Federleynkatu 7, 33400 Tampere
Kerrostalo 1h+kk+alkovi
Hurmaava yksiö loistopaikalla!
Tämän särmikkään kodin pohjaratkaisun suunnittelussa on onnistuttu optimoimaan kaikki 33 neliötä hyötykäyttöön. Ajattoman keittiön jatkeena on paikka ruokapöydälle, tilaa jää oleskeluryhmälle ja alkovi rajaa makuutilan muusta asunnosta. Hillityin sävyin sisustetussa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja mukavuuslattialämmitys. Kompaktin kodin jatkeena toimii viihtyisä ja tilava lasitettu parveke.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Helene on 36 asunnon oma tonttinen taloyhtiö, joka sijaitsee Näsijärven läheisyydessä. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö ja asunnoissa on koneellinen ilmanvaihto.
Lähes kodin ulko-ovelta aukeaa upeat ulkoilureitit. Lielahden kattavat palvelut ovat vain kilometrin kävelyetäisyydellä ja kulkuyhteydet Tampereen keskustaan ovat hyvät. Alue kehittyy jatkuvasti ja tulee tarjoamaan entistä enemmän palveluita, puistoja, uimarantoja ja kulttuuria. Ratikkareitti valmistuu aivan tämän kodin naapuriin, joten liikenneyhteydet sen kuin vain paranevat.
Ole yhteydessä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin paikan päällä.
Kohdetta välittää,
Jasmin Hellberg
jasmin.hellberg@glik.fi
040 831 4528
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
21622232
Sijainti
Federleynkatu 7 33400 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Yksiö
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
1h+kk+alkovi
Asuinpinta-ala
33 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
33 m2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Vapautuu
Muu ehto
Vapautuu
Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
157000 €
Myyntihinta
157000 €
Neliöhinta
4757.58 €
Yhtiövastike
122.1 €
Hoitovastike
122.1 €
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu on ennakko. Tasauslaskutuksessa käytetään huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Autopaikkavuokrat 50€/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Ei saunaa
Hissi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
Saunan kuvaus
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Helene
Isännöitsijän yhteystiedot
Asuntopehtoori Isännöinti Oy Isännöitsijä: Outi Holttinen outi.holttinen@asuntopehtoori.fi
Taloyhtiöön kuuluu
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Huolto
Kotikatu Oy ja siivouksesta vastaa: Sivotik Oy
Muuta taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.5.2019 tehty periaatepäätös ilmalämpöpumppujen asentamisesta. Ainoastaan huoneilman viilennykseen tarkoitetut laitteet hyväksytään. Pesu- sekä löylyhuoneiden sekä khh-tilojen lattiassa on lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Piha-alueella on kameravalvonta.
Tehdyt remontit
Parveke lasien tarkistus 2020, Oviautomatiikka 2020, Kameravalvonta 2018, Rakennusautomaation uusiminen 2019, Esteettömyyskorjaus ja ovi-automatiikka 2020
Tulevat remontit
Tarvittavat vuosi -ja huoltokorjaukset, IV- kanavien puhdistus ja säätö 2023, 10-vuotistakuutarkistukset, palovaroittimet uusinta 2023, Tarvittavat vuosi -ja huoltokorjaukset 2024, Tarvittavat vuosi -ja huoltokorjaukset 2025, Tarvittavat vuosi -ja huoltokorjaukset 2026, Tarvittavat vuosi -ja huoltokorjaukset 2027
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1349 m2
Energialuokka
B2018
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, puh. 041 730 8168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Autopaikat 9kpl pihakannella ja loput kaavan mukaiset Kiinteistö Oy Ruukin pysäköinnissä, josta hissiyhteys kerroksiin. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Yksi autopaikka on yhtiön hallinnassa. Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke koskien autopaikkoja. Taloyhtiöllä on yksi vieraspaikka (3h) ja kaksi vuokrattavaa autopaikkaa.
Valokuvat
Varaa esittely
