Pohjankulma 6, 33500 Tampere

Kerrostalo 3h+k+lasit.p

Pohjankulma 6, 33500 Tampere, Tammela

Tammelan sydämessä ylimmän kerroksen näköalahuoneisto. Tämä keskustakoti tarjoaa asujalleen helppoutta ja toimivuutta. Koti on toimivapohjainen ja huoneet ovat suuria. Ikkunat ovat isot ja valoa tulee huoneeseen sekä etelänpuoleisista että pohjoisen puoleisista ikkunoista. Asumismukavuutta lisää etelän puoleinen lasitettu parveke sekä vuosi sitten asennettu ilmalämpöpumppu. Asunto on siistikuntoinen ja kylpyhuone on laatoitettu. Keittiö on remontoitu ja seinät maalattu. Lattiat on hiottu parketin osalta suurimmassa osassa huoneistoa. Ikkunat ja parvekeovet on vaihdettu vaaleisiin vuonna 2020. As Oy Pohjankulma 6 on arvostettu omatonttinen taloyhtiö, jossa on pääosin isoja asuntoja. Naapurit ovat rauhallisisa ja talossa viihdytäänkin pitkään. Sijainti on erinomainen. Käden ulottuvilla on keskustan palvelut sekä kulkeminen julkisilla tai omalla autolla on vaivatonta. Lisäksi lähellä on päiväkodit, koulut ja loistavat leikkipuistot, unohtamatta Kaupin hyviä lenkkeilymaastoja. Autopaikkoja on runsaasti pihassa suoraan ulko-ovien edessä. Yhtiö on teettänyt täydennysrakentamisen esiselvityksen. Yhtiön maksuvalmus on ollut hyvä ja kehityksen arvioidaan jatkuvan vakaana. Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi: Niko Pirkkalainen 0408614820 niko.pirkkalainen@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

21759221

Sijainti

Pohjankulma 6 33500 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kolmio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

3h+k+lasit.p

Asuinpinta-ala

74.5 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

74.5 m2

Kerros

6 / 6

Rakennusvuosi

1978

Käyttöönottovuosi

1978

Vapautuu

Muu ehto

Vapautuu

Sopimuksen mukaan. Kaupanteosta 1-2kk

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

287000 €

Myyntihinta

283079.98 €

Neliöhinta

3852.35 €

Yhtiövastike

325.23 €

Hoitovastike

271.26 €

Rahoitusvastike

53.97 €

Vesimaksu

24 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Autopaikkamaksu

15 € / kk

Lisätiedot maksuista

(muu vastike = tietoliikennemaksu: 5,50 euroa/kk)

Sauna

15 €

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä sauna

Tilojen kuvaus

Vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu (asennettu vuonna 2021)

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

F2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Elementti

Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiössä: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Tasot: laminaatti. Välitila: laatta. Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa: wc-istuin, bide, peilikaappi, paikka pesukoneelle, käsienpesuallas, suihkuseinä, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Lattialämmitys

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta kulku lasitetulle eteläänsuuntautuvalle parvekkeelle. Olohuoneen parketti hiottu ja lakattu 2015. Seinät: maalattu/tapetti. Lattia: parketti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Toisen makuuhuoneen parketti hiottu ja lakattu 2015. Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Seinät: maalattu/tapetti. Lattia: parketti Lukumäärä: 2

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pohjolankulma 6

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Mika Kuhalampi 0440475042

Autopistokepaikkoja

22

Huolto

Huoltoyhtiö: Kotikatu

Muuta taloyhtiöstä

Taloyhtiössä: Kylmäsäilytys, Ullakko/kellarikomero, Kerhohuone, Ulkoiluvälinevarasto, Sauna. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto

Tehdyt remontit

1999 Lämmönsiirtimet uusittu. 2006 Saunaosaston kunnostus. 2007 Ikkunoiden ulkopuitteiden korjaaminen. 2007 Elementtisaumojen uusiminen. 2008 Parvekkeiden kunnostuskorjaus, julkisivujen sokkelin maalaus. 2010 Patterien termostaattiventtiilien uusinta ja säätötyö. 2011 Parvekekattojen kunnostuskorjaus. 2012 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2012 Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu. 2014 Kylmän veden sinkityn runkojohdon uusiminen. 2014 Käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen ja kiertovesiverkoston säätö. 2014 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston perussäätö. 2014 Ulko-ovien uusinta. 2015 Porraskäytävien seinien maalaus ja valaistuksen parantaminen. 2016 Huonokuntoisten pesutilojen korjaukset 2kpl. 2016 Lukituksen päivitys. 2016 Kylmäkellarin laitteiden uusinta. 2016 Ovilippojen lämmöneristyksen lisäys. 2017 Autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusinta. 2018 Huonokuntoisen pesuhuoneen korjaus 1kpl 2018 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2018 Vesikaton korjauksia. 2019 Huonokuntoisen pesuhuoneen korjaus 1kpl 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2020 Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus. 2021 Vesikaton kuntotutkimus. 2021 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 Kompressorihuoneen lämmöneristys Tehdyt kuntotutkimukset: 2012 Putkistojen kuntotutkimus 2013 Asbestikartoitus 2014 Pesutilojen kosteuskartoitus 2015 Vesikaton kuntokartoitus 2018 Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntokartoitus 2021 Autojen sähkölatauksen selvitys ja verkon kantokyvyn kartoitus 2022 Täydennysrakentamisen esiselvitys

Tulevat remontit

Kiinteistön korjaustarveselvityksen 2022 mukaan tulevia korjaustarpeita (1-5 vuotta): 2022 Putkistojen kuntotutkimus- jatkotutkimus 2022 Lämmitystapavertailun esiselvitys 2023 Vesikaton uusinnan suunnittelu ja toteutus 2024 Autojen latausinfra 2022-2025 Lämmönsiirtiminen mahdollinen uusiminen, Putkistojen selvityksen jatkotoimenpiteet 2026-2032 Hissien uusinta, Sähkösaneeraus

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2010 m2

Energialuokka

F2013

Kaavoitustiedot

Tampereen palvelupiste puh. 041 7308168

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Yhtiössä Sähköpistokepaikkoja: 22kpl

Valokuvat

Pohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, TammelaPohjankulma 6, 33500 Tampere, Tammela

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Niko Pirkkalainen

Niko Pirkkalainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

0408614820

niko.pirkkalainen@glik.fi

    

© 2022 Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV