Sammonkatu 41, 33540 Tampere
kerrostalo 2h+k+p
Valmis viidennen kerroksen kaksio itselle tai sijoitukseen
Mikäli remontoiminen ei ole sinun juttusi, on tässä asunto sinulle. Toimivassa pohjaratkaisussa on käytetty neliöt sielä missä niitä tarvitaankin ja sen ansiosta kokonaisuus tuntuu suuremmalta. Keittiössä on tilaa aamupalapöydälle ja olohuoneeseen mahtuu isompikin pöytä, mikäli sille on tarvetta. Ikkunoista aujeavat väljät näkymät joten naapurin sieniä ei tarvitse tuijottaa. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Asunto Oy Sammonkatu 41 on vuonna 1963 valmistunut yhtiö, jossa on yhteensä 65 asuinhuoneistoa. Lisäksi yhtiö omistaa liiketiloja, joista tulee mukavasti vuokratuloa vuosittain. Yhtiön kunnosta on pidetty hyvää huolta, mainittakoon mm. 2012 tehty linjasaneeraus sekä 2015/2016 tehty asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Yhtiön lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja tontti on vuokrattu Tampereen kaupungilta vuoteen 2072 kestävällä sopimuksella.
Ota yhteyttä ja sovi Sinulle sopiva esittelyaika.
Jarkko Mursu
0414307531
jarkko.mursu@glik.fi
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
21589387
Sijainti
Sammonkatu 41 33540 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h+k+p
Asuinpinta-ala
43 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
43 m2
Kerros
5/6
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Vapautuu
Muu ehto
Vapautuu
Viimeistään 1kk kaupanteon jälkeen
Hinta ja kustannukset
Tarjouskauppa, velaton lähtöhinta
148 000.00 €
Tarjouskauppa, viimeisin tarjous
Ei tarjouksia
Velkaosuus
8 658.19 €
Neliöhinta
3 441.86 €
Hoitovastike
258.00 €
Rahoitusvastike
131.45 €
Yhtiövastike yhteensä
389.45 €
Vesimaksu
21.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Autotalli 45 euroa/kk.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Sauna
8.00 €
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Hissi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: integroitu, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: integroitu, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sammonkatu 41
Isännöitsijän yhteystiedot
Comar Oy
Marko AHlqvist
Sorinkatu 4 C, 33100 Tampere
0207410110
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv,
Muuta taloyhtiöstä
Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poisto
Tehdyt remontit
26.6.2024 yhtiökokouksessa esitetyn hallituksen selvityksen mukaan:
Aikaisempi korjaushistoria ei ole tiedossa.
- Kylmä- ja kuumavesijohdot uusittu 1995
- Paisunta-astia uusittu 1995
- Hissien koripinnat uusittu ja katokset asennettu porrashuoneisiin 1997
- Puolet ikkunoiden ulkopuitteista maalattu 1998
- Päärakennuksen peltikatosta puolet uusittu 1999
- Parveke- ja ulkopintakorjaus, maalaus 2003.
- Peltikattojen pesu: 1/2 isosta katosta sekä siipikattojen maalaus 2007
- Autotallien edustan salaojitus 2007 ja asvaltointi 2008
- Viemäreiden kuntotutkimus 2008
- Kuntoarvio 2009
- Linjasaneeraus (viemäreiden uusiminen, pesutilojen kunnostus ja viestintäverkko) 2012
- Lämmönkierron tasapainotus ja säätö 2012
- Lukkosarjojen uusiminen 2013/2014
- Autotalliovien maalaus 2014
- Asunto-osan ikkunoiden uusiminen, vesipellit 2015/2016
- parvekeovien uusiminen 2015/2016
- Ravintolan (2 kpl.) wc-tilojen kunnostus, viemäröinti, laatoitus, 2016 kalusteet, vedeneristys.
- Savunpoisto ikkunoiden asentaminen 3 kpl, korkea talo 2016
- Vakiopaineventtiilin asentaminen vesimittarille 2016
- Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016
- Liiketilojen lasien uusiminen 3K, Sammonkatu ja Väinämöisenkatu 2016/2017
- Olohuone erkkerien alapohjan lisälämmön eristys, 1 krs pysäköintialue. 2016
- Pihapuiden kaataminen ja piha-alueiden kunnostusta 2016/2017
- Sadevesi järjestelmän korjaus, alapiha 2016
- Sokkelien ja autotallin ovien maalausta 2016
- Yhtiön kokoushuoneen korjaus 2016
- Ikkunoiden uusinta Väinämöisenkatu liiketila 2017
- Viheralueiden kunnostaminen 2017
- Ouman lämmönsäätöjärjestelmän päivittäminen 2017
- Autotallien valaistuksen päivittäminen Led valaistukseen 2018
- Rakenteiden kantavuuskartoitus teetettiin kiinteistöön, (rakennekuviin perustuva).
- Valvontakameroiden asentaminen kiinteistöön 2019
- Lapin-akka portaiden valaminen 2019
- Huoneistojen ovet uusittiin 2020
- Porrashuoneiden lattioiden uusinta/pinnoitus vanhan lattian päälle 2020–2021
- Porrashuoneiden valaistuksen uusinta 2020
- Kattokulku siltojen asentaminen korkealle katolle Dna kustantamana 2021
- Tuloilmasuodattimien uusinta huoneistoissa 6/2021
- Liiketila 3 ja 4 kunnostaminen Sammonkadun puolella. Keittiö, valaistus, sähköt, kaapistot, tilavuokrattiin remontin jälkeen 2021
-Vuokratilan kunnostus Väinämöisenkadun pääty, alapiha. Tilaan rakennettiin suihkutila ja silppuava wc, sähköistys ja valaistus uusittiin ja asennettiin tilakohtainen sähkömittaus. Tila vuokrattiin remontin jälkeen 2021
- Parvekkeiden ja katon kuntotutkimukset 2021-2022
- Alapihalle asennettiin sähköautojen latauspiste 2021-2022
- Huoneistojen tuloilma suodattimet uusittiin 2022
- Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
- Peltikaton kunnostus ja kattoturvatuotteiden päivitys 2023
Tulevat remontit
26.6.2024 yhtiökokouksessa esitetyn hallituksen selvityksen mukaan:
Seuraavan 5 vuoden aikana on taloyhtiössä tehtävä seuraavat korjaukset:
- Kiinteistön päätyseinien tiilisaumojen ja tiilien uusiminen tarvittavilta osin
- Ilmanvaihtokoneiden uusinta, lämmöntalteenotto, pilpit, tarjouspyynnöt
- Aurinkosähköjärjestelmän selvitystyö ja tarjouspyynnöt
- Julkisivukorjauksen ja lämmöneristyksen parantaminen, selvitys/kuntotutkimus
- Hissien modernisointi/uusinta
- LV-kuntotutkimus (lämpö). Patteriputket, patterit yms.
- Kylmiötilan käytön vaihtoehtojen selvitys
- Ovipuhelinjärjestelmän korjaaminen tai uusiminen
- Lisärakentamismahdollisuuden selvittäminen ja kartoittaminen
- Peltikaton uusiminen 1/2 puolet korkeasta talosta
- Sadevesijärjestelmän korjaus alapihalla, A-Insinöörien suunnitelman mukaisesti
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2071
Tontin koko
2847 m2
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Yhtiössä toteutetut autopaikat yhteensä 18 kpl ( talli-, halli- ja katospaikat. Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa ja isännöitsijä jakaa paikat
Varaa esittely
Kuvat kohteesta