Halimaantie 2, 37100 Nokia

kerrostalo 2h+k+wc+kph+p

Halimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, Myllyhaka

Myynnissä iso kaksio, rakennuksen ensimmäisestä asuinkerroksesta. Asunto on läpitalon huoneisto.

Huoneisto on tyydyttävässä kunnossa ja vaatii pintojen remontointia. Kylpyhuone ja erillinen WC on kuitenkin kertaalleen uusittu.

Asunto on tilava ja mm. makuuhuone ja olohuone on oikeasti isoja huoneita. Olohuoneesta on kulku asunnon parvekkeelle, jossa on rauhoittava metsämaisema.

Asunto Oy Halimaantie 2 koostuu 39 asuinhuoneistosta. Talon lämmityksestä pitää huolen kaukolämpö ja piha-alueita hoitaa huoltoyhtiö. Yhtiössä on tehty talotekniikan saneeraus (käyttövesiputkien uusinta ja viemäreiden sukitus) vuonna 2019.

Asuinalueelta on noin kahden kilometrin matkan Nokian kekustaan. Lähikauppa on noin 400 metrin kävelymatkan päässä myytävältä kohteelta. Alueella on 2020-luvulla uusittu alakoulu ja päiväkotikin sijaitsee tien toisella puolella. Rounionkadulla, heti Halimaantien risteyksessä kulkee alueen bussilinja 73A. Luonnosta nauttivalle viereisen Halimaan puolella sijaitsee pidetyt ulkoilumaastot.

Kohdetta myy: Inka Eskelinen / 0400 527 162 / inka.eskelinen@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
21744784
Sijainti
Halimaantie 2 37100 Nokia
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h+k+wc+kph+p
Asuinpinta-ala
65 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
65 m2
Kerros
1/3
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuu
Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
58 000.00 €
Myyntihinta
37 170.15 €
Velkaosuus
20 829.85 €
Neliöhinta
892.31 €
Hoitovastike
256.00 €
Rahoitusvastike
118.49 €
Yhtiövastike yhteensä
374.49 €
Vesimaksu
25.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Vesi tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa tilikauden lopussa tai pyydettäessä asukkaan vaihtuessa (lämmin vesi 9,80 euroa / m³ ja kylmä vesi 5,36 euroa / m³. Muita yhtiön maksuja on: autopaikka on 10 euroa / kk, autotalli 50 euroa / kk , pesutupamaksu 1,5 euroa / koneellinen, saunamaksu 10 euroa / kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jos yhtiön rahatilanne vaatii. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
Taloyhtiössä sauna
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteet: jääkaappi / pakastin, lattialiesi ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin).
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen varusteet: suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, peili ja pyyhekuivain.
WC-tilojen kuvaus
Erillisen WC:n varusteet: käsienpesuallas, peilikaappi ja wc-istuin.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta on kulku asunnon parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Halimaantie 2
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Aki Hangasmäki aki.hangasmaki@kiinteistotahkola.fi / 0207 488 308 Kiinteistö-Tahkola Nekalan toimipiste / Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
Huolto
KJ-Kiinteistöhuolto Oy
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, kylmätila, ulkoiluvälinevarasto, pyykinpesutila, väestönsuoja ja kaapeli-TV sekä Telia Finland Oyj Kiiteistöliittymä 10M. Taloyhtiön ilmanvaihtotapa on koneellinen poistoilmanvaihto (huippuimuri). Yhtiökokous 15.06.2022 päätti että omaehtoisen, valvotun kylpyhuoneremontin suorittaneelle osakkeenomistajalle maksetaan remontin jälkeen 2000 euron kertakorvaus. Korvaus on sidottu elinkustannusindeksiin (4/2022 = 2121). Yhtiökokous 06.06.2023 päätti käynnistää julkisivusaneerauksen hankesuunnittelun.
Muuta taloyhtiöstä
Kiinteistön kuntarvio ja LVV / kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2009. Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2022.
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (06.06.2023) mukaiset suoritetut korjaukset: Ilmastointikanavien nuohous 2008 Asbestikartoitus 2009 Kiinteistön kuntoarvio ja LVV / kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2009 Lämmönsiirtimen uusiminen 2013 LVIS-järjestelmien saneerauksen suunnittelu 2016-2018 Talotekniikkasaneeraus (käyttövesiputkien uusiminen ja viemärien sukitus) 2019 Lukituksen uusiminen 2020 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2020 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2022
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (06.06.2023) mukaiset päätetyt korjaukset: Julkisivu- ja parvekesaneerauksen hankesuunnittelu 2023. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (06.06.2023) mukaiset suunnitellut korjaukset: Vesikaton saneeraus 2023-2025 Porrashuoneiden pintaremontti ja ulko-ovien uusiminen 2024-2026 Saunaosaston saneeraus 2026-2027
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Nokian Kaupunki
Tontin vuokra
2321.34
Tontin vuokra-aika päättyy
14.09.2032
Tontin koko
6955.1 m2
Energialuokka
F2013
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Autopaikkoja on toteutettu 36 kpl, joista autotalleja on 10 kpl. Autopaikat on yhtiön hallinnassa ja 23.04.2024 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan yhtiössä on saatavilla autopaikkoja.

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Inka Eskelinen

Inka Eskelinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

0400527162

inka.eskelinen@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kuvat kohteesta

Halimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, MyllyhakaHalimaantie 2, 37100 Nokia, Myllyhaka