Manttaalimutka 18, 37120 Nokia
Paritalo 4h+k+s+takkah
Nyt on vapautumassa toimiva ja lämminhenkinen perhekoti Nokialta, Kehon halutulta asuinalueelta.
Tervetuloa tutustumaan vuonna 2005 valmistuneeseen, rinneratkaisulla toteutettuun paritalohuoneistoon. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja arjen pyörityksessä hyväksi havaittu. Tämä koti tarjoaa kolme kivan kokoista makuuhuonetta, tilavan erillisen keittiön ja olohuoneen, josta on käynti katetulle ja upeat maisemat Pyhäjärvelle tarjoavalle parvekkeelle. Lisäksi löytyy tilava kodinhoitohuone ja saunaosasto sekä tunnelmallinen takkahuone. Alakerrasta on käynti suurelle lasitetulle terassille ja takapihalle, joka aukeaa länteen, tarjoten kesäisin auringonpaistetta koko päiväksi. Suojaisalla terassilla on mahdollista istua iltaa pitkälle syksyyn, nauttien luonnon värien vaihtumisesta ja pimenevistä illoista.
Asunto Oy Nokian Uulantie 3 on haluttu ja hyvin hoidettu taloyhtiö joka koostuu kolmesta paritalosta. Jokaisella asunnolla on kaksi erillistä ulkovarastoa sekä yksi autokatospaikka ja pihapaikka toiselle autolle. Vehreät piha-alueet ja upeat maisemat kutsuu viihtymään. Kulkuväylät ja autopaikat on viimeistelty laatoituksin.
Keho on suosittua, pientalovaltaista asuinaluetta, jossa on luonnonläheinen ja rauhallinen tunnelma. Kattavat päivittäispalvelut, päiväkodit ja koulut löytyvät lähistöltä. Loistavat kulkuyhteydet niin Tampereelle, kuin Nokian keskustaankin ovat tämän sijainnin ehdoton valtti.
Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi Pyhäjärven rantamaisemiin.
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
21724489
Sijainti
Manttaalimutka 18 37120 Nokia
Tyyppi
Paritalo
Huoneiden lukumäärä
4 h
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
4h+k+s+takkah
Asuinpinta-ala
125 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
125 m2
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Vapautuu
Muu ehto
Vapautuu
1kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
288000 €
Myyntihinta
288000 €
Neliöhinta
2304 €
Yhtiövastike
180.55 €
Hoitovastike
180.55 €
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Tulisija
Takka
Tulisija
Muu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Varaava takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Tiili
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: wc-istuin, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
heti valmis -sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
As Oy Nokian Uulantie 2
Taloyhtiöön kuuluu
kaapeli-tv
Autopistokepaikkoja
6
Muuta taloyhtiöstä
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Tehdyt remontit
Isännöitsijätodistuksen mukaan: Keväällä 2011 korjattiin C-talon kellarikerroksen kosteusvaurio A-Insinöörien suunnitelmien mukaan, salaojitus uusittiin ja maa-aines rakennuksen ympärillä uusittiin määräysten mukaan. Autokatoksen puu-ja metalliosien maalaus 2017 Pihan pintavesikaivojen 2kpl pohjalle kertyneen hiekan/sakan määrän tarkistus ja tarvittaessa poisto 2017. Pintavesikaivon painauman korjaus 2017 Pihakiveyksen siistiminen ja rikkoutuneiden kivien vaihto 2017 Huoneistokohtaisten polttopuuvarastojen rakentaminen 2018 Rappauksien paikkaus 2018 Paritalojen huoneistojen välisen aidan maalaus 2018 IV-kanavien nuohous 2018 Ulko-ovien ja varaston ovien lukkojen vaihtaminen 2018 Vesikaton tarkastus ja tarvittavien huoltotoimien kartoitus 2019 Vesikaton puhdistus ja sammaleen myrkytys 2021
Tulevat remontit
Isännöitsijätodistuksen mukaan: IV-kanavien nuohous Taloyhtiön 5-vuotis kojaussuunnitelman 23.4.2023 mukaan : Vesikaton tarkastaminen - osakkaille vapaaehtoinen Räystäiden tyhjennys ja paikkaus -osakkaat Pihan pintavesikaivojen (2kpl) pohjalle kertyneen hiekan/sakan määrän tarkistus (hallitus) ja tarvittaessa poisto (ostopalvelu) 2023 Paritalon huoneistojen välisten aitojen kunnostus ja maalaus tarpeen mukaan 2023 - osakkaat itse Autokatosten puu/kipsiseinien mahdollinen kunnostus § korjausmaalaus 2023 - osakkaat itse Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2023 - hallitus huolehtii kilpailutuksesta ja tilauksesta Vesipisteiden O-renkaiden vaihto, yhteensä 11 kpl, kesä 2023 - hallitus huolehtii kilpailutuksesta ja tilauksesta
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2574 m2
Energialuokka
D2018
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Valokuvat
Varaa esittely
