Nahkakuja 3, 33230 Tampere

kerrostalo 2h+kt+s+parveke

Nahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, Pyynikki

Tilaisuus, jota et halua ohittaa !

Koti Pyhjärven rantamaisemista Pyynikin Trikoon upeista. Pyynikki on yksi kauneimmista Tampereen asuinalueista, sitä ympäröivän luonnon ja Pyhäjärven ansiosta.

Tämä tilava kaksio tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän monderia mukavuutta ja loft asumisen avaruutta, unohtamatta rauhallista ympäristöä. Asunto sijaitseen idyllisellä paikalla, Pyhäjärven rannassa. Aamukahvi maistuu paremmalta omalla parvekkeella järvimaisemissa.
Tämä kahden huoneen kokonaisuus on 73,5 neliötä täynnä tyyliä ja tilaa. Upea tiiliseinä, oma sauna, sekä moderni keittiö laadukkain kodinkonein ja avarat huonetilat takaavat ainutlaatuisen kokonaisuuden. Myös säilytystilaa on riittävästi.

Asunto Oy Pyynikin Patruunan asunnot on valmistuneet Pyynikin Trikoon vanhaan tehdasrakennukseen jonka on suunnitellut Birger Federley. Teollisesta historiasta asunnoissa muistuttavat yli kolmen metrin huonekorkeus, suuret, lattiaan ulottuvat ruutuikkunat, tiiliseinät sekä näkyviin jätetyt pilarit ja palkit. Tämä länteen avautuva asunto on varustettu huoneistokohtaisesti säädettävällä jäähdytyksellä. Päivittäistä mukavuutta lisää myös sisäyhteys alueen pysäköintihallista, josta mahdollisuus vuokrata autopaikka.

Pyynikin Trikoon pysäköintihallin omistaa ja pysäköintipaikkoja vuokraa Koy Pyynikin Trikoon Parkki. Ajoyhteys autohalliin tapahtuu Trikookujan kautta ja ulosajo Nahkakujan kautta. Pysäköintihalli on siirtynyt eParking-järjestelmään, joka mahdollistaa myös lyhytaikaisen pysäköinnin esim. vieraille.

Pyynikin Trikoo muodostaa Pyynikin alueelle eloisan keskustan. Yläpiha palveluineen toimii kohtauspaikkana eteläeurooppalaisten aukioiden tapaan ja houkuttelee kävijöitä kauempaakin.

Tämä on mahdollisuus, jota ei kannata jättää väliin. Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelys - unelmiesi koti järven rannalla odottaa sinua.

Maarit Ritari
0405897299
maarit.ritari@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
21753057
Sijainti
Nahkakuja 3 33230 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h+kt+s+parveke
Asuinpinta-ala
73.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
73.5 m2
Kerros
3/4
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuu
Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
497 000.00 €
Myyntihinta
497 000.00 €
Neliöhinta
6 761.90 €
Hoitovastike
294.00 €
Yhtiövastike yhteensä
294.00 €
Vesimaksu
20.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari

Asunnon lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Hissi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
Erillisessä wc:ssä laatta lattia ja seinät maalattu. Allaskaappi ja peili.
Saunan kuvaus
Saunassa laatta lattia ja seinät panelia. Kylphuoneen välinen seinä lasia. Saunassa on sähköinen pilarikiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiassa parketti ja seinät maalattu, osittain tiilipintaa. Olohuoneessa korkea huonekorkeus ja isot avarat ikkunat.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiassa parketti ja seinät maalattu, osittain tiilipintaa. Korkea huonekorkeus ja isot ikkunat. Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruuna
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta isännöinti Tampere Pyhäjärvenkatu 5 A 3, 33200 Tampere Kononen Tero Kalevi 0102281449 gtero.kononen@retta.fi
Taloyhtiöön kuuluu
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot,
Huolto
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy töiden vastaanotto 033466180, 0400635705 Itsenäisyydenkatu 3 C 176, 33100 Tampere huolto@siiki.fi
Muuta taloyhtiöstä
Tontti, jonka määräosan yhtiö omistaa, on jakautumassa omiksi tonteikseen 2023-2024. Yhteisjärjestely - ja tonttijakosopimuksesta on järjestetty määräaikainen yhtiökokous 28.11.2023 ja yhtiökokous päätti hyväksyä asiaan liittyvät sopimukset. Yhtiössä järjestettiin ylimääräinen yhtiökokous 18.10.2023, joka päätti iv nuohouksen ja julkisivupesujen tilaamisesta hoitoylijäämällä kulut kattaen. Toimenpiteet suoritetaan tilikaudella 2024.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: Vuositarkastuksessa reklamoitujen virheiden ja puutteiden korjauksia. Yhtiöllä on perustajaurakoitsijan toimesta laadittu huoltokirja, jota noudatetaan kiinteistöhuollon ja ylläpitokorjausten osana.
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3613 m2
Energialuokka
C2018
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Autopaikkoja mahdollisuus vuokrata erillisestä pysäköintihallista

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Maarit Ritari

Maarit Ritari

LKV, YKV, MJD

0405897299

maarit.ritari@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kuvat kohteesta

Nahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, PyynikkiNahkakuja 3, 33230 Tampere, Pyynikki