Käpytie 6, 33180 Tampere
Kerrostalo 3h, k, alk, kph, erillinen wc
Unelmoitko persoonallisesta Loft-asunnosta? Pidätkö avarasta tilasta ja korkeista huoneista?
Mikäli vastasit näihin kyllä, voisi tämä Käpylän upea asunto olla sinun unelmiesi kotisi!
Tämä 110m2 asunto on ihastuttava, joka neliöltään. Ja sen voi taata, että toista samanlaista asuntoa ei löydy! Persoonallinen pohjaratkaisu ja lofthenkisyys vievät taatusti mukanaan.
Makuuhuoneita on asunnossa kaksi. Oleskelutila avokeittiöineen on asunnon kruunu. Siinä riittää tilaa isollekin porukalle.
Huoneiston käytössä on tämän kerroksen asukkaiden yhteiskäytössä oleva sauna, jossa on hetivalmis kiuas.
Näsijärven ranta siintää Kiinteistö Oy Lapinaukion Edustalla, viehättävän Lapinnimen venesataman kera. Yhtiöllä on oma soutuvene "Paatti" Rauhaniemen rannassa. Auton pysäköinti hoituu yhtiön autohallissa. Lisäksi on mahdollista ottaa asukaspysäköinti taloyhtiöltä.
Keskustaan on kävelymatka ja autolla hurautat helposti tältä sijainnilta suuntaan jos toiseenkin. Kaupissa tehdyn lenkin jälkeen voit pulahtaa uimaan Rauhaniemen kansankylpylässä.
Sovi pian esittelyaika ja tule ihastelemaan tätä uniikkia asuntoa.
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
21618383
Sijainti
Käpytie 6 33180 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h, k, alk, kph, erillinen wc
Asuinpinta-ala
110 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
110 m2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1937
Käyttöönottovuosi
1937
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
439000 €
Myyntihinta
433658.21 €
Neliöhinta
3990.91 €
Yhtiövastike
613 €
Hoitovastike
456.5 €
Rahoitusvastike
156.5 €
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Autopaikan hoitovastike on 6,23 € / kk.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Hissi
Kyllä
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen, induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
Saunan kuvaus
Huoneiston käytössä on tämän kerroksen asukkaiden yhteiskäytössä oleva sauna, jossa on hetivalmis kiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
heti valmis -sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Lasikuitu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Lapinaukio
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Isännöinti Oy Mika Niinimäki mika.niinimaki@realia.fi
Muuta taloyhtiöstä
Irtaimistovarasto 7 kpl Yhtiökokouksen 28.12.2007 päätöksen mukaisesti osakkaan on allekirjoitettava urakkarajoja koskeva sopimus liitteineen aina kun korjauksen tai muutoksen tekeminen vaatii viranomaislupaa. Vahvistettu Kiinteistöalan Kustannus Oy:n julkaisema taloyhtiön vastuunjakotaulukko taloyhtiön vastuunjakotaulukoksi seuraavin poikkeuksin: tietoliikenneverkosta huoneiston sisäinen tietoliikenneverkko on osakkaan vastuulla. Huoneistojen parvekkeiden ja parvekeovien huolto- ja kunnossapito ovat osakkaan vastuulla. Koska huoneiston ilmanvaihto on tehty osakkaiden toimesta eri aikoina ja eri tasoisina huoneistokohtaisesti eikä taloyhtiöllä ole kyseisiä suunnitelmia, päätettiin siirtää nykyisten järjestelmien huolto- ja kunnossapitovastuu taloyhtiölle nykyisen tasoisena.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (esitetty yhtiökokoukselle 8.5.2019) mukaiset tehdyt korjaukset: 1985 Katto uusittu 1997 Ikkunat uusittu 2003 Kaukolämpö 2008 Vesi- ja viemärilinjojen sekä pohjaviemärien uusiminen, sähköpääkeskuksen ja sähkönousujen uusiminen, vesikaton saumojen uusiminen 2009 Parvekkeet (osakkaiden omana työnä), lukitus 2010 Jätekatos autohallin sisälle 2011 Käpytie 4:n ja Käpytie 6:n välisen yhdyskäytävän purku 2013 Energiatodistus (voimassa vuoteen 2023) 2014 Hissin peruskunnostus 2015 Väliaidan teko, varaston rakentaminen vanhaan hissikonehuoneeseen 2016 Väliaidan teko, autohallin seinän rappaus, uusi oven avauksen ohjaus 2017 Porraskäytävän kunnostussuunnitelma, vesikaton kuntotarkastus, pihan kunnostus (istutuksia), savunpoistoluukku kellarikerrokseen, porraskäytävän luukun tarkastus 2018-19 Porraskäytävän saneeraus 2020: Vesikaton kuntotarkastus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (esitetty yhtiökokoukselle 16.09.2020) mukainen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: julkisivujen kuntokartoitus, terassiparvekkeiden kunnostus, sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus, vesikaton uusiminen ja IV-nuohous
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1717.33 m2
Energialuokka
C2013
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste puh 03 5656 4400 Kiinteistö sijaitsee yhteisellä tontilla K. Oy Lapinkävyn kanssa. Hallinnanjakosopimuksen 18.6.2002 mukaan Lapinaukio hallitsee 2/3 tontista, jonka kokonaispinta-ala on 2576 m2.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Kiinteistöllä on autohallirakennus, josta omassa käytössä on 22 autohallipaikkaa osakkeina ja rasitteena naapuriyhtiön Lapin Tehdastalon 24+1 paikkaa. Kiinteistön tilavuuteen ei sisälly autohallin tilavuus 1300 m3. Toteutettujen autopaikkojen kokonaismäärä 52. Autopaikkojen numerointi hallissa ei vastaa osakekirjojen numerointia.
Valokuvat
Varaa esittely
