Federleynkatu 9, 33400 Tampere

Kerrostalo 3h+k+s+vh+terassiparveke

Tämä upea ylimmän kerroksen näköalakolmio etsii nyt uusia asukkaita! Ajattoman tyylikäs ja moderni koti huokuu skandinaavista laadukkuutta. Täällä pääset nauttimaan niin saunan löylyistä, hulppean kokoisesta kattoterassista ( 60 m2 ) kuin vuonna 2015 rakennetun taloyhtiön vähäisistä korjaus tarpeista. Kotiin astuttaessa katse kiinnittyy ensimmäiseksi huoneistoon valittuihin aikaa kestäviin materiaaleihin, jotka jatkuvat kautta asunnon. Makuuhuoneita on tässä kodissa kaksi ja keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat toivotusti yhtenäistä avaraa tilaa. Asunnon tyyli jatkuu saumattomasti kylpyhuone-ja saunatiloihin. Omassa saunassa löylyttelet rauhassa silloin kun sinulle sopii, ja osin lasitettu kattoterassi tarjoaa, mitä parhaimmat puitteet aikaisin keväällä pitkälle syksyyn leppoisaan oleskeluun tai saunan löylyjen jälkeiseen vilvoitteluun. Tämä koti takaa seuraaville asukkailleen loputtoman määrän luonnonvaloa sekä avarat näkymät Näsijärvelle ja kaupunkimaisemat kauas kattojen ylle. Kahdeksan kerroksinen Asunto Oy Tampereen Niemenranta Josefiina on vuonna 2015 rakennettu 52 huoneiston ja 2 liiketilan yhtiö Tampereen Niemenrannassa, vain lyhyen matkan päässä Näsijärven rantamaisemista. Vauhdilla kehittyvä Niemenranta lähellä kaupungin palveluita sekä hyviä kulkuyhteyksiä. Alueella on oma ruokakauppa, kahvila, päiväkoti, sekä kauneus-, hyvinvointi- ja senioripalveluita - jopa koirille on oma ulkoilualue. Lielahden monipuoliset palvelut ovat alle 1,5 kilometrin paässä kotiovelta ja Tampereen Keskustorille ajat vain vartissa. Alueella kulkee bussi lähes vartin välein, ja taloyhtiö sijaitsee suunnitellun ratikkareitin varrella. Rauhallisen alueen järviluonto, kalliot, ulkoilureitit ja rantaraitti kutsuvat luokseen. Lisäksi sinulla on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva autopaikka talon alapuolella sijaitsevasta hallista hintaan 19.000 €. Olisiko tässä kenties kauan etsitty koti juuri Sinulle? KOHDETTA VÄLITTÄÄ, Juuso Borg 040 545 5519 juuso.borg@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

21750808

Sijainti

Federleynkatu 9 33400 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kolmio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

3h+k+s+vh+terassiparveke

Asuinpinta-ala

88 m²

Muiden tilojen pinta-ala

0 m²

Kokonaispinta-ala

88 m²

Kerros

8 / 8

Rakennusvuosi

2015

Käyttöönottovuosi

2015

Vapautuu

(pp.kk.vvvv)

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

539000 €

Myyntihinta

361448.48 €

Neliöhinta

6125 €

Yhtiövastike

1638.09 €

Hoitovastike

299.2 €

Rahoitusvastike

1238.88 €

Vesimaksu

22 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Lisätiedot maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Taloyhtiössä peritään yhtiöjärjestyksen 5§:n mukaisesti 3kk:n pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa jäljellä enemmän kuin 75% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Tulisija

Takkavaraus

Hissi

Kyllä

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

B2018

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Elementti

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi: induktio, erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Josefiina

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännnöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A ( 4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Mikko Isoniemi 0440475044

Taloyhtiöön kuuluu

kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Autopistokepaikkoja

Huolto

Kotikatu

Tehdyt remontit

Kameravalvonta Esteettömyysratkaisu ulko-ovelle ja pyöräkellariin

Tulevat remontit

Yhtiössä on 10 v takuut voimassa 2024 Parvekelasitukset tarkastettu toukokuussa 2021. Ilmanvaihtosuodattimet vaihdetaan 2 kertaa vuodessa. Palovaroittimet vaihdetaan 10 vuoden välein. Kattohuolto 1 kerta vuodessa

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti Ky

Tontin vuokra

15582 € / vuosi

Tontin vuokra-aika päättyy

23.06.2063

Tontin koko

1205 m2

Energialuokka

B2018