Isolukontie 4, 36220 Kangasala
Kerrostalo 3h+k+s
Remonttia vaille valmis saunallinen kolmio ylimmästä kerroksesta
Jos etsit asuntoa, jossa pääset toteuttamaan remonttiunelmiasi, sellainen on nyt tarjolla. Tässä 79m² asunnossa on tilavat huoneet ja pohjaratkaisu, joka mahdollistaa useimpien haaveiden toteuttamisen. Olohuoneesta on käynti itään suuntaavalle parvekkeelle. Asunto vapautuu kaupanteossa, joten pääset tekemään asunnosta kotia välittömästi.
Asunto Oy Kuustilhi on vuonna 1984 omalle tontille valmistunut yhtiö, joka koostuu 41 asunnosta. Yhtiön kunnosta on pidetty hyvää huolta ja kuntoa seurataan jatkuvasti. Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö ja osakkaiden käytössä on pihassa sijaitseva grillikatos.
Ota yhteyttä ja sovi Sinulle sopiva esittelyaika.
Jarkko Mursu
0414307531
jarkko.mursu@glik.fi
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
21600640
Sijainti
Isolukontie 4 36220 Kangasala
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+s
Asuinpinta-ala
79 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
79 m2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Vapautuu
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
94000 €
Myyntihinta
73264.02 €
Neliöhinta
1189.87 €
Yhtiövastike
552.55 €
Hoitovastike
359.8 €
Rahoitusvastike
192.75 €
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
6 € / kk
Lisätiedot maksuista
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuustilhi
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen Isännöintipalvelu Oy Kokkolankatu 4, 33300 Tampere Ritva Vento 050 567 6133 ritva.vento@lkpalvelu.fi
Taloyhtiöön kuuluu
talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Huolto
Kiinteistöpalvelu Tantere Oy
Muuta taloyhtiöstä
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Muuta taloyhtiöstä
2008 LVISR-järjestelmien kuntotutkimus (Satpa). 2014 LVV-kuntotutkimus (Raksystems). 2018 Kuntoarvio (Taloinsinöörit). 2019 Putkistojen kuntotutkimus (Raksystems), lausunto vesikaton ja sokkelin kunnosta (A-Insinöörit). 2020 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, märkätilakatselmus (Kiwa). 2022 Sähköautojen latauskartoitus.
Tehdyt remontit
Hallituksen 5.4.2023 käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä suoritetut merkittävät kunnossapito- ja muutostyöt: 2006 Parvekeremontti. 2010 Sadevesijärjestelmän saneeraus. 2013 Katokset A- ja B-rappujen sisääntuloon. 2014 Valaistuksen lisääminen A- ja B-rappujen sisäänkäyntiin, tontti- ja pohjavesiviemäreiden painehuuhtelu/puhdistus. 2015 Tuulikaappien poistaminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2017 Sokkelin korroosiovaurioiden ja kynnysten korjaus, ulkovaraston ja sen katon maalaus ja oven uusiminen, maanpinnan muotoilut sokkelin vierustoilla. 2018 Kuivaushuoneen puhaltimen vaihto kondensiokuivaimeen, julkisivusaumojen uusiminen. 2019 Tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelupuhdistus, sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus kuvausta varten. 2021 Vesikaton ja kattoturvan uusiminen, aluskatteen lisäys, palo-osastointi, savunpoistoluukut, syöksyjen ja kourujen uusiminen. 2022 Julkisivun pinnoitus, parvekkeiden paikkakorjaukset ja kattojen uusiminen.
Tulevat remontit
Hallituksen 5.4.2023 käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: 2023 Ilmanvaihtolaitteiden tarvittavat korjaukset, tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelupuhdistus, pihavaistuksen parantaminen. 2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, venttiilit, termostaatit ja säätö. 2025 Sähköjärjestelmän kuntotutkimus, kylmä- ja lämminvesiputkien sekä kph seurantatutkimus. 2026 Rappukäytävien maalaus ja ovilistojen vaihto.
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6910 m2
Energialuokka
E2018
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Valokuvat
Varaa esittely
