Kemiankatu 9, 33720 Tampere
Kerrostalo 3h+k+kph+vh+p
Muuttovalmis koti, jossa juuri remontoidut pinnat hohkaavat uutuuttaan! Asunnossa on remontoitu pintojen lisäksi, myös kylpyhuone sekä keittiö kauttaaltaan. Pohjaratkaisu on järkevä ja huoneet hyvän kokoisia sekä valoisia.
Myös taloyhtiö on pitänyt huolen huolto-ohjelmasta ja tätä -79 valmistunutta taloa onkin kunnostettu kattavasti vuosien varrella. Myös yhtiön talous on mallikkaasti järjestyksessä.
Hervannasta löytyy tunnetusti poikkeuksellisen hyvät kulkuyhteydet sekä kattavat palvelut kaikki aivan käden ulottuvilla. Alueelta löytyy myös ulkoilu mahdollisuuksia joka lähtöön ja luonnon ympäröimä alue on mukavan rauhallinen.
Lisätiedot ja esittelyt:
Juuso Ritari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 838 0668
juuso.ritari@glik.fi
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
21592980
Sijainti
Kemiankatu 9 33720 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+kph+vh+p
Asuinpinta-ala
75.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
75.5 m2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Vapautuu
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
134000 €
Myyntihinta
129432.61 €
Neliöhinta
1774.83 €
Yhtiövastike
325.04 €
Hoitovastike
264.25 €
Rahoitusvastike
60.79 €
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
18 € / kk
Sauna
11 €
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Hissi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
Saunan kuvaus
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Malminkallio
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Männistö Saila Männistö p. 0400 630 352
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiölaajakaista 50M
Muuta taloyhtiöstä
Kuntoarvio 2008 LVV kuntotutkimus 2011
Tehdyt remontit
Hallituksen 10.3.2020 käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen liitteen mukaan: 1999: Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2000: Talosaunan saneeraus 2001: Lukostosarjoitus 2002: Julkisivu- ja parvekekunnostus 2003: Jätekatoksen rakentaminen 2005: Pysäköintialueen kunnostus 2007: Porrasaulojen maalaus, yhteispihan perusparannus 2010: Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely (osittainen), kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus, iv-kanavien puhdistus, säätö ja laitteiden huolto 2011: Kellaritilojen huoltomaalauksia, A-saunan saneeraus, pohjaviemäreiden huuhtelu 2012: Vesikatteen korjauksia, automaatiojärjestelmän saneeraus, lukostosarjoitus ja ovikoodilaitteiden asennus 2013: Kattorakenteiden korjauksia 2014: Kylpyhuoneiden vesieristeiden korjauksia 2015: Pysäköintialueen muutoksen toteutus 2017: Paineenalennusventtiilin asentaminen, käyttöveden linja- ja sulkuventtiilien uusiminen 2018-19: Hissikorjauksia 2019: A-talon takapihan vihertyöt, parvekelasien huolto (Lumon) Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2020: A-saunan saneeraus 2020: Maantasa julkisivun korjaus ja huoltomaalaus 2020: Ikkunaremontti
Tulevat remontit
Hallituksen 10.3.2020 käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2020: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (tehty) 2020: Märkätilojen katselmus (ajankohtaa ei ole vielä päätetty) 2020: Pilp- järjestelmä (remontti juuri valmistumassa. Maksetaan hoitolainalla, kulut katetaan lämmityskulujen säätöllä, ei vaikutusta vastikkeeseen) 2020: Iv-järjestelmän puhdistus ja säätö, laitt.huolto (Sovittu suoritettavaksi toukokuussa 2021) 2020: Valaistuksen uusimista sisäpuolella ja ulkona (tehty) 2023: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainot. Pysyviä huoltoja: Vesikaton huoltokäynti 1 krt /vuosi Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/ vuosi Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/ vuosi Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/ vuosi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5460 m2
Energialuokka
F2013
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Autopaikat yhtiöltä vuokrattavissa, jonotus periaatteella. Isännöitsijän 27.3.2021 ilmoittaman tiedon mukaan autopaikka on vapaana.
Valokuvat
Varaa esittely
