p

Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta

UNELMIA JA ARKEA

Tästä kodista löytyy kaikki se mitä asunnolta toivotaan ja paljon enemmän. Näin laadukasta city-asuntoa ei kovin montaa ole tarjolla. Sijainti ja asunnon sisätilat ovat täydelliset. Jokainen pinta on huolella mietitty ja näin ne sointuvatkin saumattomasti toisiinsa. Katetulla terassilla ja omalla pihaterassilla on helppoa viihtyä ja siihen on mukava tulla suoraan saunasta vilvoittelemaan, sillä upea saunaosasto sijoittuu asunnossa niin, että pesuhuoneesta on käynti suoraan terassille.
Lasitetun osan lämmittimet tarjoaa mahdollisuuden nauttia terassista myöhäiseen syksyyn saakka tai vaikka talvellakin.

Olohuoneessa on huonekorkeutta 6 metriä ja upeat lähes koko huoneen korkuiset ikkunat tarjoavatkin upeat näkymät suoraan Pyhäjärvelle. Ikkunoissa on sähköisesti toimivat pimennysverhot, jotka voi säätää haluamallaan tavalla. Tämän asunnon yksi upea ominaisuus onkin sisään tuleva luonnonvalo.

Selkeälinjainen keittiö on tämän kodin sydän. Keittiökalusteet on sjoitettu ulkoseinälle ja upea saareke jakaa tilan ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Tyylikkäät klassiset tummat kaapistot, sekä lämmin tammi muodostavat yhdistelmän joka on harmoninen kokonaisuus. Gaggenaun laadukkaat kodinkoneet kruunaavat kokonaisuuden.
Makuuhuoneita on nykyisellään kaksi sillä yksi huoneista on muutettu upeaksi vaatehuoneeksi, joka sijaitsee makuuhuoneen yhteydessä. Yläkerran masterbedroom yhdistyy vaatehuoneen kautta upeaan kylpyhuoneeseen. Lisäksi erillisiä Wc tiloja asunnosta löytyy kaksi.

Asunnon kaksitasoisuus ja korkea huonetila muodostavat upean kaupunkikodin. Myös autolle löytyy paikat. Erillinen oma autotalli yhtiön alla olevassa autohallissa on varustettu myös sähköauton latauspistokkeella.

Tämä As Oy Ratinan Pursimies on rakentunut Tampereen Ratinaan vuonna 2010. Ratina on historiansa ansiosta ollut jo monen Tamperelaisen mielessä ennemmin kuin Ratinasta tuli asuinalue. Ratinanrannan rakennuksista on luettavissa viittauksia Tampereen historiaan työläis- ja tehdaskaupunkina. Punaiset tiilirakennukset ovat tärkeä osa Tampereen historiaa ja muistuttavat ajasta, jolloin suuri osa kaupunkilaisista työskenteli tehtaissa ja kaupunkia kutsuttiin työväen kaupungiksi tai punaiseksi Tampereeksi.

Voisin sanoa että tässä on Tampereen kaunein kaupunkikoti, harvoin löytyy näin upeasti toteutettu asunto keskeltä kaupunkia järven rannalla.

Sovi oma esittely
Maarit Ritari
0405897299

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

21568117

Sijainti

Voimakatu 4 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

4 h

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

4h+k+s+p

Asuinpinta-ala

173 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

173 m2

Kerros

k-1 / 5

Rakennusvuosi

2010

Käyttöönottovuosi

2010

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

1320000 €

Myyntihinta

1320000 €

Neliöhinta

7630.06 €

Yhtiövastike

1323.45 €

Hoitovastike

640.1 €

Vesimaksun lisätiedot

Oma mittari

Autopaikkamaksu

49.03 € / kk

Lisätiedot maksuista

Hoitovastike asuinhuoneisto 3,70 € / kk / m2 Hoitovastike autotalli 1,85 € / kk / m2 Jäähdytyskulukorvaus 43,25 € / kk Tietoliikennevastike ( Elisa ) 3,00 € / kk Huoneistot vastaavat osaltaan tonttivuokravastikkeen maksamisesta. Maksamisesta voi vapautua maksamalla tonttiosuuden lunastushinnan taloyhtiölle ( yhtiöjärjestys 6 §) 1.6.2013 alkaen huoneistokohtaisen vesimittarin kulutuksen mukaiset laskutukset hoidetaan 3 kk:n välein. 28.2.2021 kylmän veden hinta oli 4,85 € / m3 ja lämpimän käyttöveden hinta oli 9,50 € / m3

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Hissi

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

E2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Varusteet: astianpesukone, irralliset kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin

Liesi: kaasu, integroitu, induktio, liesitaso

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin, viinikaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

WC-tilojen kuvaus

Wc:n lattiat laatoitettu ja seinäpinnat mikrosementtiä

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiassa parketti, seinä mikrosementtiä ja etelänpuoleinen seinä lasia. Huoneistossa huonekorkeutta 6 m

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiassa parketti ja seinät maalattu / tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Ratinan Pursimies

Isännöitsijän yhteystiedot

Pamis / Jukka Vilppo 03-447500 Sarvijaakonkatu 5 b A 33540 Tampere

Taloyhtiöön kuuluu

kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto

Huolto

Kotikatu Oy

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiön kaikki huoneistot on liitetty Elisa- laajakaista-internet liittymään, jossa huoneistokohtainen perusnopeus on 50 /10 Mbit/s. Rahoitus hoidetaan tietoliikennevastikkeella. Asunto Oy Ratinan Pursimies omistaa osant tontista 11 ja osa tontista on vuokralla. 30.06.2020 tilanteen mukaan taloyhtiö on ostanut 2004/2726:n suuruisen määräosan tontista. Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoniestokohtaisia määräosia vuokraamastaaan tontista vuosittain. Osto vapauttaa huoneiston tontivuokravastikkeesta. Yhtiön hallussa on rakentamisvaiheen vakuus.

Tehdyt remontit

2011 Vuosikorjauksia 2011 Sisäpihan puoleisten pihakäytävien laatoituksia 2014 Ulkopuolisten puuosien huoltomaalauksia 2016 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2017 Huoneistojen palovaroittimien uusinta 2017 Avattavien parvekelasitusten huoltokierros 2017 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2017 Huoneistojen lattialämmityksen säätötoimilaitteiden uusinta 2019 - 2020 YIT:n 10-vuotisvastuiden tarkastus- ja korjauskierros

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokraaja

Apteekkien Eläkekassa

Tontin vuokra-aika päättyy

22.10.2058

Tontin koko

1985 m2

Energialuokka

E2013

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Asemakaavan edellyttämät autopaikat on osoitettu samassa korttelissa olevaan maanalaiseen pysäköintihalliin. Autopaikat ovat erillisinä Ratinanrannan Pysäköinti Oy:n osakkeina. Yhtiöllä on 3 autotallia jotka ovat erillisinä osakkeina myytyinä. Omistajalla on erillinen autotalliosake AT 3 jonka hoitovastike on 49,03 € / kk Lisäksi kolme erillistä autohallipaikan osaketta

Valokuvat

Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta Voimakatu 4, 33100 Tampere, Keskusta

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Maarit Ritari

Maarit Ritari

LKV, YKV, MJD

0405897299

maarit.ritari@idole.fi

    

© 2021 Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV