Torpparintie 4, 33800 Tampere
Rivitalo 2h+k+s+piha
Uniikki kaksio rivitalon päädyssä omalla pihalla!
Laadukkaasti toteutettu moderni koti, jota on pidetty huolella ja se onkin pinnoiltaan loisto kunnossa. Eteisessä on käytännöllinen laattalattia ja liukuovikaapistoissa reilusti säilytystilaa. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, muodostaen avaran ja valoisan tilan oleskeluun. Linjakkaan keittiön materiaalit ovat ajattomat ja kodinkoneet integroidut. Kylpyhuoneessa on käytännöllisesti tilaa pesutornille ja ikkunallinen kutsuva sauna, nykypäivän trendin mukaisesti lasiseinällä. Makuuhuoneessa on kaksi ikkunaa, joista aukeavat näkymät omalle pihalle. Arkea helpottaa asunnolle kuuluva sähköpistokkeellinen autopaikka, joka sijaitsee kätevästi asunnon edessä.
Tässä 2014 valmistuneessa As. Oy Tampereen Muotialan Rudolfin Kartanossa on todella osattu huomioida modernit talotekniset ratkaisut. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, jonka ansiosta upeat ikkunat ovat lähes lattian rajaan. Lisäksi asumismukavuus on huomioitu huoneistokohtaisella ilmanvaihdolla ja lämmön talteenotolla. Yhtiöllä on iso oma tontti ja lämmitysmuotona suosittu kaukolämpö. Asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset, hoitovastikkeen ollessa vain 130,20 e/kk.
Muotiala on rauhallinen ja vehreä alue. Läheisyydessä on kivoja lenkkimaastoja ja vehreitä puistoja, jotka mahdollistavat muun muassa pallopelit, frisbeegolfin pelaamisen ja lintubongailun Iidesjärven maisemissa. Palveluita löytyy lähistöltä Turtolasta ja lisäksi Kalevan kauppakeskittymä, sekä Hervannan palvelut näppärän matkan päässä. Tampereen Keskustorille on nelisen kilometriä pyörällä, bussit kulkevat tiuhaan ja alueella liikennöi myös ratikka.
Sovitaan pian sinulle sopiva esittelyaika!
Kohdetta välittää,
Jasmin Hellberg
jasmin.hellberg@glik.fi
040 831 4528
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
21762239
Sijainti
Torpparintie 4 33800 Tampere
Tyyppi
Rivitalo
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h+k+s+piha
Asuinpinta-ala
42 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
42 m2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Vapautuu
Muu ehto
Vapautuu
Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
209000 €
Myyntihinta
209000 €
Neliöhinta
4976.19 €
Yhtiövastike
130.2 €
Hoitovastike
130.2 €
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu on ennakko. Käyttövedestä suoritetaan eri korvaus joka määräytyy huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen lattiassa laatta.
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Saunan kuvaus
Tervaleppäpanelointi.
Lattiamateriaalit: kivi
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Muotialan Rudolfin Kartano
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Tampere Oy Mäntykatu 4 33200 Tampere Marko Tuomisto, 010 7556 143
Taloyhtiöön kuuluu
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Huolto
Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy Juvankatu 10 33710 Tampere
Muuta taloyhtiöstä
Väestönsuojatilan rauhanaikaisena käyttötarkoituksena on toimia irtaimistovarastona asunnoille B9-E25. Varastotilat on numeroitu asuntojen numerointia vastaavasti.
Tehdyt remontit
Vesikatteen kuntotarkastus 2021, 10-v kuntotarkastus 2023, Salaojien kuvaus ja kuntotarkastus 2023
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivun puuosien huoltomaalaus, katon pesu ja mahdollinen pinnoitus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, rikkinäisten radonimureiden vaihto uusiin.
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
7137 m2
Energialuokka
C2013
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Osakashallintaan kuuluu 30 autopaikkaa, jotka jakautuvat autokatospaikkoihin, joita on 20 kpl ja pihapaikkoihin, joita on 10 kpl. Autopaikat on numeroitu huoneistokohtaisesti. A- ja B- talojen asuntoihin kuuluu yksi pihapaikka, joka sijaitsee asunnon edessä. Lisäksi näihin A- ja B- talon asuntoihin kuuluu yksi autokatospaikka, pois lukien asunto B9, jolle kuuluu vain talon edessä oleva pihapaikka. C-talon asuntoihin C10-C15 kuuluu pihapaikat ja lisäksi asuntoihin C12 ja C15 kuuluu autokatospaikka. D-talon asuntoihin D16-D19 kuuluu pihapaikat ja autokatospaikat. E-talon asuntoihin E20-E25 kuuluu autokatospaikka.
Valokuvat
Varaa esittely
